УИД 58RS0017-01-2022-003869-11
№ 2-1591/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кузнецк Пензенской области 18 ноября 2022 года
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,
при секретаре Ионовой А.Г.,
с участием прокурора Калмыковой Е.С., истца ФИО3 и ее представителя ФИО4, действующего в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником 70/100 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Собственником 8/100 доли является ее несовершеннолетняя дочь. В доме зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ее родного брата ФИО5 - ФИО1
ФИО5 до 2017 года проживал в квартире, после чего выехал в <адрес>, где до настоящего времени и проживает со своей семьей. 30.01.2020 ФИО5 написал расписку, согласно которой обязался выписать свою дочь в срок до 1.07.2020. Своих обязательств он не исполнил, с учета свою дочь не снял.
В настоящее время она единолично несет бремя содержания жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Расчет оплаты коммунальных услуг по вывозу мусора производится исходя из количества зарегистрированных человек. На ответчике как на зарегистрированном лице лежит обязанность вносить указанные платежи, однако он их не осуществляет.
Поскольку ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом доме, не оплачивает коммунальные услуги, при этом с регистрационного учета по ее требованию не снимается, считает, что ответчик препятствуют ей, как собственнику в осуществлении жилищных прав.
Ссылаясь на ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ее с регистрационного учета.
В ходе разбирательства по делу истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила ответчика, указав, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 31.10.2022 по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены на стороне истца ФИО6, и на стороне ответчика ФИО7
В судебном заседании истец ФИО3, действующая за себя лично и как законный представитель ФИО2, иск поддержала и просила удовлетворить, суду пояснила, что ФИО5 проживал в доме с рождения, после женился, стал проживать в доме с женой и ребенком – дочерью ФИО1 В 2017 году супруга ФИО5 вместе с дочерью выехали из дома, избрав другое место жительства. Через 2-3 месяца ФИО5 выехал из дома. Семья С-вых выселилась из дома добровольно, забрав свои вещи, вселяться не пытались, таких намерений не высказывали, соглашения о пользовании домом между ней и С-выми не заключалось. ФИО5 был намерен выписать свою дочь из дома, о чем написал расписку, но своего обещания не исполнил. Не возражает против вынесения заочного решения.
Представитель истца ФИО4, действующий в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, иск поддержал и просил удовлетворить.
Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени и в интересах которой действует ее законный представитель – отец ФИО5 в суд не явились, извещены. При таком положении, неявка ответчика не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3-5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд с согласия истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, извещена.
Третье лицо ФИО6 в суд не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, выслушав истца и ее представителя, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).
Судом установлено, что сособственниками на праве общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом общей площадью 164,8 кв.м и земельный участок по адресу: <адрес> являются ФИО3, ФИО2 и ФИО6, что подтверждается выписками из ЕГРН от 30.04.2020.
Из домовой книги для прописки граждан по адресу: <адрес>, сообщения ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 28.10.2022, следует, что в доме зарегистрирована с 3.05.2012 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Из иска, пояснений истца ФИО3 следует, что ответчик в доме не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, обязательств по содержанию дома и оплате коммунальных платежей не несет, проживает вместе с родителями в <адрес>, ее личных вещей в доме не имеется. Соглашение между сторонами по делу о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика в доме носит формальный характер.
30.01.2020 ФИО5 (отец несовершеннолетней согласно записи акта о рождении от 13.04.2012 №, представленной ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района) написал расписку, согласно которой обязался выписать свою дочь ФИО1, в срок до 1.07.2020, своих обязательств не исполнил, с учета дочь не снял.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1).
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2).
В силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).
Местом пребывания является гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.
Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2).
Конституционный Суд РФ в постановлении от 2.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, добровольно выехала с родителями из жилого помещения в другое место жительства, на протяжении длительного времени не проживает в жилом помещении, препятствия в пользовании которым отсутствовали, в которое ответчик не предпринимала действий к вселению и проживанию в нем, в одностороннем порядке отказалась от обязанностей по оплате коммунальных услуг, начисляемых исходя из количества лиц, имеющих регистрацию по месту жительства в доме, между сторонами по делу отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.
Ответчиком не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, из которых возможно сделать вывод о вынужденном характере выезда из спорного жилого помещения или о временном выезде из жилого помещения с намерением сохранить права в отношении этого жилого помещения.
При изложенных обстоятельствах, истец, являясь собственником дома, лишена возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться спорным имуществом, что нарушает названные выше положения ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.
Из положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 следует, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному выше адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда по настоящему делу является основанием для совершения федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, действий по снятию ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022.
Судья: