№ 2-897/2022

УИД 35RS0009-01-2022-001158-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Мурахиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Правительству Вологодской области о признании права собственности на образуемый земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявление, мотивируя свои требования тем, что ей был предоставлен земельный участок площадью 0,34605 га в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. Кадастровыми инженерами ООО «СтройПромРесурс» проведены работы по образованию многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, состоящего из четырёх контуров, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок № образуется из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Площадь земельного участка № составляет 3460 кв.м. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый работ, однако ей было отказано, так как размер земельного участка не соответствует предельным минимальным размерам земельных участков для образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок. Просит признать право собственности на образуемый земельный участок, площадью 3460 кв.м., состоящий из четырёх контуров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам, характерных точек границ образуемого земельного участка указанным в межевом плане, выполненном кадастровым инженером ООО «СтройПромРесурс» - ФИО2

В судебном заседание от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО1 – ФИО3 просила уточнить требования, так как в исковом заявлении была допущена опечатка, истцу был представлен участок в размере 1/448 в праве общей долевой собственности, 3460 кв.м. – это остаток от земельного пая.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены общедолевые собственники земельного участка с кадастровым номером № - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО108, ФИО109, ФИО111, ФИО115, ФИО116, ФИО113, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162,

Протокольным определением от 11.10.2022 из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, была исключена ФИО163, ввиду её смерти. К участию в процессе в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены наследники ФИО163 – ФИО164, ФИО164, наследник умершей ФИО165 –ФИО166, наследники умершей ФИО167 – ФИО168, ФИО169 Третье лицо ФИО165, ФИО167 исключены из числа третьих лиц ввиду смерти.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и представителя, исковые требования поддерживают в полном объёме, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика Правительства Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, представил отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «СтройПромРесурс», колхоза «Племзавод Родина» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО116, ФИО64, ФИО121, ФИО19, ФИО29, представитель третьего лица ФИО12 по доверенности - ФИО29 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО75 в судебное заседание не явился, извещён надлежаще, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО163, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО108, ФИО109, ФИО111, ФИО115, ФИО113, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО164, ФИО164, ФИО168, ФИО169, ФИО166, в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Заслушав третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно Выписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 имеет на праве собственности долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,34605 га. Право общей долевой собственности зарегистрировано на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия – № №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Вологодского района, Вологодской области.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО194 ФИО1 отказано в постановке земельного участка на кадастровый учёт, так как размер образуемого земельного участка в представленном межевом плане (3460 кв.м) не соответствует предельным минимальным размерам земельных участков, установленным Законом Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № 2158-ОЗ для образуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (10000 кв.м.).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании п. 28 ч. 1 ст. 26 данного Федерального закона, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 данного Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ N 976-ОЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области" (принят Постановлением ЗС Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ N 772), минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения составляет один гектар, за исключением иных случаев, установленных федеральными законами и настоящим законом области.

Образуемый земельный участок, согласно сведениям межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «СтройПромРесурс» ФИО2, имеет площадь 3460 кв.м +- 41, что меньше минимального размера образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>.

Таким образом, образование нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счёт земельной доли в размере меньше минимального размера, установленного для образования нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> противоречит <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 976-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>", поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Правительству Вологодской области о признании права собственности на образуемый земельный участок площадью 3460 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2022