Дело № 2-323/2023

УИД № 42RS0008-01-2022-003679-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово 22 февраля 2023 года

Рудничный районный суд города Кемерово,

в составе председательствующего судьи Морозовой О.В.,

при секретаре Сависько О.А.,

с участием старшего помощника прокурора Рудничного района г. Кемерово Якименко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13 к ФИО6 ФИО14, ФИО9 ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В указанное жилое помещение истец был вселен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО12 ФИО16 Истец обратился в Комитет по жилищным вопросам администрации <адрес> для заключения договора социального найма указанного жилого помещения, однако ему было отказано по следующим основаниям. В соответствии со ст.47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер установленной формы. Согласно архивной копии поквартирной карточки на жилое помещение совместно с истцом на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состояли: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации в жилом помещении ответчика действовали нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относились супруг нанимателя, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Соответственно для заключения договора социального найма жилого помещения необходимо представить согласие (отказ) ответчиков на заключение договора. ДД.ММ.ГГГГ ответчики выбыли из жилого помещения по неизвестному истцу адресу и с тех пор совместное хозяйство с истцом и остальными вселенными членами семьи истца не вели. Бремя по содержанию жилого помещения ответчики не несут. Своими конклюдентными действиями ответчики добровольно отказались от несения своих обязательств и реализации своих прав по договору социального найма. Тем самым ответчики расторгли договор социального найма в отношении себя в одностороннем порядке.

Истец просит суд признать ФИО6 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 (Дубовик) ФИО18, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО6 ФИО19, ФИО9 (Дубовик) ФИО20 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО7 поддержал исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил, что ФИО8 с сыном ФИО9 в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из жилого помещения по <адрес> вывезли все свои вещи, с тех пор там не проживают, не несут расходов по содержанию жилого помещения, не пытались вселиться в него.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она с сыном ФИО9 проживала с отцом ФИО21 в квартире по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ году купила дом по <адрес>, так как хотела проживать отдельно своей семьей. После того, как дом по <адрес> был отремонтирован, она с сыном в ДД.ММ.ГГГГ переехала в него, забрав все свои вещи, с тех пор и до настоящего времени проживает в принадлежащем ей доме. Назад в квартиру по <адрес> вселиться не пыталась и не имела такого намерения. До смерти отца в ДД.ММ.ГГГГ расходы по содержанию квартиры нес отец, она с момента переезда не несла бремени содержания указанного жилого помещения. Истец ФИО7 фактически не проживал в квартире по <адрес> в течение около <данные изъяты>, в указанный период он проживал в фактических брачных отношениях по другому адресу.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он не проживает в квартире по <адрес>, с тех пор и до настоящего времени они с матерью ФИО3 проживают в принадлежащем матери доме по <адрес>. Выехали из квартиры по <адрес> добровольно, назад вселиться не пытались, их вещей в указанном жилом помещении не имеется. Однако он до смерти деда ФИО22 часто приезжал к нему, помогал деду, однако постоянным его местом жительства с ДД.ММ.ГГГГ был дом по <адрес>. Его дядя ФИО2 ведет себя по отношению к нему агрессивно, в связи с чем, он не мог бы вселиться в квартиру по <адрес> Таких попыток он не делал, с иском в суд о вселении не обращался.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно (л.д.60-61, 73-75).

Старший помощник прокурора Рудничного района г. Кемерово Якименко С.Г. в судебном заседании полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению требования ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещения. В удовлетворении требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета полагала необходимым отказать.

В соответствии с положениями п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР (действовавшего до 01.03.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в п.32 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.7 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 был выдан ордер № на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на состав семьи из <данные изъяты>: ФИО24 ФИО2 (сын). Основание выдачи ордера: список и фонд ш.Северной от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Как следует из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ответчик ФИО6 ФИО25 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ответчик ФИО9 (Дубовик) ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики ФИО8, ФИО9 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.15-16, 19, 42-43).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.84-86).

Из справки МП ПЖРЭТ <адрес> следует, что в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО6 ФИО27, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован его сын ФИО1; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - сын ФИО6 ФИО28д.11).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и определении срока отселения физических и юридических лиц» (л.д.65-66).

ДД.ММ.ГГГГ комитетом по жилищным вопросам администрации <адрес> ФИО2 отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> в связи с необходимостью представить согласие (отказ) ФИО3 и ФИО4 на заключение договора социального найма, либо признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением в судебном порядке (л.д.10).

Как следует из пояснений ответчиков в ходе рассмотрения дела, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ купила дом по <адрес> в связи с намерением проживать отдельно своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с сыном ФИО5 добровольно переехали из квартиры по <адрес> <адрес> в дом по <адрес> для постоянного проживания, забрав все свои вещи, с тех пор и до настоящего времени проживают в указанном доме. В квартиру по <адрес> вселиться не пытались и не имели такого намерения, не несут расходов по содержанию указанного жилого помещения.

Фактические обстоятельства, установленные в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, свидетельствуют о добровольном выезде ответчиков из спорной квартиры, их длительном непроживании в указанном жилом помещении, отсутствии участия в содержании жилого помещения, что в совокупности подтверждает добровольный отказ ответчиков от права пользования жилым помещением.

Ссылки ответчика ФИО9 на то, что ФИО7 ведет себя по отношению к нему агрессивно, в связи с чем, он не мог бы вселиться в квартиру по <адрес> материалами дела не подтверждаются, сведений о попытках вселения в указанное жилое помещение ответчиком не представлено, с иском о вселении ФИО9 не обращался, что им не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Какого-либо соглашения, заключенного с ответчиками ФИО8, ФИО9 о пользовании жилым помещением, не имеется, ФИО8, ФИО9 не несут бремени расходов по содержанию жилого помещения по адресу: <адрес> длительное время не проживают в нём, выехали добровольно, требований о вселении не заявляли, их личные вещи в квартире отсутствуют, то есть их переезд имеет постоянный характер, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчиков ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования ФИО7 о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчики ФИО8, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО29 к ФИО6 ФИО30, ФИО9 ФИО31 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО32, <данные изъяты>, ФИО9 (Дубовик) ФИО33, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО6 ФИО34 к ФИО6 ФИО35, ФИО9 ФИО36 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня составления 03.03.2023 года мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий (подпись)

Верно

Судья:

Решение суда вступило в законную силу

Судья: