Дело № 2-3273/2022

УИД № 61RS0009-01-2022-004164-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2021 года г. Азов РО

Азовский городской суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

В жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики- ФИО2, ФИО3

Истец пояснил, что ответчики являющиеся членами одной семьи, до настоящего времени зарегистрированы в вышеуказанном доме, однако не проживают, принадлежащих им вещей в жилом доме нет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества они не несут, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют.

Истец в судебное заседание явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, но в Азовский городской суд поступило заявление, в котором просят отказать в удовлетворении исковых требований, ввиду того что добровольно выписались с данного жилого помещения.

Судебное заседание проведено в порядке статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких наущений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Члены семьи собственника жилого помещения, положениями статьи 31 ЖК РФ наделены правом пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу подпункта «б» абзаца 2 пункта 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН и никем не отменено и не оспорено до настоящего времени.

Как следует из материалов дела, в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО3 При этом более 2 лет они там не проживают, мебели и вещей в спорном жилом помещении не имеют. Коммунальные платежи не осуществляют и не компенсируют их оплаты. Таким образом, истец обоснованно заявил данные требования в защиту законных своих интересов и прав.

Однако суд отказывает в удовлетворении требований иска, поскольку:

ДД.ММ.ГГГГ ответчики самостоятельно снялись с регучета( что следует из копии их паспортов);

кроме того, ответчики действительно там не проживают, поэтому иным образом они не нарушают права и интересы собственника жилого помещения. Указанные обстоятельства говорят об отсутствии предмета спора в настоящее время.

В связи с тем, что истец не отказался от иска, но и не поддержал его, суд считает необходимым в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: И.П. Нестеренко