Решение по делу № 2-2761/2022 от 19.12.2022 | Октябрьский районный суд г. Барнаула (Алтайский край)

УИД 22RS0067-01-2022-003679-92

Дело №2-2761/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года гор.Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего Астаниной Т.В.

При секретаре Юркиной И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Октябрьского района г.Барнаула к Акционерному обществу «Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» о возложении обязанности выполнить работы, присуждении судебной неустойки

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района г.Барнаула обратилась в суд с исковым заявлением к Акционерному обществу «Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» о возложении обязанности выполнить работы по восстановлению исправности строительных конструкций здания по адресу: <адрес>, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения присуждении судебной неустойки, их элементов в соответствии в требованиями технических регламентов, проектной документации в целях предупреждения возникновения чрезвычайно ситуации, взыскать с АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» в пользу администрации Октябрьского района г.Барнаула в случае неисполнения решения Октябрьского районного суда г.Барнаула неустойку в размере 5000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда.

В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН на кадастровом учете значится пятиэтажный объект недвижимости, кадастровый № с назначением «Жилой дом» и наименованием «Общежитие», общей площадью 1517,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Данные о правообладателе здания общежития в выписке из ЕГРН отсутствуют. Здание общежития по <адрес> к объектам государственной собственности не относится, что подтверждается справкой Управления имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактическим правообладателем здания является акционерное <адрес> №, ОГРН <***>, юридический адрес: <адрес>). Между комитетом по управлению имуществом <адрес> и арендным предприятием АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» заключен договор купли-продажи государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение МП «Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ).

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной комитетом по управлению имуществом <адрес> подтверждено, что АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» произвело полный выкуп имущества по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. В дальнейшем в ходе реорганизации АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» имущество было передано АО ЦЗМ «Барнаульская» (передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Октябрьского районного суда г.Барнаула Алтайского края по иску ЗАО ЦЗМ «Барнаульская» о признании недействительным договора выкупа государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между комитетом по управлению имуществом Алтайского края и арендным предприятием АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» установлено, что собственником здания общежития по <адрес> не является ЗАО ЦЗМ «Барнаульская».

В рамках рассмотрения Алтайским краевым судом административного дела № по административному исковому заявлению АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» о признании не действующими в части Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что АО ЦЗМ «Барнаульская» является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

В администрацию Октябрьского района города Барнаула ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление АО ЦЗМ «Барнаульская» об аварийном состоянии здания по <адрес>, в котором указывается на вероятность обрушения фрагментов кладки несущих стен. Указано, что дальнейшая эксплуатация здания без проведения противоаварийных мероприятий небезопасна и представляет угрозу для находящихся в нем, а также в непосредственной близости людей, оборудования и имущества.

Письмом от 16.11.2021 в адрес АО ЦЗМ «Барнаульская» комитетом жилищно- коммунального хозяйства г.Барнаула направлен акт осмотра здания по <адрес> с указанием выявленных нарушений, с рекомендациями об| устранении выявленных нарушений и принятию безотлагательных мер по предотвращению дальнейшего разрушения здания.

В администрацию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление АО ЦЗМ «Барнаульская» о прекращении подачи тепла, водоснабжения, электроэнергии к зданию по адресу: <адрес> в связи с тяжелым материальным положением.

Из Выписки из ЕГРН на здание усматривается, что в жилом общежитии имеется порядка 39 жилых помещений.

Неосуществление технического обслуживания здания собственником может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан как проживающих в здании, так и иным лицам, а также причинение ущерба имуществу физических и юридических лиц.

В судебном заседании представитель истца В. на исковых требованиях настаивала. Просила иск удовлетворить. Пояснила, что здание находится в аварийном состоянии. Имеется угроза жизни и здоровью людей. Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула направлял уведомление АО Центральная заготовительная мастерская Барнаульская о том, что здание находится в аварийном состоянии.

Представители ответчика АО Центральная заготовительная мастерская Барнаульская к., С., возражали против удовлетворения иска в полном объеме. Представили письменные возражения на исковые требования, в которых указали, что с иском администрации Октябрьского района г.Барнаула не согласны в полном объеме. В настоящее время ответчик не смог в административном порядке зарегистрировать свое право собственности в ЕГРН на спорное здание (был получен отказ Росреестра), и обратился в Арбитражный суд Алтайского края с иском о признании права собственности здание. Дело №А03- 8075/2022, и в рамках данного дела Администрацией города Барнаула заявлен встречный иск о признании права муниципальной собственности на спорное здание. Никаких письменных доказательств об угрозе при эксплуатации здания жизни, здоровью граждан, о причинении ущерба имуществу физических и юридических лиц, о факте неподачи в здание тепла, воды, электроэнергии, и/или не исправности указанных сетей, истцом в материалы дела не представлено.

Представитель третьего лица Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Как следует из представленного ответа от 16.11.2022 требование о проведении капитального ремонта здания в адрес АО ЦЗМ «Барнаульская» Комитетом не направлялось. Оценка технического состояния здания для установления необходимости выполнения капитального ремонта выполняется специализированной организацией, имеющей соответствующие допуски, лицензии. Учитывая, что Комитет не располагает данными полномочиями, у сторонних организаций оценку технического состояния здания не заказывал.

Представитель третьего лица Администрации г. Барнаула ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в случае признания права собственности на указанный объект недвижимости за АО «ЦЗМ «Барнаульская» Арбитражным районным судом Алтайского края.

С учетом мнения представителя истца, представителей ответчика, представителя третьего лица, в соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 6 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должен проводиться, в том числе текущий ремонт зданий, сооружений.

Согласно ч. 7 указанной статьи эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации.

Из части 8 указанной статьи следует, что техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.

В письме Минстроя России от 27 февраля 2018 г. N 7026-АС/08 "Об определении видов ремонта" указано, что, как правило, к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; к капитальному ремонту - относят восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.

Установлено, что в администрацию <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступило уведомление АО ЦЗМ «Барнаульская» об аварийном состоянии здания по <адрес>, в котором указывается на вероятность обрушения фрагментов кладки несущих стен. Указано, что дальнейшая эксплуатация здания без проведения противоаварийных мероприятий небезопасна и представляет угрозу для находящихся в нем, а также в непосредственной близости людей, оборудования и имущества.

Специалистами комитета жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, комитета по строительству, архитектуре и развитию <адрес>, администрации <адрес> в рамках решения Барнаульской городской Думы от 29-11,2013 № «Об утверждении Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиям проектной документации указанных объектов» осуществлен осмотр здания по адресу: <адрес>.

Как следует из указанного акта осмотра здания, сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, объектом осмотра являлось здание по адресу: <адрес>.

При осмотре установлено: здание четырехэтажное с подвалом, бескаркасное, с несущими кирпичными стенами, фундамент ленточный железобетонный, крыша совмещенная, кровля рулонная, водосток неорганизованный, проектная документация не предоставлена.

При осмотре конструктивных элементов выявлены следующие дефекты и повреждения:

-фундамент: повсеместные участки разрушения штукатурного слоя и кирпичной кладки цоколя, в кладке внутренних и наружных стен, а также в местах их сопряжения выявлены трещины, деформация отмостки, трещины и разрушение отмостки на отдельных участках, наличие контруклонов, отсутствие плотного примыкания отмостки к цоколю здания, наличие влажного грунта;

-стены и перегородки: трещины в кирпичной кладке внутренних и наружных стен, а также в местах их сопряжения, деформация наружных стен относительно вертикальной плоскости, разрушение кирпичной кладки стен, следы систематического замачивания кирпичной кладки наружных стен, трещины в штукатурном слое перегородок, а также в местах сопряжения перегородок и плит перекрытия;

-перекрытия: коррозия арматуры плит перекрытия подвала, многочисленные следы подтопления с кровли плит перекрытия четвертого этажа, наличие трещин в швах между плитами перекрытия, ощутимая зыбкость конструкции деревянного пола, ослабление креплений, подвижность досок, образование зазоров между элементами, износ поверхности, отсутствие фрагментов покрытия пола из керамической плитки;

- лестничная клетка: непостоянная высота подступенка лестничных маршей, отсутствие ограждения в зоне оконных проемов лестничной клетки, частичное отсутствие поручней, деформации ступеней лестничного марша в уровне подвала, заложены дверные проемы выходов из коридоров в запасную лестничную клетку, неплотности по периметру оконных и дверных коробок, отслоение штапиков, загнивание и коробление элементов заполнений, отсутствие стекол;

- крыша: повсеместное разрушение кровельного материала, отслоение от поверхности кладки парапетов, выхода на кровлю, вентиляционных шахт, заведение кровельного материала на кладку парапетов на величину 100-200 мм, зазоры между парапетными плитами, наличие трещин в плитах, их смещение и отсутствие отдельных плит, отсутствие и непостоянство кровли на отдельных участках, разрушение кладки и крышек вентиляционных шахт, вынос карниза составляет 300 мм, вдоль карниза дворового фасада отсутствует ограждение кровли;

- инженерные коммуникации: повсеместная коррозия систем горячего, холодного водоснабжения, водоотведения и отопления, признаки наличия течи элементов систем, наличие конденсата на инженерных коммуникациях, отсутствие теплоизоляционного материала на системах горячего водоснабжения и отопления, наблюдается частичный ремонт инженерных коммуникаций;

- система вентиляции: в наружных стеках подвала отсутствуют продухи;

- система электроснабжения: выявлено естественное старение электрической проводки, отсутствие изоляции соединений электрической проводки, отсутствие дверного блока в помещении электрощитовой в подвале.

Выявлены нарушения: пп.4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 5.2, 5.3, 5.6, 5.7, 5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п.6.26 СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП Ш-10-75», п.4.3.6 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы», п.п.8.2, 8.3, 9.3 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»,п.1 таблицы 5.4, п.5.9.7 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87», п.п.5.18.18, ДД.ММ.ГГГГ, 9.3, 4.8 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП 11-26-76», п.ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Правил устройства электроустановок (ПУЗ), утвержденных приказом Минэнерго Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, п.13.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий». Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений: рекомендовано устранить выявленные нарушения, а также принять безотлагательные меры по предотвращению дальнейшего разрушения здания.

Присутствующий при составлении акта осмотра генеральный директор Т. с установленными нарушениями не согласился, пояснил, что АО ЦЗМ «Барнаульская» не является собственником здания по <адрес>.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ в адрес АО ЦЗМ «Барнаульская» комитетом жилищно- коммунального хозяйства <адрес> направлен акт осмотра здания по <адрес> с указанием выявленных нарушений, с рекомендациями об устранении выявленных нарушений и принятию безотлагательных мер по предотвращению дальнейшего разрушения здания.

Из письма Комитета по строительству, архитектуре и развитию <адрес> №/отв 2096 следует, что Комитетом ДД.ММ.ГГГГ принято участие в осмотре спорного объекта, проводимого комитетом жилищно-коммунального хозяйства <адрес> в целях оценки его технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации. В соответствии с пунктом 3.7 Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Порядок) по результатам осмотра зданий, сооружений муниципальными служащими, уполномоченными на проведение осмотра зданий, сооружений (далее - Уполномоченное лицо), в день проведения осмотра, составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению 1 к Порядку (далее - акт осмотра), который подписывается Уполномоченным лицом, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений). Согласно пункту 3.14 Порядка в случае если лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, не предоставит Уполномоченному лицом, проектную документацию указанных объектов, Уполномоченным лицом, в тот же день составляется акт о невозможности осмотра здания, сооружения с указанием причин невозможности проведения такого осмотра по форме согласно приложению № к Порядку. По имеющимся сведениям для проведения осмотра проектная документация и документы технического учета в отношении Спорного объекта не были предоставлены. Учитывая изложенное, основания для составления акта осмотра Спорного объекта в рамках процедуры, определенной Порядком, у Уполномоченного лица отсутствуют. В рамках визуального осмотра от ДД.ММ.ГГГГ были выявлены дефекты и повреждения несущих конструкций спорного объекта. Также в ходе осмотра было установлено, что в Спорном объекте размещены жилые помещения (квартиры), в которых проживают люди. Учитывая изложенное, в целях предотвращения несчастного случая, рекомендовано комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес> проработать с правообладателями спорного объекта вопрос по ограничению доступа граждан в спорный объект, а также в опасную зону данного объекта, путем устройства сигнальной ленты или ограждения. Также рекомендовать правообладателям спорного объекта привлечь специализированную организацию, имеющую допуск саморегулируемой организации для проведения работ по обследованию конструкций спорного объекта, с целью установления причин его разрушения. Принять меры по ремонту спорного объекта с учетом рекомендаций, выданных по результатам обследования его строительных конструкций.

В последующем в судебное заседание был представлен акт пуска тепловой энергии в горячей воде № по адресу: <адрес> а, согласно которому отопление в здании запущено в 10-00 час. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии коменданта АО ЦЗМ «Барнаульская» д., генерального директора АО ЦЗМ «Барнаульская» т., бухгалтера АО ЦЗМ «Барнаульская» н., директора ООО «Строй-Мастер» Т.

Как следует из ответа Управления имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/ПА/5141, здание, расположенное по адресу: <адрес> края не значится.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете значится пятиэтажный объект недвижимости, кадастровый № с назначением «Жилой дом» и наименованием «Общежитие», общей площадью 1517,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул,Маяковского, 27а.

Фактическим правообладателем здания является акционерное общество Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: <адрес>). Между комитетом по управлению имуществом <адрес> и арендным предприятием АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» заключен договор купли-продажи государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (регистрационное удостоверение МП «Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ).

Решением Октябрьского районного суда <адрес> края по иску ЗАО ЦЗМ «Барнаульская» о признании недействительным договора выкупа государственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между комитетом по управлению имуществом <адрес> и арендным предприятием АОЗТ «Алтайагроспецмонтаж» установлено, что собственником здания общежития по <адрес> не является ЗАО ЦЗМ «Барнаульская».

В рамках рассмотрения <адрес>вым судом административного дела №а-779/2018 по административному исковому заявлению АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» о признании не действующими в части Правил землепользования и застройки городского округа - <адрес> края, утвержденных решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что АО ЦЗМ «Барнаульская» является собственником здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из технического заключения составленного ООО «Алтайский центр строительно-технической экспертизы» по результатам освидетельствования технического состояния здания общежития по адресу: <адрес> а от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра выявлены следующие недостатки: 1. Фундаменты, отмостки: фундаменты под зданием ленточные монолитные железобетонные. Стены подвала выполнены из бетонных блоков ФБС24.6.6 и ФБС24.4.6. Цокольная часть выполнена из керамического одинарного кирпича на цементном растворе. Отмостка по периметру здания выполнена из бетона. Оценка технического состояния фундаментов проведена по результатам внешнего осмотра надземной части здания, а так же осмотра со стороны помещения подвала. При осмотре выявлены следующие дефекты и повреждения в наружных стенах и отмостке, а также повреждения, свидетельствующие о техническом состоянии фундаментов и отмостки: повсеместные участки разрушения штукатурного слоя и кирпичной кладки цокольной части фундаментов наружных стен (Фото 8.1.1 - 8.1.8); в кладке внутренних и наружных стен, а так же в зоне сопряжения внутренних и наружных стен здания выявлены трещины шириной раскрытия до 10 мм (Фото 8.2.1 - 8.2.6), свидетельствующие о неравномерных осадках и деформациях фундаментов и грунтов основания. Причиной образования неравномерных осадок могло стать систематическое (в т.ч. сезонное) замачивание грунтов оснований фундаментов атмосферными осадками (вследствие ветхого состояния отмостки и отсутствия планировки прилегающей к зданию территории); деформации (просадки) отмостки, трещины и разрушение отмостки на отдельных участках, наличие контруклонов; отсутствие (на отдельных участках) плотного примыкания отмостки к цоколю здания, что нарушает требования п. 6.26 СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75», согласно которому: «6.26 Отмостки по периметру здания должны плотно примыкать к цоколю здания». В ходе осмотра прилегающей к зданию территории, выявлено отсутствие планировки поверхности, что способствует скоплению атмосферных осадков вблизи здания, и как следствие систематическому замачиваю оснований фундаментов. Техническое состояние фундаментов исследуемого здания «ограниченно-работоспособное». В случае дальнейшего развития деформаций грунтов оснований и фундаментов, возможно ухудшение технического состояния конструкций до аварийного. Техническое состояние отмостки –неудовлетворительное.

Стены: по конструктивной схеме здание бескаркасное, с продольными несущими стенами. Наружные и внутренние стены здания толщиной 640 мм и 380 мм соответственно, выполнены из одинарного силикатного кирпича на цементном растворе. Внутренние поверхности стен оштукатурены известковым раствором. Толщина слоя штукатурки 10...30 мм. Наружные поверхности стен (фасады) без отделки. Перемычки над оконными и дверными проемами сборные железобетонные. При проведении освидетельствования выявлены следующие дефекты и повреждения в стенах исследуемого здания: трещины шириной раскрытия до 10 мм в кладке внутренних и наружных стен, а так же в зоне сопряжения внутренних и наружных стен (Фото 8.2.1 -8.2.6.); разрушение структуры и выпучивание кирпичной кладки наружной продольной стены из плоскости в уровне четвертого этажа дворового фасада на величину до 120мм (Фото 8.2.7, 8.2.8); разрушение кирпичной кладки наружных стен в результате разморожения (замачивания и последующего воздействия знакопеременных температур) на глубину до 180мм (Фото 8.2.9-8.2.14, 8.2.15, 8.2.16); признаки систематического замачивания (увлажнения) кирпичной кладки наружных стен атмосферными осадками (преимущественно в уровне карнизной и подоконных частях стен) (Фото 8.2.13-8.2,16). В результате проведенной тепдовизионной съемки здания выявлено наличие теплопотерь (At до 14°С) на участках повреждения наружных стен, что является нарушением требований ст. 13 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которому: «Статья 13. Требования энергетической эффективности зданий и сооружений Здания и сооружения должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы в процессе их эксплуатации обеспечивалось эффективное использование энергетических ресурсов и исключался нерациональный расход таких ресурсов». Техническое состояние стен –аварийное.

Перегородки: Перегородки в здании выполнены из кирпича, оштукатурены известковым раствором. Толщина слоя штукатурки 5..15 мм. При проведении освидетельствования выявлены трещины в штукатурном слое перегородок, а так же трещин в зоне сопряжения перегородок и перекрытий, что свидетельствует о взаимных деформациях (смещениях) конструкций. Техническое состояние перегородок - «ограниченно-работоспособное».

Конструкции перекрытий: Междуэтажные перекрытия выполнены из сборных железобетонных пустотных плит шириной 1,2м и 1,5м. Полы деревянные дощатые, на отдельных участках покрытие пола выполнено из керамической плитки. При проведении освидетельствования выявлены следующие дефекты и повреждения в перекрытиях исследуемого здания: коррозия арматуры плит перекрытия подвала (Фото 8.4.1 - 8.4.2); многочисленные признаки протечек и систематического замачивания плит перекрытия четвертого этажа атмосферными осадками по причине наличия повреждений кровли (Фото 8.4.3 - 8.4.6); наличие трещин в швах между плитами перекрытия, свидетельствующих о взаимных смещениях плит; ощутимая зыбкость конструкции деревянного пола, ослабление креплений, подвижность досок, образование зазоров между элементами, износ поверхности, отсутствие фрагментов покрытия пола из керамической плитки (Фото 8.4.7,8.4.8); Техническое состояние плит перекрытия подвала и четвертого этажа - «ограниченно-работоспособное». Техническое состояние плит перекрытия первого, второго и третьего этажа - «работоспособное». Техническое состояние конструкции пола –неудовлетворительное.

Элементы лестничной клетки:

в здании предусмотрены две лестничные клетки: в центральной части здания (основная лестничная клетка) и в зоне правого фасада (запасная лестничная клетка). Лестничные площадки и марши сборные железобетонные. Ограждения лестничных площадок и маршей стальные, окрашены масляной краской. При проведении освидетельствования выявлены следующие дефекты и повреждения в элементах лестничных клеток: непостоянная высота подступенка лестничных маршей. Высота подступенка изменяется от 90мм до 215мм (Фото 8.5.1-8.5.10), что является нарушением требований п. 6.28* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» (с Изменениями N I, 2) и п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с Изменением N 1)», в зоне оконных проемов центральной лестничной клетки отсутствуют ограждения (Фото 8.5.11-8.5.12), что нарушает требования п. 8.3 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»; на части ограждений лестничных маршей отсутствуют поручни (Фото 8.5.13-8.5.14), что нарушает требования п. 8.3 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» (см. выше); деформации ступеней лестничного марша в уровне подвала (см. Фото 8.5.15-8.5.16), в рамках осмотра определено, что в здании была проведена самовольная перепланировка, в рамках которой были заложены дверные проемы выходов из помещений общего пользования (коридоров) в запасную лестничную клетку (см. Фото 8.5.18-8.5.20). Техническое состояние конструкции лестничных маршей и площадок - «ограниченно-работоспособное». Техническое состояние лестничных маршей в уровне подвала –аварийное.

Конструкции крыши:

крыша над зданием бесчердачная плоская, совмещенная. Несущими элементами крыши (покрытия) являются сборные железобетонные пустотные плиты. Кровля рулонная, из рубероида на битумной мастике. Водосток наружный, неорганизованный. Вентиляционные шахты выполнены из керамического кирпича. Доступ на кровлю (покрытие) осуществляется посредством проема в перекрытии четвертого этажа, расположенного в помещении лестничной клетки. Общий вид кровли (покрытия) приведен на Фото 8.6.1, 8.6.2. При осмотре элементов крыши выявлены следующие дефекты и повреждения: повсеместное разрушение кровельного материала в результате значительного физического износа (Фото 8.6.3 - 8.6.8), способствующее протечкам атмосферных осадков в помещения здания (Фото 8.6.19 - 8.6.24), что является нарушением требований п. 1 таблицы 5.4 п. 5.9.7 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87», повсеместное отслоение кровельного материала от поверхности кладки парапетов, выхода на кровлю и вентиляционных шахт, деформации и разрыв кровельного материала на данных участках, заведение кровельного материала на кладку парапетов на величину 100~200мм (Фото 8.6.9-8.6.12), что является нарушением требований п. 1 таблицы 5.4 п. 5.9.7 СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» (см. выше) и п. 5.1.18, 5.1.20 СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76», зазоры (отсутствие герметичности) между парапетными плитами, наличие трещин в теле плит, смещение и отсутствие отдельных плит (Фото 8.6.11-8.6.12), что способствует систематическому замачиванию кладки наружных стен (фасадов) атмосферными осадками; отсутствие и непостоянство уклона кровли на отдельных участках, о чем свидетельствует скопление атмосферных осадков (воды) на кровле (Фото 8.6.13-8.6.14); разрушение кладки и крышек вентиляционных шахт (Фото 8.6.15-8.6.18), что способствует проникновению атмосферных осадков в вентиляционные каналы и ухудшению функциональных характеристик системы вентиляции в целом; вынос карниза (со стороны дворового фасада) составляет 300 мм, что нарушает требование п. 9.3 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП Н-26-76», вынос карниза при неорганизованном водоотводе должен составлять не менее 600 мм: вдоль карниза дворового фасада отсутствует ограждение кровли, что является нарушением требований п. 4.8 СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП Н-26-76». Техническое состояние кровли - «ветхое». Техническое состояние вентиляционных шахт - «ветхое».

Система водоснабжения, канализация и отопления:

холодное и горячее водоснабжение здания центральное от городских сетей. Канализация центральная, с удалением стоков в городскую канализационную сеть. Отопление центральное от городской сети. Разводка системы отоплен-л выполнена в уровне подвала. Элеваторный узел расположен в помещении подвала. При проведении освидетельствования выявлена повсеместная коррозия элементов систем горячего и холодного водоснабжения, канализации отопления, а так же признаки наличия течи элементов систем (Фото 8.7.1.1-8.ДД.ММ.ГГГГ. Наличие контруклонов элементов системы канализации на отдельных участках. В помещениях отсутствуют отдельные краны для присоединения шланга оборудованного распылителем и использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания, что нарушает требования п. 7.4.5 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003». Техническое состояние систем водоснабжения, канализации и отопления - «ветхое». На основании представленных актов проведения ремонтных работ, определено, что в период с 2015-2016 г. было устранено не менее десяти аварийных порывов на элементах водонесущих коммуникаций в уровне подвала здания общежития, что подтверждает выводы о значительном физическом износе систем. Дальнейшая эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения, канализации и теплоснабжения, расположенных в уровне подвала жилого дома, без проведения мероприятий по устранения фактических дефектов и повреждений, ввиду значительного физического износа, может повлечь за собой необходимость проведения многократных аварийных ремонтов, по устранению вновь образующихся течей, порывов систем и т.д., что с экономической точки зрения является нецелесообразным.

Системы вентиляции:

В ходе освидетельствования зафиксировано отсутствие работоспособности системы вентиляции. Кладка и крышки большинства вентиляционных шахт выше уровня покрытия имеют значительные разрушения, часть вентиляционных шахт заглушена, что способствует проникновению атмосферных осадков в вентиляционные каналы и ухудшению функциональных характеристик системы вентиляции в целом. Помимо этого, в части помещений отсутствуют вентиляционные каналы, что нарушает требования п.12 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47). В наружных стенах подвала отсутствуют продухи, что нарушает требования п. 9.10 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01 -2003». Техническое состояние системы вентиляции - «неудовлетворительное».

Электрические сети:

Электроснабжение здания осуществляется от городской сети. Внутридомовые электрические сети частично выполнены из алюминиевых - проводов (система двухпроводная, без заземления) и проложены открыто по поверхности стен, что нарушает требования п.7.1.34 и п.7.1.37, Главы 7.1. Электроустановки жилых, общественных, административных и бытовых зданий, ПУЭ «Правила устройства электроустановок». На отдельных участках выявлено естественное старение, снижение эластичности и хрупкость изоляции электропроводки, а так же отсутствие изоляции соединений электропроводки (Фото 8.7.3.4-8.7.3.6), что нарушает требования п. 1.7.49 и п. 1.7.50 «Правила устройства электроустановок (ПУЭ). Техническое состояние системы электроснабжения - «ветхое». Отсутствие защиты от несанкционированного доступа (отсутствие запорных устройств) на отдельных корпусах этажных щитов учета в помещениях коридоров здания; наличие соединений кабелей с медными и алюминиевыми жилами путем скруток, образующими гальваническую пару и способствующими гальванической коррозии, повреждения изоляции соединений элементов электропроводки в уровне подвала; отсутствие дверного блока в помещении электрощитовой в уровне подвала, отсутствие запорного устройства в дверцах шкафа вводнораспределительного щита, что нарушает требования п. 13.1 СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

Анализируя совокупность имеющихся дефектов и повреждений конструкций здания общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе вероятность обрушения фрагментов кладки несущих стен, эксперт пришел к выводу, что техническое состояние здания в целом оценивается как «аварийное» (ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»).Физический износ здания составляет 50%. При данном количественном значении процента физического износа, техническое состояние здания оценивается как «неудовлетворительное» (п.п.12 «Методика определения физического износа гражданских зданий» утверждена приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970г. №404 Москва-1970).

Дальнейшая эксплуатация здания, без проведения противоаварийных мероприятий, небезопасна и представляет угрозу для находящихся в нем, а так же непосредственной близости людей, оборудования и имущества. Помимо этого, при фактическом техническом состоянии здание общежития является I непригодным для проживания, по следующим основаниям:

- фактическое техническое состояние строительных конструкций здания общежития нс удовлетворяет требованию п.10 и п.16 (Раздел II, «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47), согласно которому п.10 Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом».

«16. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств».

- фактическое расположение здания общежития в оползневой зоне г. Барнаула является основанием для признания его непригодным для проживания согласно п. 36 Раздела III, «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47)

«36. Непригодными для проживания следует признавать жилые помещения, расположенные в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно при помощи инженерных и проектных решений предотвратить подтопление территории. Многоквартирные дома, расположенные в указанных зонах, признаются аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (абзац дополнен с 18 августа 2007 года постановлением Правительства Российской Федерации от 2 августа 2007 года N 494».

Для приведения здания в работоспособное техническое состояние, необходимо провести комплекс работ по восстановительному ремонту и усилению (восстановлению) конструкций здания (капитальный ремонт, реконструкция).

Отмечается, что при фактическом техническом состоянии здания («неудовлетворительное») проведение данных мероприятий может являться экономически нецелесообразным, в случае, если затраты на мероприятия капитальному ремонту (реконструкции) составят более 50 % от восстановительной стоимости (более нормативного значения - 50%).

Все работы и мероприятия по приведению здания в работоспособное техническое состояние должны выполняться с соблюдением техники безопасности по предварительно разработанному в соответствии с действующими нормами и правилами рабочему проекту и проекту организации строительства (ПОС).

Разработку рабочего проекта по устранению фактических дефектов и повреждений строительных конструкций здания общежития, равно как и проведение самих работ, следует осуществлять силами специализированных организаций, в соответствии с действующими нормами и правилами, а так же законодательством Российской Федерации.

В случае несвоевременного проведения работ по устранению фактических дефектов и повреждений строительных конструкций здания общежития, возможно ухудшение технического состояния конструкций, находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии, а так же здания в целом.

Помимо этого, при текущем техническом состоянии крыши, определенном на момент освидетельствования, высока вероятность причинения ущерба собственнику здания в результате систематических протечек атмосферных осадков, повреждения внутренней отделки и порчи имущества. В дальнейшем, после проведения работ по устранению выявленных дефектов, повреждений и несоответствий, для увеличения долговечности и эксплуатационной надежности конструкций и здания в целом, и контроля технического состояния, необходимо проводить его сезонный осмотр (не реже двух раз в год), с оформлением соответствующих актов осмотра и своевременным устранением вновь образованных повреждений.

Согласно требованиям Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (далее - Закон №68-ФЗ) чрезвычайная ситуация - это обстановка па определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей (абц. 1 ст. 1 Закона).

Предупреждение чрезвычайных ситуаций - это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения (абз. 2 ст. 1 Закона).

В силу положений ст. 14 Закона № 68-ФЗ организации обязаны планировать и осуществлять необходимые меры в области защиты работников организаций и подведомственных объектов производственного и социального назначения чрезвычайных ситуаций.

В силу положений ст. 209, 210 ГК РФ, ст. 55.24 ГрК РФ, ст.14 Федерального закона от 21.12.1994 №68-ФЗ поддержание параметров устойчивости, надежности здания, исправность его строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, в соответствии с требованиями технических регламентов, в целях предупреждения возникновения чрезвычайной ситуаций является обязанностью собственника здания.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся участие в предупреждение ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

Согласно ст. 13 Устава городского округа-города Барнаула Алтайского (принят Решением Барнаульской городской Думы от 28.02.2018 №71) участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа является вопросом местного значения городского округа.

Законом Алтайского края от 17 марта 1998 года № 15-ЗС «О защите населения и территории Алтайского края от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» в статье 1 установлено, что предупреждение чрезвычайных ситуации- это комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размера ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения.

Органы местного самоуправления принимают меры к предупреждению чрезвычайной ситуации, к недопущению причинения вреда жизни и здоровью граждан.

Факт бездействия ответчика относительно содержания принадлежащего ему имущества, подтверждены совокупностью доказательств, достоверность и допустимость которых сомнений не вызывают. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что до настоящего времени не разрешен спор о правах на обозначенный объект, в связи с чем АО ЦЗМ Барнаульская не может проводить какие-либо работы по содержанию здания, не могут быть приняты судом и служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку на ответчике в настоящее время лежит обязанность выполнять работы и оказывать услуги по управлению спорным объектом недвижимости, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему его содержанию и ремонту, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан.

Надлежащее содержание помещений должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, помимо прочего, соблюдение требований к надежности и безопасности здания; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом.

При таких обстоятельствах требования администрации Октябрьского района г.Барнаула к Акционерному обществу «Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» по восстановлению исправности строительных конструкций здания по адресу: г.Барнаул ул<адрес> систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения присуждении судебной неустойки, их элементов в соответствии в требованиями технических регламентов, проектной документации в целях предупреждения возникновения чрезвычайно ситуации являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст. 308.3 ГК РФ предусмотрено в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК "РФ, иными законами или договорам, либо не вытекает из существа обязательств.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к | исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного и недобросовестного поведения (пункт 4 статьи ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

При этом денежные средства, подлежащие взысканию, не носят компенсационного характера за уже допущенное неисполнение судебного акта и по своей правовой природе являются дополнительным способом понуждения исполнению судебного акта.

В этой связи с АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» подлети взысканию неустойка в пользу администрации Октябрьского района г.Барнаула в случае неисполнения решения Октябрьского районного суда г.Барнаула в размере 5000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда по день фактического исполнения.

В силу ч.1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

В связи с чем, подлежит взысканию в бюджет муниципального образования городской округ – г. Барнаул государственная пошлина в размере 6000 рублей с АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская».

Руководствуясь ст.98, 100, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования администрации Октябрьского района г.Барнаула к Акционерному обществу «Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» о возложении обязанности выполнить работы, присуждении судебной неустойки удовлетворить частично.

Обязать АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» (№ в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по восстановлению исправности строительных конструкций, систем, сетей, элементов инженерно-технического обеспечения здания, расположенного по адресу: Алтайский край, город Барнаул, <адрес> соответствии с требованиями законодательства, действующими строительными, противопожарными, экологическими, санитарно-техническими нормами и правилами в целях предупреждения возникновения чрезвычайной ситуации.

Взыскать с АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» (№) в пользу администрации Октябрьского района г.Барнаула (ДД.ММ.ГГГГ) в случае неисполнения решения Октябрьского районного суда г.Барнаула неустойку в размере 5000 руб. за каждый месяц неисполнения решения суда по день фактического исполнения.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Взыскать с АО Центральная заготовительная мастерская «Барнаульская» государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального образования городской округ – г.Барнаул в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Председательствующий: Т.В.Астанина