Дело № 2-561/2022

УИД №

Мотивированное решение составлено 28 июля 2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022г. г. Нижние Серги

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Шторх Ю.Г.,

при секретаре судебного заседания Олейник А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-561/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным под № по в .

В основание иска указала, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 15.08.2005. С 27.08.2016 в доме зарегистрирован ответчик. ФИО2 в доме фактически не проживает и не проживал, личных вещей его в доме нет. Точное место жительства ФИО2 не известно. Как собственник не желает, чтобы ответчик имел право пользования принадлежащим ей жилым домом. Поскольку ответчик в доме фактически не проживает, содержать дом не помогает, общее хозяйство с ней не ведет, то не является членом ее семьи, соответственно, у него отсутствует право пользования домом. Также не заключала с ответчиком какое-либо соглашение о пользовании домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду объяснила, что отец ответчика попросил зарегистрировать его для получения заграничного паспорта. Неизвестно получил ли ответчик паспорт. Договорились о регистрации на срок полтора года. Сначала ответчик отвечал на телефонные звонки, обещал сняться с регистрационного учета, после отвечать перестал. С просьбой проживать по месту регистрации ответчик не обращался. Регистрация ответчика препятствует ей в получении компенсации за коммунальные услуги. Расходы по госпошлине просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ФИО3 иск поддержал. Пояснил, что ответчик ни когда не заселялся в жилой дом истца, членом ее семьи не являлся, какого-либо соглашения о пользовании домом нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, конверт возвращен по истечении срока хранения, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для сомнения в надлежащем извещении ответчика.

Суд определил дело рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора купли-продажи от 15.08.2005 и свидетельства о государственной регистрации права от 06.09.2005 истец ФИО1 является собственником жилого в (л.д.9, 10).

Согласно справке администрации Михайловского МО от 03.06.2022, в указанном жилом помещении зарегистрирован с 27.08.2016 ответчик ФИО2, что также подтверждается адресной справкой от 04.07.2022.

Регистрация ответчика по адресу: с 21.05.2019 подтверждается также справкой ОВМ МО МВД России «Нижнесергинский» от 15.06.2021.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ч.Н.И. и Ч.А.В., не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется, показали, что являются соседями истца. ФИО2 им не знаком. Истец использует дом как дачу. ФИО2 в дом не вселялся, в нем никогда не жил. Были в доме, вещей ФИО2 в нем нет, только вещи истца.

Суд считает, что факт не приобретения ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением – домом № по в , поскольку в дом он не вселялся, постоянно в нем не проживал, что подтвердили свидетели, какого –либо соглашения о пользовании домом между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , ИНН №, не приобретшим право пользования жилым домом № по в .

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в , ИНН № в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рблей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Ю.Г. Шторх