Дело № 2-6251/2022

03RS0002-01-2022-006833-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 требуя взыскать солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 58 981,87 рублей, пени в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 913 рублей.

В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справки МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа РБ в жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Собственником, в том числе членами семьи за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносилась плата не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 981,87 руб., пени 76 666,70 руб., расчет задолженности подтверждается историей начисления и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ.

В судебное заседание представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании ФИО1 просила снизить сумму взыскиваемой пени. Пояснила, что бывшая сноха ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ не проживет по указанному адресу. В связи с чем, полагала что, заявленная сумма основного долга подлежит взысканию с нее и сыновей ФИО2, ФИО4

Выслушав представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН приобщенной к материалам дела.

Как следует из справки о регистрации выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении также зарегистрированы и фактически проживают – внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет – 58 981,87 рублей, пени - 76 666,70 рублей, что подтверждается историей начислений и платежей МУП ЕРКЦ ГО г.Уфы РБ.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.

В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 981,87 рублей, поскольку в силу вышеуказанных норм закона, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части требований предъявленных к ФИО4, суд отказывает в удовлетворении. Согласно адресной справке выданной УВМ МВД по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, последняя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу РБ, <адрес>.

Кроме того, со слов ответчика ФИО1, ФИО4 не проживает с указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, не несет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению до 15 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3 913 рублей до рассмотрения иска по существу.

Учитывая, что требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 6225 рублей, по 1 304 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфы РБ» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58981,87 рублей; пени в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1304 рублей.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1304 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1304 рублей.

В удовлетворении иска Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Уфы

Судья: А.Ф. Шарипкулова