Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17.10.2025

УИД: 66RS0006-01-2025-003562-05

Дело № 2-4191/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 13.10.2025

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Акимове М.С., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Екатеринбурга Зиновьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >. Ответчик является родным братом истца, был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с согласия собственника, проживал в ней в период с декабря 2014 года по ноябрь 2019 года. В период проживания в жилом помещении истца ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, бремя содержания жилья не нес, напротив, ненадлежащим образом исполнял обязанности члена семьи собственника: злоупотреблял алкогольными напитками, отказывался обеспечивать доступ истца в свою квартиру, вел маргинальный образ жизни. В ноябре 2019 года ответчик, после возгорания в квартире истца, покинул жилое помещение, более в него не возвращался, на связь с истцом не выходит, т.е. фактически самостоятельно прекратил пользование жилым помещением. Действующая регистрация ответчика является формальной, ограничивает правомочия истца, как собственника жилого помещения. С учетом изложенного, истец ФИО1 просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки несообщил.

Помощник прокурора Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга Зиновьева Е.В., участвующая в рассмотрении дела в порядке ч. 3 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагала заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Суд, с учетом мнения истца и прокурора, руководствуясь ст.ст.113, 115, 117, 154, 155, 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующему.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как видно из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1 с 01.12.2014 является единоличным собственником жилого помещения – квартиры площадью 31, 1 кв.м., кадастровый < № >, расположенной по адресу: < адрес >.

Согласно справке из ЦМУ, выписке из поквартирной карточки < № > от 04.09.2025 в жилом помещении истца зарегистрирован по месту жительства с 24.12.2014 ответчик ФИО2 (степень родства – брат).

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, ответчик является ее родным братом, был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире как член семьи собственника, проживал в ней в период с декабря 2014 года по ноябрь 2019 года. В период проживания в жилом помещении истца ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил, бремя содержания жилья не нес, напротив ненадлежащим образом исполнял обязанности члена семьи собственника: злоупотреблял алкогольными напитками, отказывался обеспечивать доступ ФИО1 в свою собственную квартиру, вел маргинальный образ жизни. В ноябре 2019 года ответчик, после возгорания в квартире истца, покинул жилое помещение, более в него не возвращался, на связь с истцом не выходит, т.е. фактически самостоятельно прекратил пользование жилым помещением. Действующая регистрация ответчика является формальной, ограничивает правомочия истца, как собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, поскольку ответчик в жилом помещении длительное время (с 2019 года) не проживает, выехал из него добровольно, отношений с истцом не поддерживает, а доказательств обратного не представлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии < данные изъяты > < № >) с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.С. Лугинин