К делу <данные изъяты>

УИД: <данные изъяты>

<данные изъяты>2 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года <данные изъяты>

Геленджикский городской суд в составе:

судьи <данные изъяты>7

при секретаре <данные изъяты>4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Магаданэнерго» к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Магаданэнерго» обратилось в суд с иском к <данные изъяты>1, в котором просит суд взыскать с <данные изъяты>1 задолженность за потребленную тепловую энергию в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременное внесение платы в размере 2 <данные изъяты> руб., а также понесенные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование требований указано, что <данные изъяты>1 являясь абонентом ПАО «Магаданэнерго», осуществляет потребление тепловой энергии, отпускаемой с коллекторов Магаданской ТЭЦ на основании постановления мэра <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, постановления мэрии <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> в целях теплоснабжения принадлежащего ему нежилого помещения по адресу: <данные изъяты>, пом. 1. За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> принятая тепловая энергия должником не оплачена в полном объеме, общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> руб. В связи с наличием задолженности, по заявлению ПАО «Магаданэнерго» мировым судьей судебного участка <данные изъяты> <данные изъяты> края <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, который впоследствии был отменен <данные изъяты> по заявлению должника.

Представитель истца ПАО «Магаданэнерго» - <данные изъяты>5 в судебное заседание не явился, представив суду письменные пояснения, в которых доводы искового заявления поддержал, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по адресу указанному в исковом заявлении, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в порядке заочного производства.

Возражения относительно исковых требований ответчик представил, но не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ПАО «Магаданэнерго» осуществляет теплоснабжение с коллекторов Магаданской ТЭЦ на основании постановления мэра <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>, постановления мэрии <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>. Ответчик является потребителем тепловой энергии по адресу: <данные изъяты>, пом. 1. Согласно выписке из ЕГРН от <данные изъяты> собственником ? доли нежилого помещения, по адресу: <данные изъяты>, муниципальное образование «<данные изъяты>», <данные изъяты>, <данные изъяты> является <данные изъяты>1

Судом установлено, что ответчик не производит оплату за теплоснабжение и поставку горячей воды.

Определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> <данные изъяты> края <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, который впоследствии был отменен <данные изъяты> по заявлению должника

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено в судебном заседании, <данные изъяты> исх. <данные изъяты> в адрес ответчика <данные изъяты>1 были направлены договора на теплоснабжение и поставку горячей воды № <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Согласно п. 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт оферты, в связи с чем данные правоотношения рассматриваются как договорные.

На основании пункта 2.1 договора ПАО «Магаданэнерго» обязана подавать через присоединенную сеть тепловую энергию.

Согласно пункта 4.2.3 договора установлена обязанность для ответчика производить оплату за потребленную энергию в соответствии с разделом 6 договора.

Пунктом 6.1 договора установлено, что расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, установленным решениями органа исполнительной власти субъект РФ в области регулирования тарифов. Разделом 6 договора установлен порядок расчетов за поставленную энергию.

Расчет производится в соответствии с ? долей собственности ответчика, что отражено в расчете начислений (расчет произведен на площадь 102,6 кв.м., в то время как общая площадь нежилого помещения составляет 205,3 кв.м).

В соответствии с п. 35 постановления Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.

Пунктом 3.3 Определения Конституции Российской Федерации <данные изъяты>-П от <данные изъяты> спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым – невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого, плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные выводы подтверждены решением Верховного суда РФ от <данные изъяты> по делу № № АКПИ18-146, апелляционным определением Верховного суда РФ от <данные изъяты> по делу № АПЛ18-346.

В соответствии с апелляционным определением Рязанского областного суда от <данные изъяты> по делу <данные изъяты>, плата за коммунальную услугу (тепловая энергия) в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом равно, как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, в которых не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Согласно определения Верховного суда РФ о <данные изъяты> <данные изъяты>-ЭС18-21578 предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («<данные изъяты>6 56501-20145. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от <данные изъяты> <данные изъяты>-ст).

Согласно информации, предоставленной мэрией <данные изъяты>, сведений о согласовании переустройства в нежилом помещении, расположенном в <данные изъяты> в <данные изъяты> – не имеется.

Отсутствие в помещении в составе многоквартирного жилого дома отопительных приборов не прекращает предоставление услуги теплоснабжения, поскольку методика начисления платы за отопление законодательно установлена исходя из общей площади помещения в многоквартирном доме.

В период с <данные изъяты> по <данные изъяты> ответчик не производил оплату за тепловую энергию в полном объеме.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, принимая во внимание тот факт, что доказательств оплаты указанных сумм задолженности не предоставлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>8 руб.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком суду также не представлены.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (действующая редакция), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Изучив материалы дела, суд полагает, что имеются основания для взыскания пени в размере 2 209,71 руб.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., уплаченной за рассмотрение дела в суде (с зачетом госпошлины на основании ст. 333.19 НК РФ, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 2 000 руб. Обращаясь в суд с настоящим иском, истец уплатил госпошлину в размере 2 000 руб., что подтверждается платежным поручением <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 209, 233 - 237, 239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Магаданэнерго» к <данные изъяты>1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты>1, <данные изъяты> года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> рубля, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>10 рублей, а также понесенные расходы по уплате госпошлины в размере 4 <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Геленджикского

городского суда <данные изъяты>9