Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, приобретенной ею в период брака с ФИО2 на средства ипотечного кредита, предоставленного АО «Альфа-Банк». При этом, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен брачный договор, по условию которого в п.6, супруги договорились о том, что с момента заключения брачного договора любая квартира, имущественные права на любую квартиру, в том числе права требования на приобретение любой квартиры, которую предполагается приобрести в период брака супругов на имя истца на средства ипотечного кредита, предоставляемого АО «Альфа-Банк», по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения по договорам о приобретении, обязательство по возврату вышеуказанного кредита – ее (истца) обязанностью.

В спорной квартире, зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2 - ответчик по делу. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартире не проживает с августа 2021 года, так как ушел проживать к другой женщине, сохраняет формальную регистрацию, за коммунальные услуги не платит, ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета игнорируются ответчиком.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал иск, пояснил, что ответчик является его отцом. С августа 2021 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, забрал все свои вещи, в квартире не появляется, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. О том, что в суде имеется данный жилищный спор, ФИО2 известно.

Представитель 3-его лица Одела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» своего представителя в судебное заседание не направил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

Судом установлено, что стороны по делу являются бывшими супругами, брак между которыми расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака истцом ФИО1 приобретена квартира по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брачный договор, по условию которого в п.6, супруги договорились о том, что с момента заключения брачного договора любая квартира, имущественные права на любую квартиру, в том числе права требования на приобретение любой квартиры, которую предполагается приобрести в период брака супругов на имя истца на средства ипотечного кредита, предоставляемого АО «Альфа-Банк», по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения по договорам о приобретении, обязательство по возврату вышеуказанного кредита – истца обязанностью.

Таким образом, собственником квартиры по адресу: <адрес> является истец ФИО1

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

Материалами дела, представленными доказательствами, подтверждаются объяснения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей своих не имеет, попыток вселения не предпринимал, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Данные утверждения в судебном заседании никем не опровергнуты.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Л.Котоусова