25RS0029-01-2022-005636-40

Дело № 2-3403/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретере ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо администрация Уссурийского городского округа Приморского края,

с участием: прокурора Юрышева С.С.; истца ФИО2; свидетеля ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим. Истец является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. В квартире зарегистрированы ответчики, приходящиеся внуками и правнуками истца, которые не проживают в жилом помещении, выехали добровольно, ФИО6 никогда не вселялся в квартиру, вещей в квартире не имеют, обязанности по внесению коммунальных платежей не исполняют. В связи с изложенным истец просил признать ФИО3, Яровую Е.А., ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что плату за спорное жилое помещение вносит он один, ответчики членами семьи его не являются, вещей в квартире не имеют, выехали добровольно, препятствий в пользовании им истец не чинил, регистрация ответчиков ущемляет его жилищные права, поскольку вынужден платить коммунальные платежи в повышенном размере.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующая за себя и в качестве законного представителя ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». С учетом требований ч. 2 ст. 117, ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещение которых признал надлежащим.

Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля ФИО8, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является муниципальной собственностью администрации Уссурийского городского округа. ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГ (далее – договор).

Согласно п. 2 договора указанная квартира предоставлена истцу в связи с работой.

В соответствии с п. 4 договора в качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены его внуки: ФИО3 и ФИО4

Согласно справке ООО «РИЦ Партнер» от ДД.ММ.ГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета материалы дела не содержат.

Заявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, истец ссылается на то, что ответчики в квартире не проживают длительное время, выехали добровольно, вселиться не пытаются, членами семьи истца не являются. Ответчик ФИО6 никогда в квартиру не вселялся.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, который является соседом истца по спорному жилому помещению.

В силу ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Как разъяснено в абз. 2 подпункта «е» п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Таким образом, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их право производное от прав самого нанимателя и при прекращении нанимателем права пользования служебным жилым помещением за членом семьи нанимателя право пользования таким служебным жилым помещением не сохраняется.

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Круг лиц, неподлежащих выселению из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений определён в ст. 103 ЖК РФ.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к категории лиц, перечисленных в статье 103 ЖК РФ и не подлежащих выселению из служебных жилых помещений, не относятся, не являются членами семьи нанимателя ФИО2 ввиду прекращения семейных отношений с ними, соглашений между наймодателем и ответчиками не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, Яровую Е.А., ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.08.2022.

Председательствующий Д.И. Корсаков