Дело № 2-680/2023

УИД №36RS0038-01-2023-000846-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 20 декабря 2023 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Надточиева С.П.,

при секретаре судебного заседания - Меремьяниной А.А.,

с участием представителя истца – А.Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Я.А.Ю. к администрации Борщевского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, Л.Н.В., Ч.О.Ю. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Я.А.Ю. обратился в суд с иском к администрации Борщевского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области и просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 17,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Я.Ю.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти Я.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных требований Я.А.Ю. указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка – Я.В.С.. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 1700 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 17,2 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. В установленный законом 6-ти месячный срок со дня открытия наследства, наследники Я.В.С. к нотариусу по месту жительства за оформлением наследства не обращались, наследственное дело не заводилось. Несмотря на то, что за оформлением своих наследственных прав отец истца - Я.Ю.В. не обращался, он фактически принял наследство, оставшееся от своего умершего отца – Я.В.С., а именно он производил текущий ремонт жилого дома, обрабатывал земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ Я.Ю.В. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенный на нем. Истец обращался с заявлением к нотариусу ФИО1 о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако оформить наследственный права не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество у Я.Ю.В. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка – Я.М.В., которая также была наследницей имущества, оставшегося после смерти Я.Ю.В. После смерти Я.М.В. открылось наследство, состоящее в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 17,2 кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м. Он обращался с заявлением к нотариусу ФИО1 о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело. Однако, оформить наследственный права на указанное имущество не представилось возможным из-за отсутствия правоустанавливающих документов на указанное имущество у Я.М.В. расположенное по адресу: <адрес>. После смерти Я.М.В. наследник имущества, оставшегося после ее смерти по закону Л.Н.В. с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу не обращалась. Таким образом, он является единственным наследником, фактически принявшим открывшееся со смертью отца и бабушки наследства. Жилой дом и земельный участок принадлежали его деду. А после его смерти бабушке и отцу на основании постановления главы администрации Борщевского сельского Совета №80 от 26.11.1992 «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность и бессрочном пользовании», свидетельства о праве собственности на землю ВОО-31-16-370 от 30.11.1992, выписки из похозяйственных книг администрации Борщевского сельского поселения от 02.11.2023. В связи с тем, что ни отец, ни бабушка не зарегистрировали право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке во внесудебном порядке. истец не может оформить свои наследственные права (л.д. 4-6).

В судебном заседании представитель истца – А.Т.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Я.А.Ю., представитель ответчика – администрации Борщевского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменных возражений против иска не представили.

Ответчики Л.Н.В., Ч.О.Ю., извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных заявлениях выразили согласие с заявленными исковыми требованиями.

Третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области, извещенное о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. Статьей 1114 ГК РФ предусмотрено, что днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о рождении III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Я.А.Ю. является сыном Я.Ю.В. (л.д.11).

В соответствии со свидетельством о рождении II-НР № от ДД.ММ.ГГГГ Я.Ю.В. является сыном Я.М.В. (л.д. 12).

На основании свидетельства о браке II-УР № Я.М.В. и Я.В.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как следует из свидетельства о смерти I-СИ № Я.В.С., № года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти III-СИ №, Я.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти III-СИ № Я.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

На основании архивной выписки МБУ «Хохольский районный архив» от 23.06.2023 постановлением главы администрации Борщевского сельсовета №80 от 26.11.1992 «О закреплении земельных участков за гражданами в собственность и бессрочном пользовании» за Я.В.С. закреплен в собственность земельный участок, общей площадью 0,17 га (л.д. 23).

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ВОО-31-16-370 от 30.11.1992, Я.В.С. предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 0,17 га, в том числе пашни 0,14 га и 0,03 га под постройки (л.д. 24).

Постановлением администрации Борщевского сельского поселения №56 от 06.07.2023 в постановление главы администрации Борщевского сельсовета Хохольского района Воронежской области №80 от 26.11.1992 внесены изменения и дополнения в части уточнения адреса земельного участка, категории земель и цели предоставления земельного участка Я.В.С. (л.д. 25).

Согласно выписке из похозяйственных книг администрации Борщевского сельского поселения от 02.11.2023 за 1991-1995 годы домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежало на праве собственности Я.М.С., которая умерла 11.02.1991(л.д. 27).

По сведениям нотариуса Хохольского нотариального округа ФИО2 из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Я.М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по закону является Я.В.С., о чем 11.10.1991 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества, состоящего из жилого дома, общей площадью 17,2 кв.м., служебных построек и сооружений, находящихся по адресу: <адрес>, а также денежного вклада (л.д. 40-48).

Из ответа нотариуса нотариального округа городской округ г.Нововоронеж ФИО1 следует, что из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу Я.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследственного имущества обратился Я.А.Ю.. 04.06.2020 нотариусом ФИО1 Я.А.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также иное наследственное имущество (денежные вклады) (л.д. 50-74).

По заявлению Я.А.Ю. 04.06.2020 нотариусом ФИО1 ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Я.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в рамках наследственного дела №, которое состояло из 1/3 и 1/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а также денежные вклады (л.д. 75-124).

Нотариусом ФИО1 в рамках наследственного дела № другим наследникам: Ч.О.Ю. и Л.Н.В. направлялись уведомления об открытии наследства после смерти Я.М.В. (л.д.97), однако они с заявлением о принятии наследства не обратились, своих прав на наследственное имущество не заявили, в том числе и в ходе настоящего гражданского дела.

Свидетельства о праве на наследство по закону в отношении жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 17,2 кв.м и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> не выдавались, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателей.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 700 кв.м, а также жилой дом, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, имеют статус ранее учтенных, земельный относится к землям населенных пунктов, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 35-36).

Как установлено судом и подтверждается материалами наследственных дел, Я.А.Ю. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу нотариального округа городской округ г. Нововоронеж ФИО1 с заявлением о принятии наследства.

Из справки администрации Борщевского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 02.11.2013 года следует, что Я.М.С. была собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке, площадью 1700 кв.м. В указанном доме никто не был зарегистрирован и никто не проживал (л.д. 27).

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что владение наследодателем Я.Ю.В., указанным домом и земельным участком с хозяйственными постройками нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и объективно подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании письменных доказательств.

Как следует из пояснений представителя истца, данных ей в ходе судебного разбирательства, Я.А.Ю. является единственным наследником умерших отца – Я.Ю.В. и Я.М.В., которым дом и земельный участок перешли в порядке наследования после смерти Я.В.С. После смерти отца Я.Ю.В. и бабушки Я.М.В. истец Я.А.Ю. вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, произвел расходы на его содержание. Иных наследников, принявших наследство Я.Ю.В. и Я.М.В., судом не установлено, обратного суду не представлено. При этом, суд принимает во внимание мнение иных наследников Л.Н.В. и Ч.О.Ю., которые выразили согласие с заявленными исковыми требованиями и не претендуют на наследство.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт принятия истцом Я.А.Ю. наследства после смерти отца и бабушки нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В связи с чем, суд приходит к выводу о признании за Я.А.Ю. права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 17,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, после смерти отца – Я.Ю.В. и бабушки – Я.М.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Я.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 17,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в апелляционном порядке, через Хохольский районный суд <адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Надточиев

Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2023