УИД: <номер>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

08 сентября 2022г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО2 к администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, уточненными требованиями которого просила признать за собой право собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер> и <номер>, расположенные по адресу: <адрес>, д.<адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником и наследником имущества сына в виде 13/200 + 13/200 долей указанного жилого <адрес>, из-за отсутствия правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю не имеет возможности оформить свои права на землю во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец отсутствовал, направил заявление о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил письменные возражения по иску, которыми указал, что отсутствие у наследодателя правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, не доказывает обоснованность заявленных требований.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу ФИО2 принадлежит 13/200 + 13/200 = 13/100 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>.

Основанием приобретения права собственности на жилой дом является: договор на передачу доли жилого дома в собственность от 30.09.1994г. (приватизация жилья) и свидетельство о праве на наследство по закону имущества сына ФИО3, умершего 28.09.2012г., от 08.04.2013г. (наследование).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 08.04.2010г. ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 151.59 кв.м., категория - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>. Дата постановки участка на кадастровый учет 31.12.1995г.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 17.04.2012г. ФИО3 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 151.59 кв.м., категория - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>, д.<адрес>. Дата постановки участка на кадастровый учет 31.12.1995г. по спискам налогоплательщиков.

Право собственности на указанные участка в ЕГРН не зарегистрированы, площадь указанных земельных участков указана как 152 кв.м., имеется выписка от 14.04.2022г.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, основанием для приватизации их в соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом <дата>, являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные участки.

Можно отметить, что еще ранее, в 1987 г., своим письмом Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4/Е-9808р разъясняло, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.

По общему правилу пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен налог (пункт 1 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку, несмотря на отсутствие у истца надлежащих правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, установлено, что земельные участки являются ранее учтенными (по данным ГКН) и принадлежали как истцу так и ее правопредшественнику и наследодателю – сыну ФИО3, что позволяет суду сделать вывод о возможности признании за истцом заявленных ею прав на землю.

Отсюда исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, паспорт <номер>, к администрации Раменского городского округа <адрес>, ИНН <***>, о признании права собственности на земельные участки - удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2, паспорт <номер>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью 152 кв.м., категория - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес> на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 152 кв.м., категория - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>, д.<адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>г.