Дело № 2-1340/2022

УИД 42RS0037-01-2022-002475-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

пом. прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Колесниковой Е.Е.,

02 сентября 2022 года

рассмотрев в *** в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником дома, расположенным по адресу: ***.

Между истцом и ответчиком 12.07.2012 были заключены устные договорные отношения бессрочного и безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и ответчик была зарегистрирована по данному адресу в качестве проживающего жильца.

В настоящее время ответчик проживает в США, где имеет местожительства, никогда в жилое помещение, принадлежащее истцу, не вселялась, в жилом помещении отсутствуют вещи ответчика.

В соответствии с распоряжением от 05 марта 2022 № 430-р Правительство РФ утвердило перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении России, российских компаний и граждан недружественные действия, в том числе в перечень вошли США.

Соответственно, в настоящее врем явиться в органы миграционной службы для снятия с регистрационного учета не представляется возможным с учетом ограничения авиасообщения, а также прекращение дипломатической миссии стран, в целях возможности обмена документами.

Истец и ответчик не ведут общее хозяйство, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, не оказывают друг другу взаимную поддержку. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг с момента постановки на учет.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Просит суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ***.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с проживанием в другой стране, исковые требования признала в полном объеме.

Суд определил рассмотреть дело с имеющейся явкой.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Колесниковой Е.Е., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, на основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 12.04.2012 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Из адресной справки УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области следует, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2, значится зарегистрированной ФИО3, ***.р. с 12.07.2012г.

Доказательств наличия между истцом, как собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за последней права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения либо прекращении права собственности, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает и то обстоятельство, что ответчик, сохраняя формально регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме, в нем не проживает, в расходах по его содержанию не участвует, вселиться не пытается.

Таким образом, спорный жилой дом не является местом фактического жительства ответчика, которая утратила право пользования указанным жилым помещением, сведения о том, что она является членом семьи собственника жилого помещения, отсутствуют. Кроме того, ответчик признала исковые требования в полном объеме.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком утрачено.

Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, иск удовлетворен в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 (паспорт серии *** ***, выдан *** ***) к ФИО3 (паспорт серии ***, выдан *** в *** ***, К/П ***) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 09 сентября 2022 года.