Гражданское дело № 2-2202/2023
УИД 48RS0001-01-2023-000598-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 августа 2023 года город Липецк
Советский районный суд города Липецка в составе:
председательствующего судьи Устиновой Т.В.,
при секретаре Мещеряковой В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 28,9 кв.м., указывая, что его отец ФИО2, проживал в спорной квартире на основании договора социального найма №135 от 09.04.2019 г. 01.11.2022 отец истца обратился в департамент ЖКХ администрации г.Липецка по вопросу передачи ему квартиры в собственность в порядке приватизации. 20.12.2022 г. договор на передачу квартиры в собственность был подписан администрацией г.Липецка в лице председателя департамента ЖКХ администрации г.Липецка, однако 23.12.2022 г. отец истца - ФИО2 умер. Истец указывает, что является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего отца, в установленный законом 6-месячный срок он обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру, однако свидетельство о праве на наследство по закону на данную квартиру выдано не было, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у наследодателя на квартиру. Полагает, что поскольку его отец при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление на приватизацию, однако по независящим причинам не оформил приватизацию до конца, жилое помещение должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО2 В связи с изложенным, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанную квартиру.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Быкова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Липецка в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Судом с учетом мнения представителя истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-I граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 8 данного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства и проживал в квартире по адресу: <адрес> общей площадью 28,9 кв.м., что следует из выписки из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя от 01.11.2022. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и было предоставлено ФИО2 на основании договора социального найма от 09.04.2019 г., согласно которому квартира состоит из одной комнаты.
01.11.2022 г. ФИО2 обратился в департамент ЖКХ администрации г.Липецка по вопросу передачи ему квартиры в собственность в порядке приватизации. 20.12.2022 г. договор на передачу квартиры в собственность был подписан со стороны администрацией г.Липецка в лице председателя департамента ЖКХ администрации г.Липецка, что усматривается из пакета документов о приватизации указанной квартиры, представленного департамента ЖКХ администрации г.Липецка.
Из материалов дела следует также, что ФИО2 ранее участия в приватизации жилья не принимал.
Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер.
Из выписки из ЕГРЮЛ от 17.01.2023 г. следует, что права на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрированы.
Проанализировав вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО2 выразил свою волю на приватизацию занимаемой им квартиры, подав в установленном законом порядке все необходимые документы для приватизации данного жилого помещения в компетентный орган, то есть до своей смерти ФИО2 была начата процедура приватизации занимаемого им на основании договора социального найма жилого помещения. По день смерти своего намерения приватизировать квартиру по адресу: <адрес> ФИО2 не изменил, поданные заявления и иные документы на приватизацию не отозвал. Каких- либо запретов для передачи в его собственность жилой площади не было. Более того, 20.12.2022 г. договор на передачу квартиры в собственность был подписан администрацией г.Липецка в лице председателя департамента ЖКХ администрации г.Липецка.
Намерение приватизировать занимаемую квартиру являлось основанием для последующего возникновения у ФИО2 права собственности на жилое помещение после заключения соответствующего договора передачи жилья в собственность и государственной регистрации права собственности, так как, исходя из ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Однако передача квартиры в собственность не состоялось из-за его смерти, то есть по не зависящим от нее причинам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства или подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Судом также установлено, что истец ФИО1. является сыном умершего ФИО2, что следует из свидетельств о рождении, то есть является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего.
Из наследственного дела №34604863-91/2023 нотариуса ФИО3 усматривается, что в установленный законом 6-месячный срок ФИО1 обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу наследодателя ФИО2, других наследников по закону не имеется, однако свидетельство о праве на наследство на спорную квартиру не было выдано истцу ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на нее.
С учетом изложенного, спорная квартира по адресу: №, включается в наследственную массу после смерти ФИО2 и за истцом должно быть признано право собственности на нее в порядке наследования по закону, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации города Липецка о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: №, кадастровый номер 48:20:0012601:370.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий /подпись/ Т.В.Устинова
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023 года