Дело № 2-2672/2023

УИД: 29RS0014-01-2022-006683-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 11 апреля 2023 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указала, что является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск... (далее – жилое помещение, Квартира). Помимо истца, долевыми сособственниками являются ФИО2 (1/5 доля), ФИО3, (1/5 доля), а также несовершеннолетние ФИО4, (1/5 доля) и ФИО5, (1/5 доля), матерью которых является ФИО2. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен, ФИО1 оплачивает за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за всех собственников, поскольку на Квартиру открыт один лицевой счет. Ответчики от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги уклоняются, денежных средств на выделяют. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, установив за ней и ответчиком ФИО3 долю в размере по 1/5, а за ответчиком ФИО2 – 1/3 с учетом ее несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5

Истец, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – Фонд) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что начисление взносов на капитальный ремонт начисляется каждому сособственнику отдельно исходя из принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности с выдачей отдельного документа.

Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту их жительства адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения, сведений об изменении своего места жительства ответчики суду не сообщили. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Квартира находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, доля каждого составляет 1/5.

Указанные лица зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства.

ФИО2 является матерью несовершеннолетних ФИО4 (<Дата> года рождения) и ФИО5 (<Дата> года рождения).

Плата за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении начисляется ПАО «ТГК № 2» по лицевому счету <№>, открытому на имя ФИО2, исходя из 5 человек. Платежный документ содержит сведения о задолженности.

Плата за холодное водоснабжение, водоотведение, содержание жилого помещения, коммунальные услуги на общедомовые нужды, обращение с твердыми коммунальными отходами начисляется АО «Центр расчетов», исходя из общей площади жилого помещения и количества проживающих 5 человек, по лицевому счету <№>, открытому на имя ФИО2 Платежный документ также содержит сведения о наличии задолженности.

Из материалов дела следует, что обслуживающей организацией дома ... в г. Архангельске является ООО УК 1 «Наш дом – Архангельск»; услуги по водоснабжению и водоотведению указанного многоквартирного жилого дома предоставляет ООО «Росводоканал Архангельск» (ООО «РВК – Архангельск»), по предоставлению горячего водоснабжения, отопления – ПАО «ТГК № 2», по предоставлению электроэнергии - ООО «ТГК-2 Энергосбыт», по вывозу бытовых отходов - ООО «ЭкоИнтегратор».

Соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в постановлении от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункт 26), у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п.27 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об определении порядка и размера внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 в размере 1/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО2 в размере 3/5 доли с учетом долей, приходящихся на ее несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5

Определение порядка погашения задолженности, образовавшейся до вступления настоящего решения в законную силу, порядка пользования Квартирой предметом рассматриваемого спора не является.

Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины истцом взысканию не подлежат, поскольку по смыслу разъяснений, содержащихся в п. 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и в силу положений ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров и связаны с установлением судом факта нарушения прав истца со стороны ответчиков.

Из изложенных разъяснений следует, что при отсутствии спора о праве, когда судопроизводство направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли.

В настоящем деле ответчики по существу не оспаривали требования истца ни по праву, ни по факту, при этом истец в досудебном порядке не обращалась к ответчикам и в ресурсоснабжающие организации с требованиями о разделе лицевого счета, доказательства отказа в этом отсутствуют. Фактически требования истца по настоящему делу направлены на судебную легализацию установленных законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующие размер и порядок участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск...:

ФИО1 (паспорт <№>) производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на нее доли в размере 1/5 в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО3 (паспорт <№>) производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли в размере 1/5 в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО3;

ФИО2 (паспорт <№>) производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из приходящейся на неё и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 доли в размере 3/5 в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина