Решение по делу № 2-281/2023 от 17.10.2023

Дело №2-281/2023

55RS0025-01-2023-000271-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года с.Одесское

Одесский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Николаевой Т.М., при секретаре судебного заседания Гавриленко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности отсутствующим. В обоснование указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на 1/22 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., что составляет 19,6 га земли сельскохозяйственного назначения в <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Главы Одесского районного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> и о предоставлении ему земельного участка» зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство <данные изъяты> Главой К(Ф)Х <данные изъяты> утвержден ФИО2 Согласно пункту 4 указанного постановления предоставлен земельный участок площадью 19,6 га пашни в собственность, выделяемый в счет земельной доли ФИО2. Согласно свидетельства о государственной регистрации прекращения КФХ в ЕГРИП ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации прекращения КФХ в связи с единогласным решением членов КФХ главой которого являлся ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 проводились работы по формированию проекта межевания земельного участка с целью выдела земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей ФИО2 на основании указанного свидетельства о государственной регистрации права. Выдел земельного участка осуществлялся из земельного участка с кадастровым номером №.

По сведениям ЕГРН земельный участок №, площадью <данные изъяты>., расположен на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием ведение сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>. Образованный путем выдела земельный участок №, площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ. Данный участок выделен в счет земельной доли ФИО2. Администрация Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не была проинформирована ФИО2 о зарегистрированном праве.

В последствии, ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, Ореховское сельское поселение (гражданское дело №). В исковом заявлении ответчик указал, что согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № он был зарегистрирован Главой К(Ф)Х <данные изъяты>». Согласно п.4 указанного постановления К(Ф)Х <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 19,6 га в собственность, выделяемый в счет земельной доли ФИО2 Однако ответчик не указал, что уже выделил земельный участок с кадастровым номером № в счет своей земельный доли. При этом, на основании документов, указанных ФИО2 в исковом заявлении по гражданскому делу № ранее уже было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Администрация Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области не знала о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, соответственно возражения на исковое заявление ФИО2 по делу № не были представлены.

Суд, в отсутствие сведений о ранее уже зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № в счет земельной доли ФИО2, исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № удовлетворил, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения Одесского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Тем самым ответчик незаконно занял земельный участок с кадастровым номером №. Произошла ошибочная регистрация права собственности ответчика на данный земельный участок.

В настоящий момент ответчику принадлежат на праве собственности два земельных участка по одному правовому основанию:

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес> (занятие данного земельного участка незаконно).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угроз его нарушения.

С учетом уточнения исковых требований просит признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>. Внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО2 на указанный земельный участок.

Представитель истца администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области, действующая на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что Администрация Ореховского сельского поселения являлась ответчиком по гражданскому делу № по иску ФИО2 к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок. В связи с тем, что ФИО2 зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании погашенного ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, нарушено право истца на распоряжение, управление земельным участком. Распоряжение муниципальной собственностью отнесено к компетенции местного самоуправления, органы местного самоуправления наделены правом управления муниципальной собственностью. Выбранный способ защиты (иск о признании права отсутствующим) восстановит право распоряжения, управления истца земельным участком. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. Право истца нарушено, удовлетворение иска его восстановит. Иным способом защиты истец воспользоваться не мог. Оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим. В данном случае у одного лица зарегистрировано два земельных участка по одному правовому основанию. Суд при рассмотрении гражданского дела № принимал решение на основе имеющихся доказательств, не имея сведений о ранее уже зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ответчик ФИО2 настоящий иск признал, полагая, что не имеет правовых оснований на земельный участок с кадастровым номером № и должен обладать одним земельным участком с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что ему на праве собственности принадлежат два земельных участка: с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по одному правовому основанию. Полагал, что в действительности должен обладать одним земельным участком с кадастровым номером №, выделенным в счет принадлежащей ему земельной доли. Земельный участок с кадастровым номером № он сдает в аренду, получает арендную плату. Местоположение земельного участка с кадастровым номером № ему не известно.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия этого действия судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представлен письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, согласно которому полагает, что выбранный истцом способ защиты права, не способствует восстановлению прав истца.

Представитель третьего лица Администрация Одесского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п.1,2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Согласно ч.5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч.8 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Согласно п.6 ст.8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с подп.4 п.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.3 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

Согласно подп.20 п.1 ст.3 Устава Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области к вопросам местного значения сельского поселения относится, в том числе утверждение генеральных планов сельского поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов сельского поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования сельских поселений, резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков в границах сельского поселения для муниципальных нужд, осуществление земельного контроля за использованием земель сельского поселения.

Целью заявленного истцом требования является оспаривание права собственности истца на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование заявленного требования истец указывает, что ответчик по одному и тому же правовому основанию является собственником двух земельных участков: с кадастровым номером № и с кадастровым номером №. Государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером № нарушает права и законные интересы муниципального образования по распоряжению земельным участком.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности (1/22 доля в праве) на земельный участок площадью <данные изъяты>., что составляет 19,6 га земли среднего качества сельскохозяйственного назначения в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства серии № о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства главой которого являлся ФИО2 Дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Омской области.

Согласно проекта межевания земельных участков, ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО3, проведены работы по подготовке проекта межевания земельного участка с целью выдела одного земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей ФИО2. Выдел земельного участка осуществлялся из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН земельный участок № площадью 4223527 кв.м, расположен на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - ведение сельскохозяйственного производства. Образуемый путем выдела земельный участок № площадью 191978 к.м. принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 191978 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - ведение сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>. Документ – основание права собственности: договор купли - продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № выделен в счет доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, <адрес> (гражданское дело №).

В исковом заявлении ФИО2 указал, что согласно Постановлению Главы Одесского районного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> и о предоставлении ему земельного участка», он был зарегистрирован Главой К(Ф)Х <данные изъяты> Согласно п.4 указанного постановления К(Ф)Х <данные изъяты> был предоставлен земельный участок площадью 19,6 га в собственность выделяемый в счет земельной доли ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРИП была внесена запись о государственной регистрации прекращения К(Ф)Х в связи с единогласным решением членов К(Ф)Х главой которого он являлся. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>. Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, вид права: собственность, реквизиты документа-основания: о регистрации К(Ф)Х <данные изъяты> и о предоставлении ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан главой Одесского районного самоуправления. Несмотря на то, что К(Ф)Х <данные изъяты> было ликвидировано, он продолжал обрабатывать вышеуказанный земельный участок, получать доходы, распоряжаться им. Необходимых документов в Росреестр для подачи заявления на регистрацию права собственности на свое имя у него не имеется, что является препятствием для осуществления его законных прав собственника.

Решением Одесского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО2 удовлетворены. Признано за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Согласно указанного решения, судом установлено, что в соответствии с Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Одесского районного самоуправления «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> и о предоставлении ему земельного участка» зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство <данные изъяты> без образования юридического лица. Утвержден Главой К(Ф)Х <данные изъяты> ФИО2 Предоставлен К(Ф)Х <данные изъяты> земельный участок площадью 19,6 га пашни в собственность, выделяемой в счет земельной доли ФИО2

Согласно свидетельства № о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица ФИО2 является предпринимателем, Главой КФХ, зарегистрированного в Администрации Одесского района, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, номер по реестру 71 без образования юридического лица.

Согласно свидетельства серии № № о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей записи о крестьянском (фермерском) хозяйстве, глава которого зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован Администрацией Одесского района ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/22 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., что составляет 19,6 га земли среднего качества сельскохозяйственного назначения в <адрес> №.

Согласно свидетельства серии № № о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с единогласным решением членов крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО2 Дата внесения записи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ, содержатся сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве, главой которого является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ КФХ прекратило деятельность по решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадь <данные изъяты> Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. В особых отметках: имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, вид права: собственность общая долевая, реквизиты документа-основания: о регистрации К(Ф)Х <данные изъяты> и о предоставлении ему земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выдан Главой Одесского районного самоуправления.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание факт предоставления истцом доказательства того, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, суд счел возможным признать за ФИО2 право собственности на указанный земельный участок.

Судом принято решение на основании имеющихся в деле доказательств. Сведениями о ранее зарегистрированном праве собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, выделенном в счет принадлежащей ему земельной доли на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, суд, не располагал.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: <адрес>. Документ – основание права собственности: решение Одесского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, определение Одесского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (об исправлении описки).

Согласно информации, предоставленной кадастровым инженером ФИО3 в адрес администрации Ореховского сельского поселения, ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ФИО2 с заявлением о проведении кадастровых работ, в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО2 на основании решения Одесского районного суда Омской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определения Одесского районного суда Омской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В результате анализа предоставленных документов выявлено, что в решении суда, на основании которого зарегистрировано право собственности, фигурирует свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты> №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, которая на момент обращения погашена ДД.ММ.ГГГГ, в результате образования земельного участка путем выдела, в счет одной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>. В результате выдела образован земельный участок с кадастровым номером №, на данный земельный участок, одновременно с прекращением прав на исходном земельном участке кадастровый №, возникло право собственности, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, на основании данного свидетельства, признал за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Однако, на основании свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок, которому при постановке на государственный кадастровый учёт был присвоен кадастровый №. Указанное свидетельство было выдано на основании договора купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ. По данному правовому основанию (свидетельству о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) не возможно произвести кадастровые работы, т.к. на момент обращения собственником в суд, право общей долевой собственности было погашено.

Фактически, спорный земельный участок с кадастровым номером № является образованным из №, т.е. ФИО2 изначально, на основании указанного свидетельства о государственной регистрации права, находился в общем земельном участке с кадастровым номером №. В дальнейшем на основании Постановления Главы Одесского районного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства <данные изъяты> и о предоставлении ему земельного участка» зарегистрировано КФХ <данные изъяты> Главой КФХ утвержден ФИО2 Согласно п.4 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № К(Ф)Х <данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 19,6 га пашни в собственность, выделяемый в счет земельной доли ФИО2, т.е. ФИО2 не был наделен дополнительным земельным участком из земель фонда перераспределения, а вышел из общего земельного участка с кадастровым номером № со своей земельной долей для организации К(Ф)Х, в последствии на основании вышеуказанного постановления образован земельный участок с кадастровым номером №. При этом ФИО2 не обратился за регистрацией права на земельный участок с кадастровым номером №, запись о правах на исходном земельном участке не была погашена.

Таким образом, по настоящему делу судом установлено, право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., местоположение: <адрес>, фактически по одному правовому основанию.

При таких обстоятельствах с учетом приведенного разъяснения Пленума Верховного Суда РФ право муниципальной собственности может быть защищено в судебном порядке путем предъявления требований о признании права собственности ответчика на спорный объект отсутствующим. Предъявление иска о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты права, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством. Избранный истцом способ защиты соответствует характеру нарушенного права и в результате его применения восстановит нарушенное право истца по распоряжению земельным участком.

Нарушенное право в данном случае может быть восстановлено путем признания отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> и внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности ФИО2 на данный земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации администрации Ореховского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>.

Внести запись в Единый государственный реестр недвижимости о прекращении права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 196 000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Одесский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.М. Николаева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года