Решение по делу № 2-531/2023 от 14.06.2023

УИД: 66RS0011-01-2023-000139-83

№ 2-531/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 июня 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М.И.,

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ»

ФИО1,

ФИО2,

наследственному имуществу ФИО3

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении, истец просит взыскать:

- за счет стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти 16.07.2020 ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение за период с 20.06.2017 по 31.12.2022 в размере 49 435 рублей 48 копеек, пени за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 28 040 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 524 рубля 28 копеек.

В исковом заявлении, с учетом уточнений от 02.03.2023 (л.д. 73-74), истец просит взыскать:

- солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 26.06.2017 по 16.07.2020 в размере 26 107 рублей 26 копеек, пени за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 14 808 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 09 копеек, почтовые расходы в размере 555 рублей 08 копеек,

- с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.07.2020 по 31.12.2022 в размере 23 328 рублей 22 копейки, пени за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 13 232 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 191 рубль 19 копеек,

В исковом заявлении, с учетом уточнений от 23.03.2023 (л.д. 102), истец просит взыскать:

- солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате пеней за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 14 808 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 549 рублей 88 копеек, почтовые расходы в размере 1 110 рублей 16 копеек,

- с ФИО2 задолженность по оплате пеней за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 13 232 рубля 14 копеек, расходы по уплате госу3дарсвтенной пошлины в размере 491 рубль 34 копейки.

В исковом заявлении, с учетом уточнения иска от 14.04.2023 (л.д. 123), истец просит взыскать:

- солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате пеней за период с 12.03.2020 по 17.01.2023 за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 16.07.2020 в размере 2 152 рубля 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 86 рублей 08 копеек, почтовые расходы в размере 1 590 рублей 24 копейки,

- с ФИО2 задолженности по оплате пеней за период с 12.03.2020 по 17.01.2023 за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.07.2020 по 31.12.2020 в размере 10 523 рубля 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 420 рублей 96 копеек,

- вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере 1 483 рубля 06 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о применении срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о применении срока исковой давности.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу <адрес> от 28.06.2008 года управляющей компанией является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» (л.д. 18).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчику.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2 (л.д. 8-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3 по ? доле каждой (л.д. 10).

16 июля 2020 года ФИО3 умерла (л.д. 37).

Наследниками после смерти ФИО3 являются сын ФИО1, сын **, внучка ФИО2.

** обратился к нотариусу с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти ФИО3 ФИО2 представила нотариуса заявление об отказе от наследства по закону (л.д. 36-58), но совершила действия по принятию наследства по завещанию (л.д. 41, 45).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 принадлежала ? доля жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость жилого помещения составляет 977 098 рублей 78 копеек (977098,78/2=488549,39) (л.д. 50-51).

ФИО2 является наследником по завещанию от 11 ноября 2018 года наследственного имущества ? доли в праве общей собственности на квартиру <адрес> (л.д. 57), соответственно приняла имущество стоимостью 488 549 рублей 39 копеек.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО1 является наследником прав на денежные средства, находящиеся на счетах в Публичном акционерном общества «Сбербанк России» № (л.д. 58).

Из сообщения Публичного акционерного общества «Сбербанк России» следует, что на счете № остаток на 16.07.2020 составляет 25 рублей 51 копейку; на счете № остаток на 16.07.2020 составляет 2 633 рубля 63 копейки (л.д. 109).

Указанные суммы принял наследник ФИО1 (л.д. 58).

Истцом предъявлены при подаче иска требования о взыскании за счет стоимости наследственного имущества, открывшегося после смерти 16.07.2020 ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение за период с 20.06.2017 по 31.12.2022 в размере 49 435 рублей 48 копеек, пени за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 28 040 рублей 59 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 524 рубля 28 копеек.

Впоследствии в уточненном заявлении от 02.03.2023 (л.д. 73-74), истец просит взыскать:

- солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 26.06.2017 по 16.07.2020 (ранее была дата – 31.12.2022) в размере 26 107 рублей 26 копеек, пени за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 14 808 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333 рубля 09 копеек, почтовые расходы в размере 555 рублей 08 копеек,

А также предъявляет требование непосредственно ко второму собственнику жилого помещения - ФИО2 и просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 17.07.2020 по 31.12.2022 в размере 23 328 рублей 22 копейки, пени за период с 10.08.2014 по 17.01.2023 в размере 13 232 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 191 рубль 19 копеек.

После внесения ответчиком ФИО2 денежной суммы в уплату задолженности, истец просит в уточненном исковом заявлении от 14.04.2023 (л.д. 123) взыскать:

- солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате пени за период с 12.03.2020 по 17.01.2023 за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2020 по 16.07.2020 в размере 2 152 рубля 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 86 рублей 08 копеек, почтовые расходы в размере 1 590 рублей 24 копейки,

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Истцом предъявлены требования к наследникам наследодателя ФИО3, умершей 16.07.2020, а также к собственнику и зарегистрированному лицу ФИО2

Разрешая требования по существу, суд полагает необходимым учесть следующее.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу части 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу части 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» сроки исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя продолжают течь в том же порядке, что и до момента открытия наследства (открытие наследства не прерывает, не пресекает и не приостанавливает их течения).

Требования кредиторов могут быть предъявлены в течение оставшейся части срока исковой давности, если этот срок начал течь до момента открытия наследства.

По требованиям кредиторов об исполнении обязательств наследодателя, срок исполнения которых наступил после открытия наследства, сроки исковой давности исчисляются в общем порядке.

К срокам исковой давности по требованиям кредиторов наследодателя правила о перерыве, приостановлении и восстановлении исковой давности не применяются; требование кредитора, предъявленное по истечении срока исковой давности, удовлетворению не подлежит.

Из вышеуказанных положений закона следует, что требование кредитора, предъявленное к наследникам умершего должника по истечению срока исковой давности, не может быть удовлетворено, независимо от наличия заявления о пропуске истцом срока исковой давности со стороны наследников.

В указанных правоотношениях срок исковой давности является пресекательным.

Поскольку предъявленная задолженность сложилась при жизни наследодателя ФИО3, умерла она 16.07.2020, соответственно истец утратил право требования задолженности за пределами срока исковой давности и имеет право произвести взыскание с 20.01.2020.

Таким образом, требования истца в части взыскания задолженности с 20.06.2017 и пени с 10.08.2014 по 31.12.2019 удовлетворению не подлежит.

За период с января 2020 по июль 2020 задолженность наследодателя ФИО3 будет следующей:

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

январь 2020

содержание и ремонт жилья

678,05

339,025

отопление

1213,41

1,00

1213,41

ГВС на СОИ

2,30

1,15

горячая вода

118,26

1,00

118,26

тепло ГВС на СОИ

10,67

5,335

тепло в горячей воде

366,24

1,00

366,24

ХВС на СОИ

5,62

2,81

холодная вода

350,15

1,00

350,15

водоотведение на СОИ

4,98

2,49

водоотведение

187,39

1,00

187,39

электроэнергия на СОИ

25,96

12,98

электроэнергия

416,16

1,00

416,16

обращение с ТКО

80,17

1,00

80,17

Итого:

727,58

363,79

2731,78

2651,61

0,00

3459,36

363,79

2651,61

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

февраль 2020

содержание и ремонт жилья

678,05

339,025

отопление

1198,95

1,00

1198,95

ГВС на СОИ

2,30

1,15

горячая вода

118,26

1,00

118,26

тепло ГВС на СОИ

10,67

5,335

тепло в горячей воде

366,24

1,00

366,24

ХВС на СОИ

5,62

2,81

холодная вода

350,15

1,00

350,15

водоотведение на СОИ

4,94

2,47

водоотведение

187,39

1,00

187,39

электроэнергия на СОИ

25,96

12,98

электроэнергия

416,16

1,00

416,16

0,00

обращение с ТКО

80,17

1,00

80,17

Итого:

727,54

363,77

2717,32

2637,15

0,00

3444,86

363,77

2637,15

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

март 2020

содержание и ремонт жилья

678,05

339,025

отопление

1018,90

1,00

1018,90

ГВС на СОИ

2,30

1,15

горячая вода

118,26

1,00

118,26

тепло ГВС на СОИ

10,67

5,335

тепло в горячей воде

366,24

1,00

366,24

ХВС на СОИ

5,62

2,81

холодная вода

350,15

1,00

350,15

водоотведение на СОИ

4,94

2,47

водоотведение

187,39

1,00

187,39

электроэнергия на СОИ

25,96

12,98

электроэнергия

-601,45

1,00

-601,45

0,00

обращение с ТКО

80,17

1,00

80,17

Итого:

727,54

363,77

1519,66

1439,49

0,00

2247,20

363,77

1439,49

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

апрель 2020

содержание и ремонт жилья

678,05

339,025

отопление

966,99

1,00

966,99

ГВС на СОИ

2,30

1,15

горячая вода

118,26

1,00

118,26

тепло ГВС на СОИ

10,67

5,335

тепло в горячей воде

366,24

1,00

366,24

ХВС на СОИ

5,62

2,81

холодная вода

350,15

1,00

350,15

водоотведение на СОИ

4,94

2,47

водоотведение

187,39

1,00

187,39

электроэнергия на СОИ

25,96

12,98

электроэнергия

474,55

1,00

474,55

0,00

обращение с ТКО

80,17

1,00

80,17

Итого:

727,54

363,77

2543,75

2463,58

0,00

3271,29

363,77

2463,58

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

май 2020

содержание и ремонт жилья

678,05

339,025

отопление

380,80

1,00

380,80

ГВС на СОИ

2,30

1,15

горячая вода

118,26

1,00

118,26

тепло ГВС на СОИ

10,67

5,335

тепло в горячей воде

366,24

1,00

366,24

ХВС на СОИ

5,62

2,81

холодная вода

350,15

1,00

350,15

водоотведение на СОИ

4,94

2,47

водоотведение

187,39

1,00

187,39

электроэнергия на СОИ

25,96

12,98

электроэнергия

475,71

1,00

475,71

0,00

обращение с ТКО

80,17

1,00

80,17

Итого:

727,54

363,77

1958,72

1878,55

0,00

2686,26

363,77

1878,55

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

июнь 2020

содержание и ремонт жилья

678,05

339,025

отопление

0,00

1,00

0,00

ГВС на СОИ

2,30

1,15

горячая вода

118,26

1,00

118,26

тепло ГВС на СОИ

10,67

5,335

тепло в горячей воде

366,24

1,00

366,24

ХВС на СОИ

5,62

2,81

холодная вода

350,15

1,00

350,15

водоотведение на СОИ

4,94

2,47

водоотведение

187,39

1,00

187,39

электроэнергия на СОИ

25,96

12,98

электроэнергия

416,16

1,00

416,16

0,00

обращение с ТКО

80,17

1,00

80,17

Итого:

727,54

363,77

1518,37

1438,20

0,00

2245,91

363,77

1438,20

месяц

услуга по содержанию жилья

начислено за услугу по содержанию жилья

кол-во человек

на 1 человека

Ком. услуга

начислено за ком. услуги

кол-во человек

на 1 человека

оплачено

остаток задолженности

остаток задолженности за содержание жилья на 1 человека

остаток задолженности по ком. услугам на 1 человека

июль 2020

содержание и ремонт жилья

716,27

358,135

отопление

0,00

1,00

0,00

ГВС на СОИ

2,40

1,2

горячая вода

123,68

1,00

123,68

тепло ГВС на СОИ

11,42

5,71

тепло в горячей воде

398,78

1,00

398,78

ХВС на СОИ

6,12

3,06

холодная вода

380,7

1,00

380,70

водоотведение на СОИ

5,19

2,595

водоотведение

196,87

1,00

196,87

электроэнергия на СОИ

27,23

13,615

электроэнергия

436,56

1,00

436,56

0,00

обращение с ТКО

83,05

1,00

83,05

Итого:

768,63

384,315

1619,64

1536,59

0,00

2388,27

384,32

1536,59

2566,96

14045,17

Таким образом, наследодатель, которая была собственником ? доли, но не была зарегистрирована в жилом помещении, была обязана за период с января 2020 по июль 2020 оплатить 2 566 рублей 96 копеек за содержание жилого помещения.

Указанная сумма подлежит взысканию с наследников в размере, не превышающем размер стоимости принятого наследства.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При расчете пени судом учитывается то обстоятельство, что в период с 06.04.2020 по 31.12.2020 неустойка не подлежала начислению (Второй обзор Верховного суда по коронавирусу), с 01.08.2022 по 17.01.2023 (дата определена истцом) пени начисляются по учетной ставке Центробанка РФ по состоянию на 27.02.2022 (9,5% годовых) или на день исполнения обязательства, применяется наименьшая ставка (Постановление Правительства РФ № 474 от 26.03.2022, Постановление Правительства РФ № 1681 от 23.09.2022). В расчете применена ставка на день фактической оплаты задолженности (20.03.2023) - 7,5%, что соответствует перечисленным выше правилам.

Период задолженности

Задолженность наследодателя

Период просрочки

Количество дней просрочки

Пени за период

Период просрочки

Количество дней просрочки

Пени за период

Период просрочки

Количество дней просрочки

Пени за период

Начислено пени всего

январь 2020

363,79

11.02.2020-05.04.2020

11,54

01.01.2021-31.07.2022

747

156,78

01.08.2022-17.01.2023

170

35,68

204,00

февраль 2020

363,77

11.03.2020-05.04.2020

5,46

01.01.2021-31.07.2022

747

156,77

01.01.2021-17.01.2023

170

35,68

197,90

март 2020

363,77

***

0,00

01.01.2021-31.07.2022

747

156,77

01.01.2021-17.01.2023

170

35,68

192,45

апрель 2020

363,77

***

0,00

01.01.2021-31.07.2022

747

156,77

01.01.2021-17.01.2023

170

35,68

192,45

май 2020

363,77

***

0,00

01.01.2021-31.07.2022

747

156,77

01.01.2021-17.01.2023

170

35,68

192,45

июнь 2020

363,77

***

0,00

01.01.2021-31.07.2022

747

156,77

01.01.2021-17.01.2023

170

35,68

192,45

июль 2020

384,32

***

0,00

01.01.2021-31.07.2022

747

165,63

01.01.2021-17.01.2023

170

37,69

203,32

Итого:

2566,96

1375,02

Таким образом, на задолженность наследодателя ФИО4 начисленная неустойка за период с 11.02.2020 по 17.01.2023 начислены пени 1 375 рублей 02 копейки, указанная сумма также подлежит взысканию с наследников.

Кроме того, ФИО2 являлась в спорный период собственником жилого помещения (1/2 доля) и была зарегистрирована, кроме того, фактически и юридически приняла наследственное имущество наследодателя ФИО3 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Соответственно за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным платежам подлежит оплате ФИО2 в полном объеме.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 14-15) за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 начислена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в размере 87 124 рубля 46 копеек.

Согласно расчету пени (л.д. 16-17) размер пени за период с 11.09.2023 по 17.01.2023, начисленных на задолженность, возникшую в период с 01.08.2020 по 13.12.2022, составит 25 430 рублей 35 копеек.

Исходя из изложенного, по настоящему делу уплате подлежат следующие суммы:

задолженность за содержание жилого помещение за наследодателя ФИО3 за период с 01.01.2020 по 31.07.2020 в размере 2 566 рублей 96 копеек,

пени за период с 11.02.2020 по 17.01.2023, начисленные на задолженность наследодателя ФИО4, образовавшуюся за период с 01.01.2020 по 31.07.2020 в размере 1 375 рублей 02 копейки,

задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.12.2022 в размере 87 124 рубля 46 копеек,

пени за период с 11.09.2023 по 17.01.2023, начисленные на задолженность ФИО2, возникшую в период с 01.08.2020 по 13.12.2022 в размере 25 430 рублей 35 копеек.

Всего подлежит уплате сумма в размере 116 496 рублей 79 копеек.

Из материалов дела следует, что согласно кассовому чеку от 20.03.2023 произведена оплата жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере 198 000 рублей 00 копеек (л.д. 92).

При таких обстоятельствах, требования истца удовлетворению не подлежат в связи с полным погашением задолженности ответчиком ФИО2

Ответчики просят применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

С исковым заявлением истец обратился в суд 20 января 2023 года (л.д. 6-7).

Учитывая изложенное, суд полагает, что истец имеет право на возмещение платежей, обязанность по уплате которых наступила с 10 января 2020 года.

Однако ответчику ФИО2 требования истцом предъявлены только в период с 17.07.2020, т.е. пределах срока исковой давности.

Ответчику ФИО1 самостоятельных требований не предъявлено, только требования по обязательствам наследодателя ФИО3, а к указанным требованиям судом срок исковой давности применен в качестве пресекательного срока.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд пришел к выводу, что имела место задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за наследодателя ФИО3 и собственника ФИО2 в размере 116 496 рублей 79 копеек, с указанной суммы подлежала уплате госпошлина в размере 3 529 рублей 94 копейки.

Факт несения почтовых расходов истцом подтверждается квитанцией от 02.03.2023 в размере 277 рублей 54 копейки (л.д. 75), квитанцией от 02.03.2023 в размере 277 рублей 54 копейки (л.д. 77), квитанцией от 21.03.2023 в размере 277 рублей 54 копейки (л.д. 105), квитанцией от 21.03.2023 в размере 277 рублей 54 копейки (л.д. 107), квитанцией от 13.04.2023 в размере 240 рублей 04 копейки (л.д. 124), квитанцией от 13.04.2023 в размере 240 рублей 04 копейки (л.д. 126), всего 1 590 рублей 24 копейки.

В силу части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку ответчик ФИО2 оплатила сумму задолженности в период судебного разбирательства, она была обязана оплатить расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 529 рублей 94 копейки и почтовые расходы в размере 1 590 рублей 24 копейки, всего 5 120 рублей 18 копеек.

Суд пришел к выводу о необходимой плате за спорный период суммы в размере 116 496 рублей 79 копеек и судебных расходов в размере 5 120 рублей 18 копеек, всего 121 616 рублей 97 копеек.

Ответчик оплатила сумму 198 000 рублей 00 копеек, т.е. полностью погасила задолженность и по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также судебные расходы.

О наличии какой-либо иной задолженности ответчика ФИО2 истец суду не сообщил, сведений о распределении полученной суммы также суду не представил. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности, в том числе судебных расходов удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2, наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2023 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М.И. Безукладникова