Решение по делу № 2-1-1718/2023 от 22.12.2023

Дело № 2-1-1718/2023

57RS0012-01-2023-002221-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2023 года г. Ливны Орловской области.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ревиной Н.Г.,

при секретаре Савковой Е.В.,

с участием истца ПНВ

представителя истца адвоката СЕС,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ПГВ, ПВВ к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, указав, что постановлением администрации города Ливны Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлено по договору займа специализированного жилого помещения сроком на 5 лет жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,0кв.м., в связи с чем, между ней и администрацией города Ливны Орловской области подписан договор найма жилого помещения для детей – сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, её дети с рождения также зарегистрированы в данной квартире. По истечении срока действия договора, между ней и администрацией г. Ливны заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Желая реализовать свое право на приватизацию квартиры, она обратился к ответчику с соответствующим заявлением, однако в приватизации квартиры ей было отказано ввиду отсутствия сведений о месте её жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также её детей ФИО3, ФИО4. Ссылается на того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она фактически проживала у старшей сестры в д. <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ фактически проживала в квартире, по адресу: <адрес>, пер. Мирный, <адрес>, в которой в связи с новогодними праздниками смогла зарегистрироваться только ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать за ФИО1, ПГВ, ПарфирьевойВладиславой В право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Мирны, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 и её представитель СЕС исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Управлению муниципального имущества администрации города Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, предоставили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований, при подтверждении факта проживания в отсутствующие периоды.

Выслушав объяснения истца, её представителя, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 названого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что спорная квартира, общей площадью 35,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования г. Ливны Орловской области.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности, передана в бессрочное владение и пользование истцу ФИО2.

Как следует из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>-б <адрес> по пер. Мирный <адрес>, в данной квартире зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ПГВ с ДД.ММ.ГГГГ, ПВВ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации города Ливны Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору найма специализированного жилого помещения предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 35,0 кв.м., сроком на 5 лет, и заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом приёма-передачи жилого помещения и имущества к договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принята во владение и пользование квартира по адресу: <адрес> площадью 35,0 кв.м.

Постановлением Администрации города Ливны Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с постановлением Правительства Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации дополнительных гарантий прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на жилое помещение», исключено из специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО14. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на данное жилое помещение.

Согласно письменному уведомлению Управления муниципального имущества города Ливны Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ по обращению ФИО2 по вопросу заключения договора на передачу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Мирный, <адрес>-б, <адрес> собственность в порядке приватизации, ФИО2 отказано в заключении договора на передачу квартиры в собственность граждан жилого помещения ввиду отсутствия сведений, подтверждающих регистрацию истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и невозможности проследить регистрацию детей ФИО3, ФИО4 по месту жительства.

Судом установлено, что ФИО2 и её дети ФИО3, ФИО4 в собственности жилых помещений не имели, не являлись нанимателем какого-либо жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

До предоставления спорной квартиры ФИО2 проживала у сестры ЖЕВ по адресу: <адрес>, д. Каменка, после предоставлении квартиры, проживала в данной квартире, что подтверждается пояснениями свидетеля ВЕС, в объяснениях которой заинтересованности и противоречивости судом не установлено.

Несовершеннолетние дети истицы ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 с момента рождения зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается домой книгой для регистрации граждан, в которой имеется соответствующая отметка ОВМ МО МВД России «Ливенский».

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, предусмотренных статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ фактически проживала в д. <адрес> у сестры и в спорной квартире, ФИО3 и ФИО4 проживали по месту регистрации, ранее право на бесплатную приватизацию жилья не использовались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 и её дети ФИО3, ФИО4 с учетом установленных фактов проживания, имеют право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и в бесплатной приватизации спорного жилья ей не может быть отказано, в связи с чем исковые требования ПНВ подлежат удовлетворению.

При признании за истцом права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации право собственности Муниципального образования города Ливны Орловской области на указанное жилое помещение не может быть сохранено и подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ПГВ, ПВВ к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт №, ПГВ, ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о рождении I-ТД №, ПарфирьевойВладиславой В, ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о рождении I-ТД №, право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 29.12.2023.

Судья

<данные изъяты>