Решение по делу № 2-1599/2025 от 12.03.2025 - о признании имущества личной собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-1599/2025

УИД 48RS0001-01-2024-008759-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.,

при секретаре Акуловой Д.В.,

с участием старшего помощника

прокурора Советского района г.Липецка ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании имущества личной собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании имущества личной собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФИО15 заключен договор купли-продажи 2/5 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

16.10.2017 между ФИО8 и ФИО2, ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, по ? доли каждому. 03.11.2017 в квартире зарегистрировались ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчик не проживает в данном жилом помещении на протяжении длительного времени, расходы по оплате коммунальных услуг не производит.

В связи с указанными обстоятельствами истцы обратились в суд и просят признать личным имуществом ФИО2 и исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО4, ФИО2 ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов по ордеру адвокат Комова Т.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы, ответчик в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истцов, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

В силу ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам.

В соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Советским отделом управления ЗАГС администрации города Липецка был зарегистрирован брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака супругам была присвоена фамилия Т-вы.

ДД.ММ.ГГГГ отделом регистрации актов гражданского состояния по <адрес> управления ЗАГС брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В период брака был заключен договор купли-продажи 2/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключен между ФИО2, ФИО4 и ФИО10

Согласно п. 2 Договора указанные 2/5 доли принадлежат ФИО2 и ФИО3 в равных долях в 1/5 доле каждому на основании договора № на передачу квартиры в собственность от 27.11.2015, заключенного с администрацией г. Липецка.

В результате произведенного расчета между сторонами договора ФИО2 получила 375 000 руб., ФИО3 375 000 руб.

16.10.2017 между ФИО8 и ФИО2, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение перешло в собственность истцов по ? доли каждому. Согласно п. 2.1 данного договора стоимость квартиры составила 1 550 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

Согласно объяснениям представителя истца в судебном заседании, указанная квартира была приобретена за счет личных средств ФИО2 от продажи 2/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес> сумме 750 000 руб. и заемных денежных средств в сумме 800 000 руб. В материалы дела представлена расписка о получении денежных средств от 04.10.2017, согласно которой ФИО2 получила денежные средства в размере 800 000 руб. от ФИО11 Срок возврата денежных средств до 31.12.2020.

От ответчика не поступило возражений относительно указанных обстоятельств, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была приобретена ФИО2 на деньги, полученные ею от продажи принадлежащей ей доли жилого помещения и заемных средств, и, следовательно, квартира является её собственностью.

Также истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно представленной выписке из домовой книги (поквартирной карте) собственника в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (собственник ? доли), ФИО3 (собственник ? доли), ФИО4

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик не является членом семьи истцов, фактически не проживает в спорном жилом помещении.

Свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 в своих показаниях подтвердили объяснения представителя истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик не имеет в квартире личных вещей.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в жилом помещении не проживает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) к ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) о признании имущества личной собственностью, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать личным имуществом ФИО2 и исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО4 и ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 26 марта 2025