РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2023 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре Исаевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-425/2023 (77RS0031-02-2022-016790-42) по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к ФИО1, ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании взносов на капитальный ремонт, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, площадью 358,9 кв.м., по 1/2 доли каждый. Задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме за период с марта 2019г. по июнь 2022г. составляет сумма Истцом начислены пени в размере сумма ФИО1 и сумма ФИО2 Истец просит суд взыскать с в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт с ответчика фио в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, с ответчика фио задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, в письменном заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, ответчик ФИО2 обеспечил явку своего представителя, которая явилась, поддержала доводы письменного отзыва на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ответчик ФИО1 об уважительных причинах неявки не сообщил, ранее представил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав явившегося участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Частью 3 ст.170 ЖК РФ предусмотрена возможность формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).

Согласно ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы является региональным оператором в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, включенным в региональную программу капитального ремонта.

Собственниками объекта недвижимости, расположенного по адресу: адрес, площадью 358,9 кв.м, являются ответчики по 1/2 доли каждый, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками.

Согласно имеющимся расчетам истца, по лицевому счету ответчиков, за последними числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с марта года по июнь 2022 года в размере сумма, пени за ответчиком ФИО1 на сумму сумма, за ответчиком ФИО2 в размере сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд, проверив представленный истцом расчет, находит его правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства и условиям ЖК РФ, арифметически верным.

Согласно статье 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ответчиками представлены платежные документы, подтверждающие погашение задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с марта года по июнь 2022 года в размере сумма, пени на сумму сумма и сумма, а также расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

При таких, установленных по делу обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчиками требования истца исполнены в полном объеме, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт и пени за спорный период отсутствует, в связи с чем требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы к ФИО1, ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Леденева

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023 г.