Решение по делу № 2-2542/2023 от 25.05.2023

Дело № УИД 50RS0№-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2023 года

г. Истра

Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дворецкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г.о. Истра о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

В обосновании заявленных требований истцы указали, что они зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено в 1996 году ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 И.Ю. умер, в связи с чем был снят с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

ФИО2 обратилась в Администрацию г.о. Истра с заявлением о заключении договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Письмом №ИСХ-3004 от ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора социального найма истцу было отказано, по причине отсутствия в архивном отделе управления делами администрации г.о. Истра ордера на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, просят суд:

признать за ФИО2, ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;

обязать Администрацию г.о. Истра заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры. расположенной по адресу: <адрес>, с составом семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истцы ФИО2, ФИО3. надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО6, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Администрация городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенная о месте и времени слушания дела, явку представителя в суд не обеспечила.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу положений ст. 60 ЖК РФ,

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ,

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что данное жилое помещение было предоставлено в 1992 году ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 И.Ю. умер, в связи с чем был снят с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Материалами дела установлено, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, из представленных доказательств следует, что орган местного самоуправления предоставил истцам спорное жилое помещение и начисляет им оплату за жилое помещение, а истцы пользуются жилым помещением и исполняют обязанность нанимателей жилого помещения. Истцы и ответчик фактически исполняют права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.

На основании изложенного следует, что истцы занимают жилое помещение на условиях договора социального найма.

Регистрация ФИО2, ФИО3 по месту жительства подтверждает законность их проживания в спорном жилом помещении.

Регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО2, ФИО3 требований в полном объеме.

Принимая решение, суд также учитывает, что отсутствие ордера на спорную квартиру не является основанием для лишения права истцов заключить договор социального найма в письменной форме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права пользования квартирой, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес> составом семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.