Дело №2-3861/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Борисовской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3861/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований, что истец является единоличным собственником квартиры с кадастровым номером ** по адресу: ***. В соответствии с выпиской из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик приходится истцу дочерью, однако ещё в 2013 году ответчик выехал из квартиры и постоянно проживает по адресу: ***. В настоящее время, уже более 10 лет, ответчик не является членом семьи истца, не является нанимателем указанной квартиры, в самой квартире уже более 10 лет не проживает, ключей от входной двери не имеет, равно как и каких-либо личных вещей, отношений с истцом не поддерживает. Ответчик также не исполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользование квартирой по адресу: ***, со снятием её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала. Пояснила, что истец забрала ключи в 2010г. и не давала пользоваться квартирой. Квартира была куплена в равных долях по ½, в 2019г. свою долю вынуждено подарила истцу. В квартире никогда не проживала, проживает с ребенком СНТ Надежда-2, д.*, в доме свекра. Просила в иске отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании договора купли продажи квартиры от 06.10.2011 и договора дарения ½ доли в праве собственности от 27.03.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1.

Согласно пояснений истца ответчик является дочерью истца, не проживает в спорной квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению утратил, выехав на постоянное место жительства в другое место. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, обязательства по оплате ЖКУ не исполняет.

Согласно пояснений ответчика в квартире никогда не проживала, однако против иска возражает.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, изучив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, доказательств обратного суду не представлено, а потому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт **) к ФИО2 (паспорт **) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 декабря 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.