Дело № 2-771/2025, УИД: 54RS0012-01-2025-001051-51

Поступило в суд 28.07.2025 г.

Мотивированное решение составлено 28.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025г. г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф., с участием:

истца ФИО5,

представителя ответчика адвоката Танеевой М.А.,

ст.помощника Барабинского межрайонного прокурора Ершовой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чекрыжовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила признать ответчика утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец в иске (л.д.4-5) указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик был зарегистрирован в указанном доме без её согласия, при этом записей о том, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу, в домовой книге не имеется.

Ответчик членом её семьи не является, в указанном доме не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, имущество в надлежащем состоянии не поддерживает.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО6 приходится ей родным братом. В ДД.ММ.ГГГГ он приехал в <адрес> жить, проживал несколько месяцев у неё по <адрес>, тогда она его и прописала, но в этот же год он познакомился с ФИО1 и стал проживать с ней. Больше он в её дом не вселялся и никогда не проживал. Года три назад он уехал и где сейчас он проживает, ей не известно.

В связи с тем, что местонахождение ответчика ФИО6 не известно, по назначению суда его интересы представляла адвокат ФИО2.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что поскольку ей позиция ответчика по настоящему спора не известна, она возражает в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетеля, заключение прокурора, считающего, что с учетом представленных доказательств заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником индивидуального жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6-7,8-9).

Из свидетельств выданных нотариусом <адрес> ФИО3 следует, что индивидуальный жилой дом с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО4 (супругу истца) на праве собственности. Право возникло на основании Договора № о предоставлении жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. и акта об окончании строительства дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В домой книги на вышеуказанный жилой дом, сведения о регистрации ФИО6 по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.10-14).

ФИО5 по адресу: <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

ФИО6, согласно представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно уведомлению ЕГРН, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. рождения прав в отношении объектов недвижимости не имеет (л.д.25).

Сведения о смерти ФИО6 в Едином государственным реестре записей актов гражданского состояния не найдены (л.д.40).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1, указала, что ФИО6 ей знаком, с ним она проживала в период ДД.ММ.ГГГГ по её адресу, по <адрес>, он является отцом её сына. ФИО5 приходится родной сестрой ФИО6, который говорил ей, что он зарегистрирован по месту жительства сестры. Последний раз она видела ФИО6 3-4 года назад, где сейчас ФИО6 проживает, ей не известно.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Свое закрепление указанная норма получила в части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 указанной статьи граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, исходя из того, что ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ. не проживает по месту регистрации, его личных вещей в доме нет, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, суд считает, что имеются основания для признания его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения и признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Барабинский районный суд, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения

Судья И.Ф. Чечётка