УИД: 92RS0002-01-2023-000526-10

Дело № 2-1402/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Блейз И.Г.,

при участии секретаря Соловьевой Е.С.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3 о прекращении права на долю, выплате компенсации, третье лицо – ФИО3, Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, -

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о прекращении права на долю, выплате компенсации, просит признать незначительной <данные изъяты> долю ФИО3 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, взыскать с истца сумму компенсации в размере 1 000 000 руб., прекратить право ответчика на данную долю, признать право собственности истца на <данные изъяты> доли квартиры. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира приобретена в период брака, принадлежит истцу, ответчику их сыну ФИО3 в равных долях по <данные изъяты> доли. Ответчик в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, не несет бремя содержания квартиры, с ДД.ММ.ГГГГ стал требовать от истца выкупа его доли за 2 000 000 руб. Ответчик пытается продать свою долю через риэлторов. Указанные выше обстоятельства стали основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании доводы иска поддержала, пояснила, что она положила на депозитный счет суда только 1 000 000 руб., больше денег она найти не смогла, а потому не смогла положить на депозитный счет полную сумму, которую указал эксперт. Указала, что ее сын знает о споре и согласен с ее требованиями. Истец также пояснила, что спорная квартира состоит из двух комнат, проживают в квартире она и сын.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, предоставил заявление о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, если денежные средства в размере стоимости доли, указанной экспертом, буду перечислены на депозит суда.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что все участники процесса извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО3 являются собственниками <адрес> в равных долях, по <данные изъяты> доли.

В судебном заседании не оспаривалось, что квартира состоит из <данные изъяты> комнат, в квартире в настоящее время проживают истец и третье лицо ФИО3

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований и возражений.

Одним из юридически значимых обстоятельств при разрешении споров о понуждении к выплате компенсации за незначительность доли в имуществе является обязанность стороны представить доказательства наличия денежных средств в счёт оплаты такой компенсации, в связи с чем судом было предложено ФИО1 представить доказательства своей платежеспособности путем внесения денежных средств на соответствующий депозит Управления Судебного департамента, при этом денежные средства должны быть в размере, соответствующем стоимости доли.

Согласно заключению эксперта №, стоимость <данные изъяты> доли составляет 1 267 000 руб., при этом на депозит суда истец поместила 1 000 000 руб.

Принимая во внимание, что <данные изъяты> доли нельзя признать незначительной, а также ввиду отсутствия на депозите суда денежных средств в размере, отвечающем стоимости доли, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. В противном случае при отсутствии достаточных денежных средств прекращение права на долю приведет к нарушению баланса интересов сторон, так как ответчик не сможет получить возмещения в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права на долю, выплате компенсации оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 04 сентября 2023 года.

Председательствующий: И.Г. Блейз