Дело №

50RS0№-07

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 октября 2022 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловодоснабжение» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере 18 589 рублей 46 копеек; расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 943 рубля 00 копеек; расходы по отправке искового заявления в размере 254 рубля 44 копейки.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Ответчик свои обязанности в порядке ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняет, оплату в полном объеме и в срок не производит, в результате у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую он в добровольном порядке выплачивать отказывается, в связи с чем истец обратился в суд с указанными требованиями. В ходе судебного разбирательства ответчиком произведена оплата основного долга ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 517 руб. 90 коп., в связи с чем истец уточнил требования и просит взыскать пени, судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание явился, настаивал на заявленных требованиях, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, требования в части взыскания пени и расходов на оплату услуг представителя не признал, представил письменные возражения на исковое заявление, не согласился с расчетом задолженности.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 8 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и пунктом 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 808, установлены существенные условия договора теплоснабжения.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с иском о понуждении заключить публичный договор может только контрагент обязанной стороны (пункт 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу пункта 3 статьи 15 Федерального закона N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Законом о теплоснабжении для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, спорные правоотношения, являются договорными и подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса об обязательствах (ст. ст. 309 - 328), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 6 главы 30 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ст. ст. 539 - 548 ГК РФ).

В соответствии с нормами ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 54 Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу требований ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Ответчик свои обязанности в порядке ст. ст. 153 и 155 ЖК РФ не исполняет, оплату в полном объеме и в срок не производит, в результате у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которую он в добровольном порядке выплачивать отказывается.

В материалы дела ответчиком представлены платежные документы, подтверждающие оплату ответчиком основного долга от ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 517 руб. 90 коп., в связи с чем истец уточнил требования и просит взыскать только пени и судебные расходы.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Принимая во внимание обстоятельства дела, проверив представленный расчет неустойки, суд считает возможным взыскать пени в размере 18 589 руб. 46 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено материалами дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 943 рубля, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

С учетом удовлетворения требований истца, с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины 1 943 рубля, расходы на оплату услуг представителя с учетом требований разумности и справедливости в размере 20 000 рублей.

Требование о взыскании почтовых расходов в размере 254,44 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме, подтвержденные представленными в материалы дела квитанцией об отправке иска ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тепловодоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Тепловодоснабжение» пени в размере 18 589 рублей 46 копеек, расходы на оплату государственной пошлины 1 943 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, почтовые расходы в размере 252 рубля 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Климова