УИД: 61RS0010-01-2024-004585-34
Дело № 2-418/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года г. Батайск
Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.
при секретаре - Захарцевой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/2025 по иску Некоммерческой организации «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.
УСТАНОВИЛ:
НО «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 657 руб. 68 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7 401 руб. 31 коп.
Представитель истца - НО «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту»в судебное заседание не явился. ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований с учётом заявления ответчика о применении пропуска срока исковой давности, в результате чего представитель истца просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 696 руб. 56 коп., пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 412 руб. 05 коп., а также рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 60-61).
Ответчик - ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется расписка (л.д. 56). Ранее в суд поступал письменный отзыв, согласно которому он просил суд применить к заявленным требованиям пропуск истцом срока исковой давности (л.д. 53-54).
В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить уточнённые исковые требования НО «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» в полном объёме по следующим основаниям:
Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В силу статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес> на 2014-2049 годы» утверждена Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и опубликована в «Собрании правовых актов <адрес>» - Специальный выпуск от ДД.ММ.ГГГГ.
МКД включён в Региональную программу капитального ремонта ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД, в том числе у ответчика, ДД.ММ.ГГГГ.
В случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 статьи 171 Жилищного кодекса РФ).
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории <адрес> установлен:
На 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановлений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).
На 2016 год - 6,40 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
На 2017 год - 7,17 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
С октября 2018 года - 9,92 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
С марта 2022 года - 12,61 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
С июля 2024 года - 14,08 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-24).
Ответчик ФИО1 своевременно и в полном объёме не производил уплату взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.
В процессе рассмотрения дела по существу истец с учётом заявления ответчика о применении срока исковой давности уточнил исковые ребования и просил суд взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в пределах трёхлетнего срока, предшествовавшего обращению с иском в суд за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 43 696 руб. 56 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 412 руб. 05 коп.
Суд проверил расчёт истца и признал его правомерным и обоснованным.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 обязательств по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполнял, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований НО «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту».
С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, в пользу Некоммерческой организации «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно в сумме 43 696 руб. 56 коп., с зачислением на счёт истца по реквизитам: расчётный счёт 40№, в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>, БИК 044525411, к/с 30№, ИНН <***>, КПП 616701001, с указанием в назначении платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счёту №, а также пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 412 руб. 05 коп. с зачислением на счёт истца по реквизитам: расчётный счёт 40№, в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>, БИК 044525411, к/с 30№, ИНН <***>, КПП 616701001, с указанием в назначении платежа: оплата пени по лицевому счёту №.
Также суд взыскивает с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, в доход Муниципального образования «<адрес>» госпошлину в сумме 4 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, в пользу Некоммерческой организации «<адрес> общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно в сумме 43 696 руб. 56 коп., с зачислением на счёт истца по реквизитам: расчётный счёт 40№, в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>, БИК 044525411, к/с 30№, ИНН <***>, КПП 616701001, с указанием в назначении платежа: оплата суммы задолженности по лицевому счёту №, а также пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 412 руб. 05 коп. с зачислением на счёт истца по реквизитам: расчётный счёт 40№, в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в <адрес>, БИК 044525411, к/с 30№, ИНН <***>, КПП 616701001, с указанием в назначении платежа: оплата пени по лицевому счёту №.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Украины, в доход Муниципального образования «<адрес>» госпошлину в сумме 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.
Судья Заярная Н.В.
Решение в окончательной форме принято 19 мая 2025 года.