Дело № 2-898/2023 .

УИД 33RS0005-01-2023-000634-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов Александровского района Управления Федеральной службы судебных приставов России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2 о выделе земельного участка и жилого здания и обращении взыскания на земельный участок и жилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выдели в натуре 6/10 доли в земельном участке с кадастровым номером № и 6/10 доли в жилом здании с кадастровым номером № расположенными по адресу: <адрес>, и обратить взыскание на выделенное имущество. В случае невозможности выдела в натуре просила обратить взыскание на принадлежащие ответчику доли в праве на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований указав, что на исполнении в ОСП Александровского района находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов в размере 1/4 части дохода. Остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на 01.03.2023 год составляет 493 799 руб. 72 коп. Денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности, у ФИО2 не имеется. В ходе исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит 6/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 6/10 доли в жилом здании с кадастровым номером № расположенными по адресу: <адрес> Обращение взыскания на это имущество является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП Александровского района ФИО1, извещена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, в поступившем ходатайстве просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по адресу его регистрации, возвращены с отметкой «Истек срок хранения», что по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ позволяет признать судебное извещение доставленным адресату.

Третье лицо ФИО3, извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, с какими-либо ходатайствами к суду не обращалась.

В соответствии с положениями ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом выраженного представителем истца согласия, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок, но обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Положение п.4 ст.35 ЗК РФ развивает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно п.3 ст.68 Федерального закона №229-ФЗ мерами принудительного исполнения в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника урегулирован главой 8 Федеральный закон №229-ФЗ.

Согласно ст.69 Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании ч.3, 4 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

В силу п.5 ст.4 ФЗ Федеральный закон №229-ФЗ исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно ст.85, 87 Федеральный закон №229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии с ч.6 ст.110 Федеральный закон №229-ФЗ денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Судом установлено, что 03.05.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. Предмет исполнения: алименты на содержание детей, в пользу взыскателя ФИО3 (л.д. 7-9).

Из предоставленной копии исполнительного производства №-ИП усматривается, что в ходе исполнения судебных актов судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста (л.д.27-29), о временном ограничении на выезд должника ФИО2 из Российской Федерации (л.д.53-54), об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации (л.д.38-39, 40-41, 42-43, 44-45, 57-58), о запрете на совершение действий по регистрации (л.д. 55-56).

Из сводки указанного исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем велась работа по установлению имущественного положения должника, были направлены запросы в различные кредитные организации, банки об открытых счетах должника, в ГИБДД о зарегистрированных транспортных средствах, в ФНС, Росреестр о получении информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

По информации ГИБДД, полученной ОСП Александровского района по запросу, ФИО2 является собственником транспортного средства: ГАЗ 2410, 1987 г.в., г/н №. Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района от 05.05.2022 объявлен запрет на совершение действия по распоряжению, регистрационных действий в отношении вышеуказанного транспортного средства (л.д. 36-37).

По данным Россреестра, представленным судебному приставу- исполнителю в ответ на соответствующий запрос, ФИО2 на праве собственности принадлежит: 6/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 627 кв.м и 6/10 доли в жилом здании с кадастровым номером №, площадью 62,30 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. (л.д. 10-12, 32-35).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района от 27.01.2022 объявлен запрет на совершение действий по регистрации (л.д. 55-56).

Судебным приставом-исполнителем ОСП Александровского района 28.02.2023 в рамках исполнительного производства №-ИП принято постановление об аресте имущества, принадлежащего ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (л.д. 5).

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство не окончено, остаток задолженности по состоянию на 01.03.2023 составляет 493 799 руб. 72 коп.

Наличие спорного земельного участка и жилого здания подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от 28.05.2020, 20.03.2023, из которых также следует, что сособственником данного имущества является ФИО2, кадастровая стоимость земельного участка составляет 392 997 руб. 33 коп. (стоимость доли принадлежащей ФИО2 составляет 392 997 руб. 33 коп. /6 = 65 499 руб. 55 коп.), кадастровая стоимость жилого здания составляет 327 597 руб. 85 коп. (стоимость доли принадлежащей ФИО2 составляет 327 597 руб. 85 коп./6 = 54 599 руб. 64 коп.) (л.д. 68-76).

По данным Россреестра, представленным судебному приставу- исполнителю в ответ на соответствующий запрос, ФИО2 на праве собственности также принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из ответа начальника ОВМ ОМВД России по Александровскому району следует, что ФИО2 с 30.04.2004 по настоящее время зарегистрирован по месту проживания по адресу: <адрес> (л.д.80).

Таким образом, жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 62,30 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, не является единственным пригодным для проживания помещением ответчика ФИО2 и членов его семьи, поскольку ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого здания с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, где последний и проживает.

Указанное спорное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно ч.5 ст.69 Федерального закона №229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В данном случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов, на которые возможно обратить взыскание, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Учитывая то, что требования исполнительного документа не исполнены длительное время, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности и стоимости доли имущества, на которое истец просит обратить взыскание, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли земельного участка и расположенного на нем нежилого здания, суд полагает, что обращение взыскания на спорные объекты недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей.

При этом суд не находит оснований для выделения в натуре принадлежащих ответчику долей в размере 6/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилое здание, поскольку в материалы дела не представлены документы, подтверждающие возможность такого раздела, о проведении соответствующей экспертизы стороны не заявляли.

На основании изложенного суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Александровского района УФССП России по Владимирской области ФИО1 к ФИО2, удовлетворить.

Обратить взыскание на 6/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и на 6/10 доли в жилом здании с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в рамках исполнительного производства от 03.05.2017 №-ИП, возбужденного в отношении ФИО2, дата года рождения (ИНН №).

Взыскать с ФИО2, дата года рождения (ИНН № в доход местного бюджета муниципального образования Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий . А.В. Кузнецова

.

.

.