77RS0003-02-2023-002095-37

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 4 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2350/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес (далее по тесту - адрес Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 и просил признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановке на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что дом № 7 по адрес в адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес и было предоставлено по договору социального найма фио, кроме нее в спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик. Распоряжением ДГИ адрес от 17.08.2020 № 26313 фио предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес с оформлением договора социального найма жилого помещения от 25.08.2020. Однако, согласно выписке из домовой книги, ответчик по настоящее время остается зарегистрированными в спорном жилом помещении, чем нарушено право истца на распоряжение своим имуществом в установленном порядке.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо ...адрес в судебное заседание представителя не направил, извещен, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иск не представил.

В соответствии с ч.ч.3-5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив письменные материалы дела по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 Положения о Департаменте, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим следующие функции и полномочия, являющиеся установленной сферой деятельности Департамента: функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес, использования, охраны и учета земель на территории адрес.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения, при предоставлении в пользование или собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения, граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Из материалов дела следует, что дом № 7 по адрес в адрес включен в программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Спорная квартира находится в собственности адрес и было предоставлено на условиях социального найма фио, ФИО1, несовершеннолетней фио

Распоряжением ДГИ адрес от 17.08.2020 № 26313 фио в составе семьи ФИО1, фио предоставлена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес, на основании данного распорядительного документа с фио был заключен договор социального найма № 521073395 от 25.08.2020, в который были включены фио и фио Ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным в спорной квартире.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями указанных норм закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку отселение и снос указанного дома № 7 предусмотрен в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, проживание ответчика в доме по вышеуказанному адресу приводит к срыву графика сноса дома, в связи с чем задержка сноса данного дома приносит значительные убытки адрес, поскольку нарушает сроки освобождения и отражается на договорных обязательствах адрес, при этом, как усматривается из материалов дела, с фио в составе семьи ФИО1, фио заключен договор социального найма, предполагающий переход права собственности на предоставленную равнозначную кв. 276 в д. 15 корп.2 по адрес в адрес, что не нарушает права ответчика.

Таким образом, поскольку регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей адрес на праве собственности квартире нарушает права адрес на вышеуказанное жилое помещение, лишая возможности распоряжаться им в установленном порядке, постольку исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета спорной квартиры, с постановкой на регистрационный учет по месту по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, паспортные данные, утратившим право пользования кв. 143 в д. 7 по адрес в адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 12.05.2023