Дело № 2-1011/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Алдан 29 августа 2022 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Паньчук М.В.,
с участием истца М.А.Р.,
при секретаре судебного заседания Лапиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Р. к А.Р.А., А.М.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
М.А.Р. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ....... (Якутия), ........ Ответчики А.Р.А., А.М.Э. зарегистрированы по указанному адресу. В настоящее время ответчики А.Р.А., А.М.Э. совместно со своими детьми А.А.Р. [Дата] года рождения, А.А.Р. [Дата] года рождения, А.А.Р. [Дата] года рождения, по указанному адресу не проживают, не несут бремя содержания квартиры, тем самым нарушают права истца. Настаивал признать А.Р.А., А.М.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....... снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец М.А.Р. на заявленных требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные иску. Настаивал А.Р.А., А.М.Э. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снять с регистрационного учета.
Суд, выслушав истца, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......., является истец М.А.Р., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Как следует из справки о составе семьи [Номер] от [Дата], ответчики А.Р.А., А.М.Э. совместно со своими детьми А.А.Р. [Дата] года рождения, А.А.Р. [Дата] года рождения, А.А.Р. [Дата] года рождения зарегистрированы в квартире истца по адресу: ........
Вместе с тем ответчики А.Р.А., А.М.Э. не являются членами семьи истца М.А.Р., фактически в нем не проживают, не несут расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, следовательно, право пользования вышеуказанным жилым помещением у них отсутствует.
Согласно п. 10 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 факт регистрации ответчиков не порождает прав на жилое помещение, расценивается судом как злоупотребление правом, поскольку регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах, указанные истцом доводы нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подтверждаются материалами дела, следовательно, исковые требования М.А.Р. в части признания А.Р.А., А.М.Э. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в остальной части иска надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление М.А.Р. к А.Р.А., А.М.Э. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать А.Р.А., А.М.Э. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Паньчук М.В.