УИД 31RS0011-01-2022-000702-29 Дело № 2-594/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 августа 2022 г. г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дорошенко Л.Э.
при секретаре Захаровой М.В.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Анохина А.В. (по ордеру), помощника прокурора Корочанского района Скоковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО2, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, в котором просили прекратить право пользования ответчиком ФИО8 жилым помещением по адресу: , снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска сослались на то, что являются собственниками вышеуказанного жилого дома по ? доли каждая, в котором зарегистрирован сын ФИО2 и брат ФИО4 – ФИО3, с 2010 г. ответчик выехал в Московскую область вместе с семьей на постоянное место жительства, вывез все принадлежащие вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не участвует в иных расходах по содержанию жилья. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически отношения с ним прекращены с моменты выезда, перестал быть членом семьи, при этом отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что сын ФИО3 вместе с семьей был зарегистрирован в их домовладении, но в нем фактически не проживал, погостил неделю и уехал, его семья снялась с регистрационного учета в 2018 г., а сын дор настоящего времени значится зарегистрированным. Ответчик членом семьи их не является, совместного хозяйства не ведут, они намерены распорядиться домом, а его регистрация препятствует им.
Истец ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела в прошлом судебном заседании, в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 72).
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы, пояснил, что явиться в судебное заседание не может, просил дело рассмотреть без его участия в связи с отдаленностью проживания, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 72).
Представитель ответчика – адвокат Анохин А.В. в судебном заседании не возражал по заявленным требованиям с учетом позиции ответчика.
Выслушав доводы сторон, заключение прокурора Скоковой Е.В., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из частей 4 и 5 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государств. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
В соответствии с частью 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2 ст. 209 ГК РФ).
В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (статья 304 ГК РФ).
Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, истцам ФИО4 принадлежит на праве общедолевой собственности (1/2 доля) жилой дом, расположенный по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2016 (л.д. 15), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.07.2017 (л.д.16-17).
ФИО2 принадлежит на праве общедолевой собственности (1/2 доля) жилой дом, расположенный по адресу: на основании договору купли-продажи от 14.07.2004 (л.д. 32), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2004 (л.д.29).
Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи, выданной администрацией Погореловского сельского поселения от 12.05.2022 следует, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: , совместно с ней зарегистрирован ее сын – ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 11.06.2008 (л.д.10), данный факт также подтверждается копией домовой книги (л.д.77).
Согласно справке администрации Погореловского сельского поселения от 30.06.2022 в домовладении по адресу: зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 в настоящее время фактически не проживает (л.д. 57).
Согласно акту о фактическом проживании (не проживании) граждан от 29.06.2022, ФИО3 по адресу: не проживает (л.д. 75).
Из справки ООО «УК ДЭЗ «Брусчатый» от 27.02.2022 видно, что на дату выдачи справки ФИО3 работал в ООО «УК ДЭЗ «Брусчатый», расположенной по адресу: слесарем-сантехником с 01.01.2019 (л.д. 76).
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании 11.07.2022 (протокол л.д.64-66), являющиеся соседями истцов, суду пояснили, что в спорном домовладении ответчик не проживает, проживает со своей семьей в Московской области, вещей его в доме нет.
Оценив показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным положить их в основу решения, поскольку они являются последовательными, согласуются с показаниями истца, а также подтверждаются иными материалами дела, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены судом по ст. 307 УК Российской Федерации.
На основании части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании не установлено наличие между сторонами каких-либо соглашений или иных договоренностей о пользовании жилым помещением.
Требований о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, от ответчика в суд не поступало.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание согласие ответчика с заявленными исковыми требованиями, что является его свободным волеизъявлением, не противоречит закону, не нарушает права других лиц, суд полагает, что в данном конкретном случае исковые требования подлежат удовлетворению.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713).
Таким образом, требования истцов ФИО2 и ФИО4 подлежат удовлетворению в части.
Истцы просили понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины не взыскивать с ответчика, что не противоречит положениям статьи 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспорт ) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 г.
Решение11.08.2022