УИД 23RS0046-01-2022-000130-90 Дело № 2-429/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г.Славянск-на-Кубани

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Антощук Ю.В.,

при секретаре Губенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к УМИЗО Администрации МО Славянский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к УМИЗО Администрации МО Славянский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в своем заявлении, что является супругой и наследником первой очереди ФИО2, умершего <...>, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 400 +/- 17 кв.м. и жилого дома площадью 41, 9 кв.м., расположенных по адресу: <...>. На указанное наследственное имущество нотариусом Славянского нотариального округа ей выдано свидетельство о праве на наследство от 16.08.2018 <...>7. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 октября 2019 г., выданной администрацией Петровского сельского поселения, ФИО2 принадлежал также на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <...>, о чем в похозяйственной книге <...> лицевой счет <...><...>-2001 годы Петровской сельской администрации Славянского района Краснодарского края сделана запись на основании Земельной шнуровой книги № III колхоза «Родина» Славянского района Краснодарского края № 3702 Славянского района Краснодарского края. Согласно архивной выписки Архивного отдела администрации муниципального образования Славянский район от 13.10.2014 г № 1803 Постановлением главы администрации Петровского сельсовета от 31.03.1992 № 13 «О закреплении земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю» ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,32 га, расположенный по адресу: <...>, о чем ему выдано свидетельство на право собственности на землю <...> от 20 августа 1992 года. Постановлением главы Петровского сельского поселения Славянского района от 05.03.2007 года № 89 уточнена площадь и утвержден план установленных границ землепользования, составленных на основе отвода земельного участка в натуре для ведения личного подсобного хозяйства ФИО2 по адресу: <...>, общей площадью 6 374 кв.м., из них 2 400 кв.м. в собственность и 3 974 кв.м. в пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Считает, что у нее возникло право собственности на весь земельный участок, который при жизни принадлежал ее супругу на праве собственности. Поскольку спорный земельный участок не оформлялся в собственность его прежним владельцем –ФИО2, то во внесудебном порядке оформить на него свои наследственные права она не может.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о дне, времени и месте судебного разбирательства и рассмотрения дела. Причину своей неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца ФИО1

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебном заседании изменила ранее заявленные исковые требования и просила суд обязать УМИЗО Администрации МО Славянский район заключить сней, ФИО1, <...> года рождения, договор аренды земельного участка площадью 3 974 кв.м., с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Россия, <...>, сроком на 20 лет.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации МО Славянский район ФИО4 измененные исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу п. 2 ст. 34 ГПК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из приведенной выше нормы следует, что к совместно нажитому имуществу супругов закон относит принадлежащие им на праве собственности вещи и имущественные права. Аналогичные разъяснения относительно имущества, подлежащего разделу как совместно нажитого, приведены в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Судом установлено, что ФИО1 приходится супругой и наследником первой очереди ФИО2, умершего <...>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство, копии которых имеются в материалах гражданского дела.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 2 400 +/- 17 кв.м. и жилого дома площадью 41, 9 кв.м., расположенных по адресу: <...>. На указанное наследственное имущество нотариусом Славянского нотариального округа супруге ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство от <...> <...>7.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 30 октября 2019 г., выданной администрацией Петровского сельского поселения, ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <...>, о чем в похозяйственной книге <...> лицевой счет <...><...>-2001 годы Петровской сельской администрации.

Судом установлено, что 05.08.2010 между ФИО5 и Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район заключен договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности площадью 3 974 кв.м., с кадастровым номером 23:27:0704027:225, расположенного по адресу: Россия, <...>, сроком действия до 12 мая 2020 года.

Договор аренды спорного земельного участка прекращен ответчиком в связи со смертью ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН, копия которой имеется в материалах дела.

Суд приходит к выводу о том, что, поскольку договор аренды земельного участка площадью 3 974 кв.м., с кадастровым номером 23:27:0704027:225, расположенный по адресу: <...>. заключен с ФИО2 в период брака с истицей ФИО1, то имущественные права, вытекающие из указанного договора аренды спорного земельного участка, являются совместно нажитыми, независимо от того, на чье имя заключен договор аренды. Следовательно, со стороны "Арендатора" по данной сделке истец ФИО1 с супругом выступали совместно.

При указанных обстоятельствах включение в договор аренды условия о его прекращении в связи со смертью арендатора является неправомерным, противоречит положениям ст. 34, 35 СК РФ и ст. 617 ГК РФ, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Управление по муниципальным и земельным отношениям Администрации МО Славянский район заключить с ФИО1, <...> года рождения, договор аренды земельного участка площадью 3 974 кв.м., с кадастровым номером 23:27:0704027:225, расположенного по адресу: Россия, <...>, сроком на 20 лет.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца.

судья Славянского районного суда

Краснодарского края Антощук Ю.В.