№ 2-3-516/2023

73RS0024-03-2023-000642-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Большое Нагаткино 29 ноября 2023 года

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Данилиной А.В.,

при секретаре Алёшкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование иска указав, что ее отцу, К.А.А., принадлежал гараж в районе *** Данный гараж отец построил на основании разрешения исполнительного комитета отдела архитектуры и градостроительства от 21.05.1991 г., где указано, что земельный участок в районе ***. выделен К.А.А. под строительство гаража для индивидуальной автомашины. 24 августа 2016 г. отец умер, после его смерти открылось наследство в виде доли в квартире, расположенной по адресу: ***, автомобиля, а также вышеуказанного гаража. Наследниками первой очереди являются жена - ФИО2 и дочь ФИО1 Они с матерью вступили в наследство. Однако гараж оформить не смогли в связи с тем, что право собственности на гараж за наследодателем не зарегистрировано. Отец построил гараж, но надлежащим образом не оформил право собственности. Однако, он данным гаражом пользовался по назначению. Право отца на предоставление земельного участка расположенного под гаражом никем не оспаривалось, и не было отменено в установленном законом порядке. Более того, ее отец построил гараж до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и на протяжении 25 лет, до момента смерти, владел им. Кроме того, последниегоды она пользуется данным гаражом, полностью несет бремя на содержание собственности гаража. Ее мать не претендует на данное имущество, отказывается в ее пользу. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж для индивидуального автотранспорта, расположенного по адресу: *** в порядке наследования после смерти К.А.А., умершего ***.2016 г.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Управление Росреестра по Ульяновской области, администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области, нотариус НО Цильнинский район Ульяновской области ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала, отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО1

Представители третьих лиц администрации МО «Большенагаткинское сельское поселение», Управление Росреестра по Ульяновской области, администрация МО «Цильнинский район» Ульяновской области, нотариус НО Цильнинский район Ульяновской области ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону – переход имущества, принадлежащего умершему гражданину (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Завещание – распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Наследование по закону наступает в том случае, если наследодатель не оставил завещание.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от- третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО1 (до брака К.) Ольга Анатольевна родилась *** г.

Ее родителями являются К.А.А., ФИО2.

К.А.А., *** года рождения, умер ***2016 г.

После смерти К.А.А. заведено наследственное дело №***. Наследниками по закону являются ФИО1, ФИО2

ФИО2 отказалась от причитающейся доли в праве наследования в пользу дочери ФИО1

К.А.А. при жизни был выделен земельный участок под строительство гаража для индивидуальной автомашины на основании разрешения на строительство, выданного исполнительным комитетом Цильнинского районного Совета народных депутатов от 21.05.1991г.

Постановлением №66 от 01.11.1996г. Большенагаткинской сельской администрацией Цильнинского района Ульяновской области выделены участки, площадью 2,8 га для строительства гаражей в *** с учетом ранее построенных.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: *** правообладателем является ФИО1, год построй ки гаража 1996г., площадь участка по фактическому пользованию 30,00, дата записи 04.10.2023г. Литер по плану 19А, гараж площадью 30,0 кв.м., высотой 2,37 м., объемом 71 куб.м, погреб литер по плану п площадью 5,2 кв.м., высотой 1,76 м., объемом 9 куб. м. Фундаменты бетонные ленточные, стены кирпичные толщиной в 1 кирпич, крыши Ж/б – перекрытия+ мягкая кровля, ворота металлические.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (ч.3 ст.222 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положение статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28).

Положениями п. 26 названного Постановления разъяснено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вступила в права наследования после смерти отца, К.А.А., *** года рождения, умершего ***2016 г., другой наследник – ФИО2 отказывается от причитающейся доли, гараж соответствует нормам СНиП и иным строительным нормам и правилам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, в связи с чем, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж для индивидуального автотранспорта *** в порядке наследования после смерти К.А.А., умершего ***.2016 г.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Данилина

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2023г.