86RS0002-01-2022-010072-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Плотниковой О.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Клиповой Л.М.,

с участием помощника прокурора Захарова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7134/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. В указанной квартире с 04 июля 2012 года зарегистрирован ответчик, который более 10 лет в этой квартире не проживает. Добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавались. Поскольку добровольно сняться с учета ответчик не желает, то просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.

Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал и на требованиях настаивал, так же пояснила, что вселил ответчика в связи с браком с его дочерью, после развода он уехал, но с регистрации по месту жительства не снялся.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту его регистрации, подтвержденной отделом по вопросам миграции УМВД России по г.Нижневартовску, по правилам ст.ст.113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления заказных писем с уведомлением, которые возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи – «Истек срок хранения» и отсутствие адресата. По имеющимся в материалах дела телефонных номерам известить ответчика не представляется возможным, так как данный номер телефона отключен. Поскольку в соответствии с п.4 ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса, то суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 12 сентября 2006 года и 19 сентября 2013 года подтверждается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: город Нижневартовск, <адрес> является ФИО1 на основании договора мены от 15 августа 2006 года и договора дарения от 02 сентября 2013 года.

В соответствии со ст.ст. 209, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, также только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Согласно справке №17, выданной АО «ЖТ №» в <адрес> в г.Нижневартовске с 04 июля 2012 года зарегистрирован ФИО2.

Из акта о не проживании от 07 октября 2022 года составленного соседями, и заверенного нач.ЖЭУ АО «ЖТ №» усматривается, что ответчик в <адрес> в город Нижневартовске не проживает.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая п.1 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за №713, согласно которого регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд считает, что регистрация ответчиков в квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер регистрации граждан по мету пребывания или месту жительства.

Поскольку ФИО2.в настоящее время в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, в родственных отношениях с ним не состоит и членом его семьи не является, какого-либо соглашением между собственником и ответчиком о проживании в данной квартире не имеется, кроме этого его регистрация в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на жилое помещение, но нарушает права истца как собственника жилого помещения, то суд считает, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья О.Л. Плотникова