57RS0023-01-2025-006417-76

№ 2-5497/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Головиным С.А.,

с участием помощника прокурора Советского района г. Орла Калининой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 16 апреля 2008 года ей принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>.

15 января 2015 года она вступила в брак с ФИО2

20 апреля 2022 года ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Ссылается, что в настоящее время решением мирового судьи судебного участка №4 Советского района г. Орла от 26 августа 2025 г. брак между ней и ФИО2 расторгнут.

Указывает, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, вещей его в квартире нет.

Никаких договоренностей или соглашений с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением не имеется. ФИО2 на праве совместной собственности имеет иное жилое помещение по адресу: <...>, где в настоящее время проживает.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик проигнорировал.

Ссылается, что являясь зарегистрированным в ее жилом помещении, ответчик нарушает права пользования и распоряжения квартирой, принадлежащей ей на праве собственности.

Просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме, а также взыскать с ответчика расходы по оформлению доверенности.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Орла Калининой Д.И. о необходимости удовлетворения заявленных требований, приходит к следующему.

Статья 27 Конституции Российской Федерации закрепляет право гражданина на свободное передвижение, выбор пребывания и места жительства, не ограниченному какими-либо сроками. Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 данного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о его выселении или признании утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 11 августа 1995 года по 08 августа 2006 года, с 15 января 2015 года.

Данный факт подтверждается записью акта о заключении брака № 1368 от 11 августа 1995 года, записью акта о расторжении брака №*** от 14 апреля 2009 года, записью акта о заключении брака №*** от 15 января 2015 года.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 4 Советского района г. Орла от 26 августа 2025 года брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 15 января 2015 расторгнут.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Основанием для регистрации права собственности на данное жилое помещение явились договор участия в долевом строительстве жилья №ип №*** от 07 марта 2007 года, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 28 января 2008 года, акт приема-передачи квартиры от 29 февраля 2008 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации №*** от 16 апреля 2008 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из копии лицевого счета №*** от 19 ноября 2025 года, предоставленной ООО «Эксплуатация жилья» усматривается, что в жилом помещении, расположенным по адресу: <...>, зарегистрированы с 14 ноября 2008 года ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №*** от 18 февраля 2015 года, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Установив изложенное выше, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, интереса к пользованию жилым помещением не проявляет, бремя содержания имущества не несет, имеет в собственности иное жилое помещение.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

Разрешая заявленные требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, суд, руководствуясь положениями статей 27, 40 Конституции Российской Федерации, статьями 20, 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 3, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что спорная квартира перешла в собственность истцу, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке и не оспорено, членом семьи собственника ответчик не является, что само по себе, является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственником спорного жилого помещения является истец, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком, не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии фактических и правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - постановление Пленума N 1) разъяснено, что судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных законоположений принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (например, решение суда первой инстанции, определение о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения, судебный акт суда апелляционной, кассационной, надзорной инстанции, которым завершено производство по делу на соответствующей стадии процесса).

Факт уплаты государственной пошлины истцом по заявленным исковым требованиям, подтверждается чеком от 23 октября 2025 года в сумме 3000 руб. 00 коп.

В связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп. подлежат взысканию с ответчика.

В силу толкования, содержащегося в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №*** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из текста доверенности <...>, выданной ФИО1 на представление интересов, следует, что уполномоченное ею лицо вправе представлять интересы истца при урегулировании различных вопросов и споров не только в судебных, но и иных учреждениях и организациях, в том числе и по другим делам.

Таким образом, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оформлению доверенности в размере 2600 руб. 00 коп. не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения, который будет изготовлен 15 декабря 2025 года.

Судья О.И. Короткова

Мотивированный текст решения изготовлен 15 декабря 2025 года.