Решение по делу № 2-589/2023 от 26.06.2023

Гр. дело № 2-589/2023 УИД № 34RS0018-01-2023-000498-17

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой С.А., при секретаре Гарькавой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калач-на-Дону 26 июня 2023 года гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2020 года по февраль 2022 года в размере 60 197 рублей 33 копейки, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 5 мая 2023 года в размере 23 788 рублей 12 копеек, а всего 83 985 рублей 45 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (лицевой счет №), на основании договора купли-продажи от 29 апреля 2015 года. Из справки ОМВД России по Калачевскому району от 30 июня 2020 года № 464 усматривается, что ФИО1 зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 12 Волгоградской области от 30 мая 2022 года с ответчика взыскана задолженность за коммунальные услуги. По заявлению ответчика данный судебный приказ отменен 28 июня 2022 года.

В настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с апреля 2020 года по февраль 2022 года не оплачены и составляет 83 985 рублей 45 копеек, из которых 60 197 рублей 33 копейки– задолженность, 23 788 рублей 12 копеек.

Ответчик добровольно задолженность не погасил, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 5 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12 мая 2015 года ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 29 апреля 2015 года (л.д.17).

Из свидетельства о регистрации по месту пребывания от 30 июня 2020 года № 464, справки ОМВД России по Калачевскому району от 27 июля 2023 года № 380 усматривается, что ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> 30 июня 202 года по 30 июня 2025 года.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Иного расчета суду не представлено. Ответчик добровольно задолженность не погасил.

30 мая 2022 года мировым судьей судебного участка № 12 Волгоградской области был вынесен судебный приказ № 2-12-1150/2022 о взыскании с ответчика ФИО1 суммы задолженности за период с апреля 2020 года по февраль 2022 года в размере 78 991 рублей 07 копеек.

На основании заявления ФИО1 28 июня 2022 года судебный приказ № № 2-12-1150/2022 был отменен.

В настоящее время задолженность ответчика за пользование коммунальными услугами составляет 83 985 рублей 45 копеек, из которых 60 197 рублей 33 копейки – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 23 788 рублей 12 копеек - пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на 5 мая 2023 года.

Суд, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2719 рублей 56 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2020 года по февраль 2022 года в размере 60 197 рублей 33 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 5 мая 2023 года в размере 23 788 рублей 12 копеек, а всего 83 985 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят пять) рублей 45 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 2719 (две тысячи семьсот девятнадцать) рублей 56 копеек.

Ответчик вправе подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: