Строка отчёта 2.124

УИД 36RS0003-01-2025-001390-14

№ 2-3237/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 27 мая 2025г.

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Белоконовой Т.Н.,

при секретаре Крыловой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» обратилось с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2015 по 30.11.2023 в размере 113695,24 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.03.2015 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 18.01.2024 в размере 101155,76 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7445,53 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения поадресу: <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Выбор-Сервис» (ООО «Доверие»), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01.01.2015 по 30.11.2023 собственнику жилого помещения по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за «отопление» и «подогрев воды» 113695,24 рублей. Истец оказал ФИО1 услуги, определённые договором, однако за взыскиваемый период образовалась задолженность, которая не погашена до настоящего времени. На основании изложенного истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Истец АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Воронежская генерация» представителя в судебное заседание не направил, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, письменных ходатайств не направила.

Данные обстоятельства с учётом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Решением акционера наименование истца было переименовано с акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» на акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация».

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчёте платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится вуправлении ООО «Выбор-Сервис» (ООО «Доверие»), которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома.

Между ПАО «Квадра» и ООО «Выбор-Сервис» (ООО «Доверие»), 14.12.2015 был заключен договор № 8110 на снабжение тепловой энергии в горячей воде.

Согласно пунктам 2.2.9, 2.3.20 договора ПАО «Квадра» имеет право совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в любых домах абонента задолженности за отопление и горячее водоснабжение. Данное право равнозначно заключению агентского договора в соответствии с правилами, изложенными в главе 52 ГК РФ (л.д. 12).

Абонент поручает ПАО «Квадра» совершать от своего имени любые юридические, фактические и иные действия по взысканию с физических лиц (собственников и нанимателей жилых помещений в жилых домах абонента) задолженности за коммунальные услуги «отопление», «горячее водоснабжение».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 17.09.2012 является ответчик ФИО1

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит квыводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что квартира, расположенная по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупностью представленных истцом доказательств, отвечающих критериям относимости, допустимости и достоверности, исковые требования подтверждены.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что по правилам части 2 статьи 195 ГПК РФ решение суда основывается только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами, и разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Проверив расчёт истца, который является арифметически верным, согласующимся с имеющимися в деле доказательствами, суд приходит к выводу, что задолженность за потреблённые коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2015 по 30.11.2023 в отношении спорной квартиры составляет 113695,24 рублей.

При этом ответчик не оспаривал имеющийся расчёт истца, свой контррасчёт требуемых сумм не представил, как и доказательства, опровергающие требования истца, доказательства погашения возникшей задолженности или доказательства, подтверждающие обращение ответчика к истцу или в аварийно-диспетчерскую службу по поводу ненадлежащего качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в том числе не представлены акты проверок, составленные в порядке, предусмотренном пунктами 107-109 Правил № 354, и акты проверок, составленные в порядке, предусмотренном пунктом 110(1), самим потребителем в случае непроведения исполнителем (истцом) проверки.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 31.03.2015 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также с 02.10.2022 по 18.01.2024 в размере 101155,76 рублей.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из разъяснений, данных в абзаце 2 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Произведенный истцом расчет пени является правильным, выполненным с учетом постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Учитывая конкретные обстоятельства дела, период просрочки, оценив степень соразмерности суммы пени последствиям нарушенного обязательства, а также принимая во внимание, что пеня по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд признает начисленный истцом размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства и на основании ст. 333 ГК РФ приходит к выводу о снижении суммы пени до 15000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере 7445,53 рублей, что подтверждается платёжным поручением от 31.01.2025 № 816 (л.д. 7).

Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7445,53 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Воронежская генерация» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт (№)) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала акционерного общества «РИР Энерго» – «Воронежская генерация» задолженность за коммунальную услугу «отопление» за период с 01.01.2015 по 30.11.2023 в размере 113695,24 рублей, пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг за период с 31.03.2015 по 05.04.2020, с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 18.01.2024 в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7445,53 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Коминтерновский районный суд города Воронежа.

Судья Т.Н. Белоконова

Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025г.