Решение по делу № 2-1514/2022 от 08.09.2022 - о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Пенза

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Колмыковой М.В.,

при секретаре Данилиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело № 2-1514/2022 по иску ФИО1 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного Обеспечения Министерства Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного Обеспечения Министерства Обороны РФ, указывая в его обоснование, что на основании договора социального найма жилого помещения № 1/206 от 22 января 2009 года, выданным ФГУ «Центрегионжилье» МО РФ 1 отдел г. Самара ее муж – ФИО2, она – ФИО1, сын – ФИО3 были вселены в квартиру № ... по адресу: ..., общей площадью 78 кв.м. Ее муж ФИО2 проходил военную службу в рядах Вооруженных Сил РФ с 01 августа 1994 года по 10 сентября 2010 года. С 01 августа 1994 года по 25 марта 1999 года – курсант Пензенского АИИ; с 25 марта 1999 года по 23 марта 2004 года – войсковая часть 11785 во Владимирской области; с 23 марта 2004 года по 01 декабря 209 года – войсковая часть 11785 во Владимирской области; с 01 декабря 2009 года по настоящее время зачислен в распоряжение командира войсковой части 11785 во Владимирской области. Досрочно уволен с Военной службы и зачислен в запас по организационно-штатным мероприятиям (подпункт «а» пункта 2 ст. 51 ФЗ от 31 августа 2010 года). ФИО1 состоит в браке с ФИО2 с 19 октября 1996 года. 04 мая 2021 года они письменно обращались в Министерство обороны РФ с просьбой о приватизации квартиры № 107, расположенной по адресу: <...>. Ответа до настоящего времени не поступило. Направляли также письменное обращение в Департамент жилищного Обеспечения Министерства обороны РФ от 04 мая 2021 года о приватизации квартиры. Дан был ответ № 194/5/ДЖ-02095/3773 от 02 июня 2021 года, согласно которому решение о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. 04 мая 2021 года они обращались также в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ с просьбой о приватизации квартиры. 20 мая 2021 года им был дан ответ № 141/ДИ-00231/1353 о том, что балансодержателем жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. 04 мая 2021 года они также направляли обращение в ФГУ «Приволжско-Уральское Территориальное управление имущественных отношений МО РФ» с просьбой о приватизации квартиры. 24 мая 2021 года им был дан ответ № 141/4/07-5506 о том, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признать права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Из выписки из ЕГРН на спорный объект недвижимости следует, что квартира принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Собственником спорный квартиры является Российская Федерация. Истец в период времени с 1991 года по настоящее время в собственности другого жилого помещения на территории РФ не имела и не имеет, в приватизации не участвовала. Ее муж и сын отказались от приватизации и дали письменное согласие на приватизацию спорной квартиры за истцом. Указывает, что были предприняты все действия по приобретению квартиры в собственность в досудебном порядке, в связи с чем за защитой права обратилась в суд.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ..., общей площадью 78 кв.м.

Протокольным определением Первомайского районного суда г. Пеензы от 17 августа 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен ФИО4

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности от 05 июля 2021 года, в судебном заседании поддержали исковое заявление и доводы, изложенные в нем, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Истец ФИО1 пояснила, что ее сын ФИО4 снят с регистрационного учета по адресу: ... в 2017 году.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, поддержал отказ от приватизации и согласие на приватизацию квартиры в пользу истца.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в материалах гражданского дела имеется его нотариальный отказ ФИО3 от участия в приватизации в пользу истца.

Ответчики ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

С учетом мнения истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 июня 2021 года (л.д.7-9) собственником квартиры № ... в доме ... по ул. ... является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой закреплено за ответчиком, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

23 апреля 2012 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № 1/206 (л.д.21-23), по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 78 кв.м, по адресу: .... Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 (жена), ФИО4 (сын), ФИО3 (сын).

С 04 мая 2012 года в квартире № ... в доме ... по ул. ... зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.25).

В целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения истец обратился в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, что подтверждается заявлениями от 04 мая 2021 года (л.д.26,27). Согласно ответу Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ квартира № ... по адресу: ..., в настоящее время в департаменте не установлен порядок передачи в собственность жилых помещений; решение о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизвосдтва. Из ответа ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России от 26 мая 2021 года следует, что квартира, расположенная по указанному адресу не закреплена за ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны РФ. Ответа из ФГУ «Специальное территориальное управления имущественных отношений» Министерства обороны РФ до настоящего времени не получено.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ранее не участвовала в приватизации жилья, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по всем регионам РФ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 01 октября 201 года.

Согласно отказам от права приватизации серии 58 АА № 1860538 от 10 августа 2022 года ФИО3 и ФИО2 отказались от своего права приватизации на квартиру № ..., расположенную по адресу: .... Данный отказ удостоверен нотариусом г.Пензы ФИО6

Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО1 следует признать право собственности на <...> в порядке приватизации, поскольку она занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, данное жилое помещение находится в государственной собственности, к специализированному жилищному фонду не относится.

При этом суд считает, что в удовлетворении исковых требований к Министерству обороны РФ и Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ следует отказать, поскольку, как установлено судом, право оперативного управления спорной квартирой зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № ... дома № ... по ул. ... в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству обороны РФ в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.

Судья: ...

...

...