Дело № 2-160/2023
УИД 44RS0003-01-2023-000010-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года г. Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, при секретаре Налетовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Шарьинская ТЭЦ» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Шарьинская ТЭЦ» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с марта 2019г. по сентябрь 2021г. в размере 183444,81 руб., пени в размере 10222,41 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 6010,02 руб.
Требования мотивируются тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________, не производил оплату за оказанные услуги по отоплению. В период с марта 2019 года по сентябрь 2021 года ответчик не вносил плату в полном объеме за коммунальные платежи. По состоянию на 08.12.2022г. ответчик имеет перед истцом задолженность в сумме 183444,81 руб. Сумма пени по состоянию на 08 декабря 2022 года составила 10222,41 руб. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
Ответчиком ФИО3 представлены письменные возражения на иск, в которых она в удовлетворении иска просит отказать, ссылаясь на то, что в настоящее время она не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________. 01.06.2022г. между ней (Дарителем 1), Ш.С.В. (Дарителем 2) и ФИО2 (Одаряемым) заключен договор дарения жилого дома с участком по адресу: _________. В соответствии с п. 5 данного договора задолженность по коммунальным платежам, на момент подписания договора составлявшая определенную сумму, в полном объеме переходит Одаряемому. Таким образом, она является ненадлежащим ответчиком по данному делу (л.д. 35).
Определением суда от 10.02.2023г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2
При рассмотрении дела представитель истца уточнил исковые требования и окончательно просил взыскать со ФИО3 и ФИО2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 04.03.2019г. по 30.09.2021г. в размере 166 645 рублей 04 копейки, пени в размере 9729 рублей 78 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6010 рублей 02 копейки.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по тем же основаниям.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика ФИО3, уведомленной о месте и времени рассмотрения дела.
Ранее в судебном заседании соответчик ФИО2 исковые требования не признал, ссылаясь на то, что за апрель и май 2020г. в счете-извещении неправильно была указана площадь дома; начисления за услугу «подогрев» продолжали начисляться и после отключения бойлера - после 15.11.2019г.; показания теплосчетчика не были учтены при определении платы за октябрь 2020г.; ответчик ФИО3 является ненадлежащим ответчиком.
В судебном заседании 05.05.2023г. в связи с представленными пояснениями представителя истца об учете показаний теплосчетчика при определении платы за октябрь 2020г., приобщением документов, подтверждающих перерасчет начислений за услугу «подогрев» после 15.11.2019г., документов, подтверждающих перерасчет начислений за услугу «отопление» за апрель и май 2020г., соответчик ФИО2 свои возражения против исковых требований по указанным основаниям не поддержал. ФИО2 указал, что он является надлежащим ответчиком, а ФИО3 является ненадлежащим ответчиком в связи с заключением договора дарения жилого дома от 01.06.2022г.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ФИО3 являлась сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________, с 04.03.2019г. (дата государственной регистрации права) по 16.06.2022г. (дата государственной регистрации перехода (прекращения) права) (л.д. 31-32).
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что показания теплосчетчика были учтены при определении платы за октябрь 2020г. (в квитанции за ноябрь 2020г. был произведен перерасчет платы за октябрь 2020г.) (л.д. 73).
В связи с тем, что за апрель и май 2020г. в счете-извещении неправильно была указана площадь дома истцом был произведен соответствующий перерасчет платы за отопление (л.д. 86).
Также был произведен перерасчет начислений за услугу «подогрев» после отключения бойлера - после 15.11.2019г. (с 15.11.2019г. по 31.03.2020г. (л.д. 86), с 01.04.2020г. по 30.06.2020г. (входящий долг за апрель 2020г. = 5445,05 руб. (л.д. 70) - исходящий долг за июнь = 5762,69 руб. (л.д. 72) = 317,64 руб. (л.д. 85)).
Задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию за период с 04.03.2019г. по 30.09.2021г. с учетом сделанного при рассмотрении дела представителем истца перерасчета составляет 166 645 рублей 04 копейки.
Согласно договору теплоснабжения №______ от 21.07.2020г. расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся Потребителем ежемесячно до 25 числа следующего за отчетным месяцем (п. 5.4 Договора). Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в размере и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации (п. 7.1 Договора) (л.д. 10-13).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за неоплату услуг по поставке тепловой энергии начислены пени в размере 9729 рублей 78 копеек (л.д. 83-84).
Сведений о погашении указанной задолженности в материалы дела не представлено.
В связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и пени подлежат удовлетворению.
При разрешении вопроса о надлежащем ответчике суд исходит из следующего.
01.06.2022г. между ФИО3 (Дарителем 1), ФИО4 (Дарителем 2) и ФИО2 (Одаряемым) заключен договор дарения жилого дома с участком по адресу: _________ (л.д. 36).
В соответствии с п. 5 данного договора задолженность по коммунальным платежам, на момент подписания договора составлявшая 579940,39 руб., в полном объеме переходит Одаряемому.
Согласно п. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Доказательств получения согласия кредитора - МУП «Шарьинская ТЭЦ» на перевод должником ФИО3 своего долга по оплате услуг за тепловую энергию на ФИО2 в материалы дела не представлено.
В связи с чем, в данном случае надлежащим ответчиком по делу является ФИО3, с которой и подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и пени.
В удовлетворении исковых требований МУП «Шарьинская ТЭЦ» к ФИО2 следует отказать.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4727 рублей 50 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Шарьинская ТЭЦ» к ФИО3 удовлетворить.
Взыскать со ФИО3 (паспорт _________) в пользу МУП «Шарьинская ТЭЦ» (ИНН _________) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 166 645 (сто шестьдесят шесть тысяч шестьсот сорок пять) рублей 04 копейки, пени в размере 9729 (девять тысяч семьсот двадцать девять) рублей 78 копеек и судебные расходы в размере 4727 (четыре тысячи семьсот двадцать семь) рублей 50 копеек.
В удовлетворении исковых требований МУП «Шарьинская ТЭЦ» к ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.
Председательствующий: Д.Н. Шушков
Решение вступило в законную силу __________