Дело № 2 – 3068/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при помощнике судьи Смирновой Л.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Твери к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация г.Твери обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Тверь. Решением Московского районного суда г.Твери от 25 апреля 2000 г. за ФИО3, ФИО4, ФИО5 признано право пользования указанным жилым помещением. Решением Московского районного суда г.Твери от 2 марта 2006 г. за ФИО1, ФИО2 признано право пользования указанной квартирой. 29 марта 2006 г. ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Распоряжениями администрации Московского района в г.Твери от 14 апреля 2006 г. № 28 и 28-1 за ответчиками закреплено указанное жилое помещение. Решением Тверского областного суда от 4 апреля 2007 г. ответчики усыновлены, местом жительства определено место жительства усыновителей. Письмом от 15 января 2020 г. ГКУ ТО «ЦСПН» г.Твери просит МКУ «УМЖФ» снять с контроля спорную квартиру. Ответчики не проживают в спорной квартире, в связи с усыновлением утратили право пользования жилым помещением.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца администрации г.Твери ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без вручения адресатам за истечением срока хранения; на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ считаются извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц МКУ «УМЖФ», УВМ УМВД России по Тверской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчики об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3, ст. 11 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 137 ч. 2 СК РФ усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Твери квартира 2 <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Тверь.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 29 марта 2006 г. зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Московского районного суда г.Твери от 25 апреля 2000 г. за ФИО3, ФИО4, ФИО5 признано право пользования квартирой <адрес>

Решением Московского районного суда г.Твери от 2 марта 2006 г. за ФИО1, ФИО2 признано право пользования указанной квартирой.

Распоряжениями администрации Московского района в г.Твери от 14 апреля 2006 г. № 28 и 28-1 за ФИО1 и ФИО2 закреплено указанное жилое помещение в связи с их направлением государственное учреждение.

По сообщению ГКУ ТО «ЦСПН» г.Твери от 15 января 2020 г. решением Тверского областного суда от 4 апреля 2007 г. ФИО1 и ФИО2 усыновлены, выбыли по месту жительства усыновителей.

Ответчики в несовершеннолетнем возрасте выехали в другое место жительства, не проживают в спорной квартире, не несут расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчики в несовершеннолетнем возрасте переданы в семью на усыновление, они утратили личные неимущественные и имущественные права, которые имели в прежней семье, в том числе право пользования спорным жилым помещением. После достижения совершеннолетия ответчики не воспользовались своим правом пользования спорным жилым помещением, не вселились в жилое помещение.

Суд, оценив в совокупности все обстоятельства дела и представленные в их обоснование доказательства, приходит к выводу о том, что ответчики длительное время отсутствуют в спорном жилом помещении, их выезд носит добровольный и постоянный характер, проживают в другом жилом помещении. Ответчикам не чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчики в одностороннем порядке отказались от исполнения своих обязанностей по договору найма по содержанию спорного жилого помещения. Исследованными в судебном заседании доказательствами подтверждается, что действия ответчиков свидетельствуют о их добровольном отказе в одностороннем порядке от пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При наличии установленных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Багаева

Решение в окончательной форме принято судом 22 ноября 2022 г.