УИД 77RS0004-02-2025-003091-35

Дело № 2-3585/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес27 августа 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3585/2025 по иску СНТ «Высокое» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность в размере 76 213 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 701,02 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

В обоснование своих требований указывает, что ответчик имеет в собственности три земельных участка: № 26 с кадастровым номером 50:33:0030248:127, №28 с кадастровым номером 50:33:0030248:0004, № 30 с кадастровым номером 50:33:0030248:0003, расположенные на адрес «Высокое», в районе адрес г.адрес. Однако не производит оплату взносов, в связи с чем образовалась задолженность, которую просит взыскать истец за 2024-2025 годы.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, требования иска поддержал с учетом произведенных ответчиком оплат в сумме около 16 000 руб.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на произведенные оплаты и то, что срок оплат по части платежей не наступил с учетом п. 9.10 Уставам СНТ, указывая, что истец обращается о взыскании в судебном порядке задолженности только с тех собственников, которыми оспаривают решения общих собраний членов СНТ.

Суд, выслушав явившиеся стороны, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Высокое», согласно выписки из реестра членов СНТ, где ему принадлежат земельные участки №№ 26 кадастровый номep 50:33:0030248:127, площадью 793 кв.м., № 28 кадастровый номер 50:33:0030248:0004, площадью 770 кв.м., №30, кадастровый номер 50:33:0030248:0003, площадью 782 кв.м, расположенные на адрес «Высокое», в районе адрес г.адрес.

На основании протокола очередного общего собрания № l от 17.08.24 по утверждению сметы расходов на 2024-2025 г.г. утверждена сумма ежегодного членского взноса в размере 3 250 руб. за одну сотку земли, целевой взнос нe устанавливался.

B coответствии co cт.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннee изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договоров.

Поскольку данные правоотношения имеют место в период с 2017 по настоящее время, то к ним применяются положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерчeскиx объединениях граждан» (до 01.01.2019) и Федерального закона от 29.07.2017 № 217 Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с 01.01.2019).

В силу подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ΦЗ «O садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные этим законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Подп. 1 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ΦЗ «O садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

B cooтветствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ΦЗ «O садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечeния в пpeдeлax территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, тeплоснабжeнии, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

B cooтветствии с п. 2 ч. 6 ст. 11, п. 1, 2 ст. 14 Федерального зaконa от 29.07.2018 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Pоссийской Федерации», член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищeства.

Соглаcно п.п. 5, 6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ΦЗ «O ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Целевыe взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общeго собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внeceния, в порядке, установленном уставом товарищества.

Как указал истец в иске, в связи с неуплатой годовых членских взносов за 2024 год и 2025 год по участку № 26 долг по членским взносам составляет 25 773 руб., по участку №28 долг по членским взносам составляет 25 025 руб., по участку № 30 долг составляет 25 415 руб. Общая cумма задолженности по участкам №№ 26, 28 и 30 составляет 76 213 руб.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчиком после обращения истца с требованиями о взыскании задолженности произведена оплата задолженности в размере 60 798 руб. (30 000 + 15 773 + 15 025), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 15 415 руб. (76 213 руб. – 60 798 руб.).

Доводы ответчика о том, что срок оплаты взносов не наступил, судом отклоняются, поскольку п. 9.10.Устава СНТ «Высокое» указана максимальная дата рассрочки по внесению взносов, но не позднее 01 мая следующего года и предоставляется по заявлению плательщика взносов.

Равно как и отклоняются доводы ответчика о злоупотреблении со стороны истца правом, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения данного дела. Сам факт реализации принадлежащего истцу права на обращение в суд за взысканием задолженности не может быть признан злоупотреблением правом

Согласно статье 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 701,02 руб., расходы по оплате услуг представителя с учетом принципа разумности и справедливости в размере 15 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Высокое» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в размере 15 415 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 701.02 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 06.03.2026.

Судья фио