Дело №2-156/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Карасукского района Новосибирской области о признании права собственности на гараж, в обоснование требования указав, что в январе 2020 года она обратилась к ответчику о выделении земельного участка под строительство гаража в районе <адрес>. Ей пояснили, что кадастровому инженеру необходимо подготовить схему расположения земельного участка, где возможно осуществление строительства гаража, так как сформированные участки на тот момент отсутствовали. Кадастровым инженером ООО «Межрайонпроект» были проведены кадастровые работы. Она вновь обратилась к ответчику с заявлением об образовании земельного участка под строительство гаража. Ей было выдано постановление от 04.03.2020 года № об образовании земельного участка местоположением: <адрес>, общей площадью 26 кв.м., и постановление от 04.03.2020 года № об утверждении схемы расположения земельного участка. Истец считала, что выданные ей постановления являются документами разрешающими строительство гаража. В 2022 году истец своими силами и за свой счет построила гараж. 29.11.2022 года по ее заданию ООО ППК «КарасукСтройсервис» был подготовлен технический план здания, согласно которому площадь гаража составила 23,2 кв.м. 20.12.2022 года истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей в собственность либо в аренду земельного участка, но ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. В настоящее время оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке она не может.

На основании ст.ст.12,218 Гражданского кодекса РФ истец просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, просит все судебные расходы оставить за ней.

В обоснование искового требования представлены копии постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 04.03.2020 года №456-п «Об образовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена»; постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 04.03.2020 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане территории»; выписка из ЕГРН на земельный участок; уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений в отношении гаража; копия технического плана здания; ответ администрации Карасукского района Новосибирской области от 11.01.2023 года на заявление ФИО1 о предоставлении земельного участка в аренду или собственность; справка, выданная Центром независимой оценки и экспертизы 17.08.2022 года о рыночной стоимости гаража.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена, просила о рассмотрении дела без своего участия, о чем указала в иске.

Представитель ответчика администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

От главы Карасукского района Новосибирской области ФИО2 в суд 03.02.2023 года поступило письменное заявление, в котором он просил рассмотреть дело без участия представителя администрации Карасукского района, указав, что разрешение данного спора оставляет на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон согласно положениям ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положения ст.210 Гражданского кодекса РФ закрепляют, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…

Из постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 04.03.2020 года № «Об образовании земельного участка, государственная собственность на который не разграничена» следует, что образован земельный участок из земель, государственная собственность на который не разграничена, местоположение: <адрес>, примерная площадь 26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, территориальная зона: коммунально-складская зона.

Из постановления администрации Карасукского района Новосибирской области от 04.03.2020 года № «Об утверждении схемы расположения земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на кадастровом плане территории» следует, что утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка: ЗУ1 на кадастровом плане территории кадастрового квартала, местоположение: <адрес>, общей площадью 26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты гаражного назначения, территориальная зона: коммунально-складская зона.

Согласно техническому плану здания, составленному ООО ППК «КарасукСтройсервис» по состоянию на 29.11.2022 года, общая площадь гаража составляет 23,2 кв.м.

Из справки о рыночной стоимости, выданной Центром независимой оценки и экспертизы 17.08.2022 года, следует, что рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 55 000 рублей.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, на спорный гараж чьи-либо права не регистрировались.

Доводы иска ответчиком не оспорены. При изложенных обстоятельствах суд находит исковое требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), от уплаты государственной пошлины освобождены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 23,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 14 марта 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова