Решение по делу № 2-455/2025 от 04.07.2025 - о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения.

8

Дело № 2-455/2025

УИД 42RS0003-01-2025-000547-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Ключанской Е.С.,

при секретаре Садыковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 26 июня 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее ОАО «СКЭК») обратилось в суд с иском, просит взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «СКЭК» задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 107 856,27 руб., расходы по оплате госпошлины 4 236 руб.

Требования мотивированы тем, что ОАО «СКЭК» (ЭСО) имеет статус единой теплоснабжающей и гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Березовского городского округа <адрес>.

Между ОАО «СКЭК» (ЭСО) и ФИО1 заключен договор на теплоснабжение и поставку горячей воды №-т от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктами 4, 5.1, 5.3 договора ФИО1 взял на себя обязательство оплачивать принятую теплоэнергию и горячую воду на основании тарифов, утвержденных РЭК <адрес>. Количество потребленной теплоэнергии и горячей воды определяется по приборам учета. Оплата производится до 10 числа следующего месяца за расчетным.

За период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» было отпущено, а ответчиком принято тепловой энергии и горячего водоснабжения на сумму 122 076,35 руб., потребленный объем коммунального ресурса и его стоимость ответчик подтвердил, подписав акты сдачи-приемки за спорный период.

Однако в нарушение своих обязательств по договору, ответчик оплату в полном объеме не произвел. По состоянию на текущий момент задолженность составляет 107 856,27 руб.

Определением № мирового судьи был отменен судебный приказ по однородному предмету и основанию иска.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности №.2 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 3 года, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> в отношении которого заключен договор на теплоснабжение и поставку горячей воды №-т от ДД.ММ.ГГГГ. В указанный в исковом заявлении период услуги по теплоснабжению и поставке горячей воды ему в указанном объеме были оказаны на общую сумму 122076,35 руб., о чем он расписался в акте приема-передачи. Частично им в октябре 2024 произведена оплата в размере 14220,08 руб., сумма задолженности составляет 107856,27 руб., им не оспаривается.

Суд, с учетом мнения ответчика считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося представителя истца.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав ответчика, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования ОАО «СКЭК» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренозакономили договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ), Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 ГК РФ).

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктами 1, 7, 8 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

Условия договора теплоснабжения должны соответствовать техническим условиям. Договор теплоснабжения должен определять:

1) объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, подлежащий поставкам теплоснабжающей организацией и приобретению потребителем;

2) величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя тепловой энергии, параметры качества теплоснабжения, режим потребления тепловой энергии;

3) уполномоченных должностных лиц сторон, ответственных за выполнение условий договора;

4) ответственность сторон за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима потребления тепловой энергии, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя;

5) ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором;

6) обязательства теплоснабжающей организации по обеспечению надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и с правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, и соответствующие обязательства потребителя тепловой энергии;

6.1) порядок взаимодействия теплоснабжающих организаций и потребителей тепловой энергии при проведении мероприятий по наладке тепловых сетей, внутридомовых сетей и теплопотребляющих установок, а также порядок изменения условий заключенных договоров теплоснабжения в связи с проведением таких мероприятий;

7) иные существенные условия, установленные правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 19 указанного Закона, количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.

Осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях:

1) отсутствие в точках учета приборов учета;

2) неисправность приборов учета;

3) нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются. Приборы учета устанавливаются собственниками вводимых в эксплуатацию источников тепловой энергии или теплопотребляющих установок и эксплуатируются ими самостоятельно либо по договору оказания услуг коммерческого учета, заключенному со специализированной организацией. Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей и не имеющие приборов учета потребители обязаны организовать коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя с использованием приборов учета в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Коммерческий учет поставляемых потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя может быть организован как теплоснабжающими организациями, так и потребителями тепловой энергии. Организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя может включать в себя:

1) установку приборов учета;

2) эксплуатацию приборов учета, в том числе снятие показаний приборов учета и передачу их заказчикам данной услуги, поверку, ремонт и замену приборов учета.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов и должны содержать, в частности:

1) требования к приборам учета, включающие особенности учета тепловой энергии, теплоносителя в отношении объектов, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час;

2) характеристики тепловой энергии, теплоносителя, подлежащие измерению в целях их коммерческого учета и контроля качества теплоснабжения;

3) порядок определения количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем;

4) порядок распределения потерь тепловой энергии, теплоносителя между тепловыми сетями теплоснабжающих организаций и теплосетевых организаций при отсутствии приборов учета на границах смежных тепловых сетей.

Согласно п. 20, 21 раздела 3 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (далее - договор теплоснабжения).

Договор теплоснабжения содержит следующие существенные условия: … ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации Берёзовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СКЭК» имеет статус единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения на территории Березовского городского округа.

ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «СКЭК» (ресурсоснабжающая организация) и ФИО1 (потребитель) был заключен договор теплоснабжения №-т, по условиям которого теплоснабжающая организация (ЭСО) обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а ФИО1 (потребитель тепловой энергии) обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. При этом, в соответствии с пп. 2.1.1 договора, ЭОС обязуется подавать абоненту энергию и теплоноситель, в соответствии с установленными договором условиями и тепловой нагрузкой.

В соответствии с пунктами ДД.ММ.ГГГГ, 5.1, 5.3 договора ФИО1 взял на себя обязательство оплачивать принятую теплоэнергию и горячую воду на основании тарифов, утвержденных РЭК <адрес>. Оплата производится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Дополнительным соглашением к договору теплоснабжения №-т от ДД.ММ.ГГГГ предмет договора изложен в следующей редакции: «теплоснабжающая организация (ЭСО) обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, а ФИО1 (потребитель тепловой энергии) обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Потребители, подключенные к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации (ЭСО)».

В соответствии с пп. 4.1.1, 5.1, 5.4 дополнительного соглашения к договору теплоснабжения №-т от ДД.ММ.ГГГГ величина потребления теплоэнергии и теплоносителя определяется по показаниям приборов учета. При установке приборов учета не на границе раздела, расчет за теплоэнергию и теплоноситель производится с учетом потерь на участке сети от границы раздела до места установки расчетных приборов, данный расчет производится в соответствии с действующим законодательством. С момента вступления в силу настоящего договора, ЭСО осуществляет поставку теплоэнергии и теплоносителя на отопление и горячее водоснабжение по тарифам, согласованным сторонами на уровне, установленном Постановлением Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В случае утверждения Региональной энергетической комиссией <адрес> или иным регулирующим органом для ОАО «СКЭК» новых тарифов на последующие периоды, стороны будут руководствоваться ими в течение срока его действия. Счет-фактура выписывается ЭСО, Абонент получает счет-фактуру в отделе энергоснабжения ОАО «СКЭК» с 8 до 10 числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения №-т от ДД.ММ.ГГГГ стороны исключили действие ст. 317.1 ГК РФ по отношению к настоящему договору.

Таким образом, ФИО1 является абонентом ОАО «СКЭК» по договору теплоснабжения №-т от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилого помещения по адресу <адрес>, <адрес>, что также подтверждается заявкой на заключение договора теплоснабжения, списком лиц, имеющих право на ведение с ЭСО оперативных переговоров, сведениями о зданиях, подключенных к теплотрассе, анкетой абонента, опросным листом абонента.

Согласно расчета задолженности за тепловую энергию, рассчитанной на основании тарифов, утвержденных РЭК <адрес>, задолженность ответчика за потребленный коммунальный ресурс - отопление, горячая вода: компонент на тепловую энергию, горячая вода: компонент на теплоноситель за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ составляет 107856,27 руб., с учетом произведенной ответчиком оплаты в размере 14220,08 руб.

Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № Берёзовского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ОАО «СКЭК» взыскана задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122076,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 331 рубль.

Определением мирового судьи судебного участка № Берёзовского городского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вышеуказанный судебный приказ был отменен.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «СКЭК» подлежащими удовлетворению.

Таким образом, с ФИО1 в пользу ОАО «СКЭК» подлежит взысканию задолженность за услуги теплоснабжения потребленные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107856,27 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с удовлетворением иска в полном объеме, с ответчика в пользу ОАО «СКЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 4 236 рублей, подтвержденные платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107856 (сто семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в пользу Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате госпошлины в размере 4236 (четыре тысячи двести тридцать шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Березовский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Е.С. Ключанская

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.