Решение

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соломатиной О.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, с участием ответчиков и их представителя, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6925/22 по исковому заявлению Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, выселении, взыскании суммы причиненного ущерба,

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что 19.03.2012 года на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 5/383 военнослужащему ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: адрес секция 2 квартира 34. В качестве членов семьи ФИО1 в жилое помещение вселены сын ФИО2, дочь ФИО3 26.02.2020 г. решением заместителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, состоящим на жилищном учете в Министерстве обороны России прапорщику ФИО1, паспортные данные, и членам ее семьи - детям: ФИО2, паспортные данные: ФИО3, паспортные данные, предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), в размере сумма. До принятия решения о перечислении жилищной субсидии, 13.12.2019 г. ФИО1, ФИО3, ФИО2, приняли на себя нотариально удостоверенное обязательство, освободить и сдать уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации, в установленном законодательством Российской Федерации порядке занимаемое ими на основании ордера № 5389 от 19.03.2012 г., жилое помещение, расположенной по адресу: адрес, не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на их банковский счет, сняться с регистрационного учета по указанному адресу. 28.02.2020 г. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в лице фио, и ФИО1, с другой стороны, при совместном упоминании - Стороны, заключили Соглашение в соответствии с которым, Уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет Гражданину и членам его семьи: ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, средства жилищной субсидии, при условии, что Гражданин обязуется не позднее 4-х месяцев с момента перечисления субсидии на банковский счет, освободить занимаемое жилое помещение по адресу: адрес, предоставить в уполномоченный орган копии финансового - лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема - передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. О согласии с условиями Соглашения, свидетельствует подписи ФИО1, ФИО3, ФИО2, на последнем подписном листе Соглашения. Решением заместителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 13 марта 2020 г. № Р- 14683/2020, ФИО1 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений). Получив жилищную субсидию для приобретения жилья за счет средств Минобороны России, ответчики реализовали свое право на жилищное обеспечение по адрес Российской Федерации, из чего следует, что государство выполнило свое обязательство по обеспечению жильем для постоянного проживания перед ответчиками, в связи с чем, спорное жилое помещение, исходя из положений Федерального закона 1998 г. № 76 - ФЗ, данного обязательства и заключенного Соглашения, подлежало сдаче установленным порядком в уполномоченный орган в сфере жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не позднее 10 июля 2020 г. (10.03.2020+4 месяца) Одновременное пользование предоставленной жилищной субсидией, и спорным жилым помещением, фактически, является сверхнормативным обеспечением ответчиков жильем, что в силу закона не допустимо.

Истцы просят суд признать, ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, секция 2, кв. 34; выселить ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, секция 2, кв. 34; взыскать с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, в пользу Министерства обороны Российской Федерации, денежные средства, в качестве возмещения причиненного ущерба в размере сумма за незаконное использование в период с 10.07.2020 г. по 01.03.2022 г. чужого имущества - специализированного жилого помещения расположенного по адресу: адрес, секция 2, кв. 34.

Представители истцов в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.

Представитель ответчиков по устному ходатайству фио против удовлетворения исковых требований возражала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 94 адрес кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно п. 4 ст. 100 адрес кодекса Российской Федерации наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В силу ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996 N 61-ФЗ "Об обороне" имущество ВС РФ, других войск, воинских формированный и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Статьей 296 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Судом установлено, что Старший прапорщик ФИО1 проходила военную службу в войсковой части 43431 (по адресу: адрес) по 27.06.2022, что подтверждается выпиской из приказа главнокомандующего воздушно-космическими силами от 17.06.2022 № 109.

19.03.2012 года на основании договора найма жилого помещения в общежитии № 5/383 военнослужащему ФИО1 на время прохождения военной службы в адрес в срочное возмездное владение и пользование, предоставлено жилое помещение по адресу: адрес секция 2 квартира 34.

В качестве членов семьи ФИО1 в жилое помещение вселены сын ФИО2, дочь ФИО3

26.02.2020 г. решением заместителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, состоящим на жилищном учете в Министерстве обороны России прапорщику ФИО1, паспортные данные, и членам ее семьи - детям: ФИО2, паспортные данные: ФИО3, паспортные данные, предоставлена жилищная субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), в размере сумма.

До принятия решения о перечислении жилищной субсидии, тринадцатого декабря 2019 г. ФИО1, ФИО3, ФИО2, приняли на себя нотариально удостоверенное обязательство, освободить и сдать уполномоченному жилищному органу Министерства обороны Российской Федерации, в установленном законодательством Российской Федерации порядке занимаемое ими на основании ордера № 5389 от 19.03.2012 г., жилое помещение, расположенной по адресу: адрес, не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на их банковский счет, сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

28.02.2020 г. Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в лице фио, и ФИО1, с другой стороны, при совместном упоминании - Стороны, заключили Соглашение в соответствии с которым, Уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет Гражданину и членам его семьи: ФИО3, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, средства жилищной субсидии, при условии, что Гражданин обязуется не позднее 4-х месяцев с момента перечисления субсидии на банковский счет, освободить занимаемое жилое помещение по адресу: адрес, предоставить в уполномоченный орган копии финансового - лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема - передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. О согласии с условиями Соглашения, свидетельствует подписи ФИО1, ФИО3, ФИО2, на последнем подписном листе Соглашения.

Решением заместителя Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от 13 марта 2020 г. № Р- 14683/2020, ФИО1 и члены ее семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением жилищной субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений).

Ответчик ФИО1 с использованием личных средств, предоставленной субсидии, а также кредитных средств (сумма кредита - сумма) приобрела 2-х комнатную квартиру общей площадью 60,2 кв.м на семью из трех человек в строящемся доме в адрес. Стоимость квартиры согласно Договору участия в долевом строительстве № СКЛ-1/ОПТ-7-52/ФСК от 07.06.2019 составила сумма

Согласно акту приема-передачи от 16.08.2022 квартира была передана Застройщиком Ответчику лишь 16.08.2022 года.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 20.09.2016 № 3-КГ16-2, факт приобретения в собственность иного жилого помещения в другом населенном пункте сам по себе не может свидетельствовать ни о выбытии ответчиков из ранее занимаемого жилого помещения, ни об их отказе от прав на это жилое помещение. Приобретение другого жилого помещения в собственность нанимателем по договору найма специализированного жилого помещения не имеет абсолютного значения и должно оцениваться судом с учетом других доказательств, свидетельствующих о намерении лица выехать в другое место жительства.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что запрет на предоставление специализированного жилого помещения гражданам, которые обеспечены жилым помещением в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 ЖК РФ), не означает запрета на пользование таким жилым помещением, если впоследствии у нанимателя или членов его семьи, которым оно было предоставлено, окажется в собственности другое жилое помещение по основаниям, допускаемым законом.

Ответчики были вселены в жилое помещение в общежитии на законном основании и не отказывались от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, другим жилым помещением для постоянного проживания по месту прохождения военной службы не обеспечены, при этом, приобретенная за счет средств жилищной субсидии квартира расположена в адрес, то есть на значительном удалении от места прохождения службы. В связи с чем оснований для прекращения права пользования ответчиками служебным жилым помещением не имелось.

Таким образом, в силу положений ст. 99, 105 ЖК РФ право пользования жилым помещением по Договору сохранялось за Ответчиком до прекращения контракта в связи с увольнением Ответчика с военной службы, то есть по 27.06.2022 года.

Таким образом, Договор прекратился по основаниям ст. 105 ЖК РФ, Ответчики освободили жилое помещение, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения от 05.09.2022 года, представленным в материалы дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении, поскольку фактически ответчики в жилом помещении не проживают, а следовательно, не могут быть выселенными из него.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков денежных средств в качестве возмещения ущерба, суд руководствуется следующим.

Как следует из доводов искового заявления, получив жилищную субсидию для приобретения жилья за счет средств Минобороны России, ответчики реализовали свое право на жилищное обеспечение по адрес Российской Федерации, из чего следует, что государство выполнило свое обязательство по обеспечению жильем для постоянного проживания перед ответчиками, в связи с чем, спорное жилое помещение, исходя из положений Федерального закона 1998 г. № 76 - ФЗ, данного обязательства и заключенного Соглашения, подлежало сдаче установленным порядком в уполномоченный орган в сфере жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации не позднее 10 июля 2020 г. (10.03.2020+4 месяца). Одновременное пользование предоставленной жилищной субсидией, и спорным жилым помещением, фактически, является сверхнормативным обеспечением ответчиков жильем, что в силу закона не допустимо. Руководствуясь положениями Постановления Правительства от 31.12.2004 №909 "О порядке расчета и размерах выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом "О статусе военнослужащих" истцы произвели расчет ущерба за период с 10.07.2020 по 01.03.2022 в размере сумма в связи с невозможностью использования спорного жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что законных оснований для прекращения права пользования ответчиками служебным жилым помещением не имелось, исковые требования истца о взыскании с них денежных средств, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, выселении, взыскании суммы причиненного ущерба, - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Савеловский районный суд адрес со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение принято судом в окончательной форме 30 ноября 2022 года.