№ 2-586/2023

61RS0022-01-2022-010005-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего Шевченко Ю.И.

при секретаре судебного заседания Латышевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей, штрафа в размере <данные изъяты> рублей, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, убытки за аренду квартиры за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что между истцом и ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» (Застройщиком) был заключён договор долевого участия в строительстве № от <дата>, согласно которого истец приняла участие в долевом инвестировании строительства десятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 6524,99, строительным объёмом 26194,10 куб.м, на земельном участке с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м, (пункт 1.1. Договора). Согласно пункта 1.5. после окончания строительства жилого дома Участник долевого строительства в случае выполнения им своих обязательств по настоящему договору вправе обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области для регистрации права собственности на находящуюся на Объекте однокомнатную квартиру общей площадью 36,63 кв.м., расположенную на 1-м этаже, имеющую условный номер №1. Согласно пункта 2.1. цена Договора составила <данные изъяты> рублей. Согласно пункта 2.2. сумма в размере <данные изъяты> рублей Участник долевого строительства вносит на расчётный счёт Застройщика после государственной регистрации Договора в течение трёх рабочих дней. Свои обязательства по оплате я выполнила в полном объёме: Договор был зарегистрирован, что подтверждается платёжным поручением № от <дата> Согласно пункта 3.1.2. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, не позднее <дата> Согласно пункта 3.1.3. Договора предполагаемый строк ввода объекта в эксплуатацию -<дата> При заключении Договора участия в долевом строительстве для истца было принципиально важно, чтобы квартира была передана как можно скорее, поскольку у нее не было собственного жилья, и ежемесячно она несла расходы за съем квартиры по договору найма. После того, как Застройщик получил деньги, а срок сдачи дома и передачи квартиры истёк, Застройщик стал «кормить завтраками», ежемесячно откладывая сдачу квартиры на ещё месяц, ссылаясь на денежные трудности и инфляцию. Истцу неоднократно было предложено заключить соглашение, которым перенести срок сдачи квартиры, на что та не соглашалась. Застройщик сообщил о готовности передать квартиру только в конце августа 2022 г. <дата> между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение № к Договору участия в долевом строительстве №от <дата>, которым пункт 1.4. Договора № был изложен в изменённой редакции: После окончания строительства жилого дома Участник долевого строительства в случае выполнения им своих обязательств по настоящему Договору вправе обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации права собственности на находящуюся на объекте однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., расположенную на 1-м этаже, имеющую условный номер 1. Квартира состоит из следующих частей: комната - 17,6 кв.м., кухня 10,3 кв.м., санузел - 3,8 кв.м., коридор - 3,5 кв.м., балкон 2,8 кв.м. Площадь с учетом балкона 38,0 кв.м. <дата> по Акту приема-передачи истцу была передана <адрес> общей площадью 35,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Акт приема- передачи от <дата>г. был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество. Таким образом, ответчик передал квартиру с нарушением сроков в одиннадцать месяцев. Все это время истец вынуждена была снимать квартиру на основании договора аренды квартиры 12.06.2021г. по адресу: <адрес>, и оплачивала ежемесячно арендную плату в размере <данные изъяты> рублей, что является прямыми убытками. Ответчик нарушил свои обязательства по передаче квартиры за период с <дата> по <дата> Таким образом, возможно взыскание неустойки, убытков и штрафа за период с <дата> по <дата> Размер неустойки за указанный период составляет <данные изъяты> рублей. За данный период с <дата> по <дата> истец понесла убытки за съём жилья в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором аренды квартиры от <дата>, а также расписками об оплате. Также считает, что в ее пользу надлежит взыскать компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. Размер штрафа в виде 50 % равен <данные изъяты> рублей, его необходимо рассчитывать следующим образом: (<данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом и заранее, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца на основании ордера адвокат Дохнова Е.Д. в ходе судебного заседания просила удовлетворить исковые требования, пояснив, что сумма,уплаченная по договору долевого участия, <данные изъяты> руб. Истец внесла их с момента заключения договора, таким образом свои обязательства она не нарушила, ее действия породили обязательство предоставить квартиру в срок, что сделано не было. Учитывали введенные моратории, наличие постановления правительства, о чем указано в иске, в отношении застройщиков, срок опубликования Постановления <дата>. С <дата> по <дата> неустойки и штрафы не взыскиваются, поэтому насчитали с <дата> по <дата>. Дата <дата> возникла с учетом даты передачи квартиры, квартира должна была быть передана <дата>, 3.11 первый рабочий день после этой даты. Истец проживала в съемной квартире, зарегистрирована там не была.

Ответчик ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ», уведомленный надлежащим образом и заранее, явку представителя по вызову суда не обеспечил, сведений об уважительности неявки представителя не представлено. Ответчик извещался о месте и времени рассмотрения данного заявления, однако извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Положениями п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Судом были предприняты все необходимые меры к извещению сторон о времени и месте судебного заседания. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 года № 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются, как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания. Учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по сути исковых требований приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми, не запрещёнными законом способами, в том числе и в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что <дата> между ФИО1 и ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» был заключён договор долевого участия в строительстве №.

Как следует из пункта 1.1. заключенного договора от <дата>, истец приняла участие в долевом инвестировании строительства десятиэтажного жилого дома по адресу: <адрес>-4, общей площадью 6 524,99, строительным объёмом 26 194,10 куб.м., на земельном участке с кадастровым номером № площадью 5 000 кв.м.

Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пункта 2.1. цена Договора составила <данные изъяты> рублей. Согласно пункта 2.2. сумму в размере <данные изъяты> рублей Участник долевого строительства вносит на расчётный счёт Застройщика после государственной регистрации Договора в течение трёх рабочих дней.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец свои обязательства по оплате выполнила в полном объёме: Договор был зарегистрирован, что подтверждается платёжным поручением № от <дата>, копия которого представлена в материалы дела.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно пункта 1.5. после окончания строительства жилого дома Участник долевого строительства в случае выполнения им своих обязательств по настоящему договору вправе обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ростовской области для регистрации права собственности на находящуюся на Объекте однокомнатную квартиру общей площадью 36,63 кв.м., расположенную на 1-м этаже, имеющую условный номер №.

Согласно пункта 3.1.2. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, не позднее <дата>

Согласно пункта 3.1.3. Договора срок ввода объекта в эксплуатацию – <дата>.

Как следует из материалов дела, <дата> между ФИО1 и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение № к Договору участия в долевом строительстве № от <дата>, которым пункт 1.4. Договора № был изложен в изменённой редакции: После окончания строительства жилого дома Участник долевого строительства в случае выполнения им своих обязательств по настоящему Договору вправе обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации права собственности на находящуюся на объекте однокомнатную квартиру общей площадью 35,2 кв.м., расположенную на 1-м этаже, имеющую условный №. Квартира состоит из следующих частей: комната - 17,6 кв.м., кухня 10,3 кв.м., санузел - 3,8 кв.м., коридор - 3,5 кв.м., балкон 2,8 кв.м. Площадь с учетом балкона 38,0 кв.м.

В ходе судебного разбирательства установлено, что обязательство по передаче Помещения Участникам долевого строительства Застройщиком исполнено <дата>, что подтверждается актом приема-передачи квартиры, т.е. в нарушение установленных договором сроков.

Акт приема- передачи от <дата> был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГР прав на недвижимое имущество, копия которой представлена в материалы дела.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере).По смыслу приведенной правовой нормы при исчислении неустойки, подлежащей взысканию с застройщика в связи с просрочкой передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, подлежит применению неустойка, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату на день исполнения обязательства, предусмотренную договором долевого участия, то есть на <дата>.

Согласно Информационному сообщению Банка России от <дата> с <дата> установлен размер ставки рефинансирования 7,5%.

Из материалов дела следует, что фактически квартира истице была передана ответчиком <дата>, в связи с чем вышеуказанная неустойка подлежала бы начислению с <дата>( с учетом выходных дней) и по <дата>.

Однако, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 ”Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве” в соответствии с пунктами 4 и 5 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 г. № 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации постановило:

1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:

в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно;

при определении размера убытков, предусмотренных статьёй 10 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", не учитываются убытки, причинённые в период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно;

проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно, не начисляются;

неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2022 г. включительно.

Дата опубликования данного Постановления 29.03.2022 г.

В связи с изложенным, не подлежит начислению неустойка за период с момента вступления в силу вышеуказанного Постановления с 29 марта 2022 года по 23 сентября 2022 года.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает обоснованным взыскать неустойку, исходя из следующего расчета: процентная ставка 1/150 ( двойной размер 1/300) от <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> х 145 дней (с 3 ноября 2021 по 28 марта 2022 года (дата вступления в силу Постановления № 479 29 марта 2022 года) х 1/50 х 7,5%; итого, неустойка, подлежащая взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно нормам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пунктов 2, 10 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами. С учетом положений статьи 39 Закона о защите прав потребителей к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8-12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

В судебном заседании установлено, что застройщик нарушил срок передачи квартиры участнику долевого строительства, то есть ненадлежащим образом исполнил обязательства по договору долевого участия в строительстве.

В связи с допущенным нарушением суд применяет положения Закона "О защите прав потребителей" и взыскивает в пользу истца компенсацию морального вреда и штраф.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Применительно к установленным обстоятельствам дела и приведенным нормативным положениям у суда нет правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности уплатить истцам неустойку и штраф.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб./2).

Суд полагает, что присужденная неустойка и штраф соразмерны нарушенному обязательству, и подлежат взысканию в полном объеме с ответчика в пользу истца

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из фактических обстоятельств дела, сроков, в течение которых застройщик не предпринял необходимых мер для завершения исполнения условий договора, тяжести последствий, которые повлекла несвоевременная сдача квартиры участнику долевого строительства, индивидуальные обстоятельства жизни участника, приобретающего жилое помещение для улучшения жилищных условий своей семьи, и считает достаточной сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Что касается исковых требований о взыскании убытков за аренду квартиры за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей, то суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Суду представлен договор аренды <адрес> от <дата>, заключенный между ФИО2 и ФИО1, с установлением ежемесячной оплаты в <данные изъяты> рублей ; а также расписки о передаче истицей ФИО2 денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рублей.

Однако, из представленных материалов следует, что истец имеет постоянное место жительства - жилое помещение, расположенное в другом районе Ростовской области, где он зарегистрирован по месту жительства, а именно: х. ФИО3 Зерноградского района Ростовской области, и, соответственно, мог им пользоваться до передачи ему спорной квартиры; при этом необходимость арендовать другое жилое помещение в г. Таганроге истцом не доказана.

Кроме того, суду не представлено письменных сведений о регистрации ФИО1 по месту пребывания в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства(пребывания) гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отсутствии достоверных и допустимых доказательств причинения истице ФИО1 убытков действиями ответчика в виде уплаты арендных платежей в размере <данные изъяты> рублей в связи с арендой <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в своем постановлении №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек связанных с рассмотрением дела»: «разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер( п.11). Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ)( п.12). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п.13).

Суду представлена квитанция от <дата> об оплате услуг адвоката Дозхновой Е.Д. в размере <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание продолжительность рассмотрения и сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем работы по представлению интересов истца, доказательства, подтверждающие расходы на оплату услуг представителя; учитывая рекомендованный Адвокатской палатой Ростовской области размер гонора адвоката за участие в рассмотрении дела в суде 1 инстанции, суд считает разумной и подлежащей взысканию с ответчика сумму расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с действующим законодательством, суд полагает необходимым взыскать ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (<дата> года рождения, урож. з/с <адрес>, паспорт №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> 03.05.2007г.) неустойку за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования ФИО1 к ООО «КАПИТАЛ СТРОЙ» в остальной части – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «КАПИТПАЛ СТРОЙ» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 20 января 2023 года.

Судья подпись Ю.И. Шевченко