Дело №

УИД 58RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Пенза

Октябрьский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Романовой В.А.,

с участием прокурора Голубковой Е.Ю.,

при секретаре Стружкиной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу носит формальный характер, фактически ответчик прекратила свое проживание по указанному адресу с мая 2019 года, бремя содержания содержание имущества не несет, оплату коммунальных услуг осуществляет истец. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен.Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дополнительно суду пояснив, что является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; ответчик ФИО2 –бывшая супруга его сына ФИО3, брак между ними расторгнут; примерно с 2007 г. ответчик проживала по указанному адресу, с 2019 года проживание в указанной квартире прекратила, место ее фактического проживания ему неизвестно, телефон она также сменила; от брака у ФИО2 и его сына есть двое несовершеннолетних детей – 9 и 13 лет, которые также зарегистрированы в квартире по указанному адресу. Примерно в 2020 г. ответчик добровольно вместе с несовершеннолетними детьми собрала вещи и ушла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования, пояснения истца поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснив, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, изначально была приватизирована им, затем подарена истцу; с 2013 по 2019 гг. состоял с ответчиком в зарегистрированном браке, от брака они имеют двух несовершеннолетних детей. С конца мая 2021 г. ответчик и несовершеннолетние дети фактически не проживают по указанному адресу; в настоящий момент, предположительно, ответчик с детьми проживает в <адрес>; до 2022 года он перечислял алименты на содержание несовершеннолетних детей, затем попросил ответчика обратиться в суд с требованием о взыскании с него алиментов, после чего ответчик сменила телефон, перестала выходит на связь.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Голубковой Е.Ю., полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 29.12.2005 г. ФИО3 (третье лицо) (именуемый в договоре Гражданин) и Пензенская городская администрация в лице первого заместителя главы администрации города (именуемая в договоре Администрация) заключили договор № 14460 на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому администрация передала, а ФИО3 приобрел в личную собственность квартиру, … расположенную поадресу: <адрес>, расположенную на 8 этаже 9-этажного панельного жилого дома 1980 года постройки, состоящего из 2 комнат общей полезной площадью 57 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м. (п. 1 договора).

Также судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 58:29:1007012:2918, общей площадью 53,7 кв. м., расположенной на 8 этаже по адресу: <адрес>, дата и номер государственной регистрации права – 08.04.2013 г. № 58-58-35/007/2013-898.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 31.03.2022 г. КУВИ-001/2022-46052083.

Таким образом, указанная выше квартира в настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доводится бывшей супругой сына истца по делу.

Согласно справке ОАСР УФМС России по Пензенской области от 17.06.2022 года ответчик ФИО2 с 09.07.2013 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указывая на то, что ответчик утратила с ним семейные отношения, в 2019 году брак между ней и сыном истца Максимом расторгнут, в 2021 году ответчик добровольно выехала из данного жилого дома, забрав свои вещи, расходы по содержанию дома не несет.

Возражений от ответчика не поступило.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Свидетель ФИО6 суду показала, что является соседкой истца, ее квартира находится на один этаж выше от квартиры ФИО1; ей известно, что ответчик является бывшей супругой сына истца Максима, с которым они состояли в зарегистрированном браке около 13 лет, от брака имеют двух несовершеннолетних детей; около 3-4 лет назад ответчик и сын истца развелись, после чего ФИО2 с детьми некоторое время проживала в указанной квартире, а затем съехала, больше она ее и детей не видела; ФИО2 съезжала добровольно, она видела, как та грузит свои вещи в машину.

Свидетель ФИО7 суду показала, что является бывшей супругой истца; пояснила, что ответчик является бывшей супругой ее сына Максима, с которым они состояли в зарегистрированном браке около 13 лет, от брака имеют двух несовершеннолетних детей, 2009 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения; после развода ответчик некоторое время с детьми проживала в указанной квартире, более года назад съехала, сменила телефон, не выходит на связь и не дает общаться с внуками.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они соответствуют друг другу, фактическим обстоятельствам дела.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из указанной квартиры, чинений препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Сведений о том, что выезд ответчика носил временный характер, в материалах дела отсутствуют.

Исходя из представленных доказательств, судом установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, с 2016 года в квартире не проживает, то есть стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик, распорядившись принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности в квартире, подарив ее своему отцу, тем самым, перестав быть собственником квартиры, в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, прекратил семейные отношения с истцом и третьим лицом, длительное время в спорной квартире не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, то в силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, ответчик признается утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Пензенской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Пензенской области, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Октябрьский районный суд г.Пензы в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.

Председательствующий