Дело № 2-550/23
УИД 23RS0037-01-2022-007631-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новороссийск 18 января 2023 года
Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Схудобеновой М.А.,
при секретаре Персиной ФИО6.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Караказанжи ФИО7 и Мережко ФИО8 к Караказанжи ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец Караказанжи ФИО10. является собственником 1/3 доли квартиры, общей площадью 54 кв.м., по адресу: <адрес>, а истец Мережко ФИО12. собственником 2/3 доли указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении кроме истцов зарегистрирован ответчик Караказанжи ФИО11 брак с которым расторгнут с 19.10.2012г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик с 2012 года в квартире не проживает, вещей его нет, выезд из квартиры носит добровольный характер, плату за жилое помещение не вносит. Указанная квартира не является совместной собственностью супругов. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.
Просят признать Караказанжи ФИО13. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Караказанжи ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес>. Субедная корреспонденция вернулась в суд ввиду истичения сроков ее хранения, риски не получения корреспонденции по месту регистрации сторона несет самостоятельно, суд посчитал ответчика надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, неявку не уважительной.
Представитель Отдела по вопросам миграции Южного района УМВД по г. Новороссийску по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки не уведомил.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец Караказанжи ФИО15 является собственником 1/3 доли квартиры, а истец Мережко ФИО16. собственником 2/3 доли квартиры, общей площадью 54 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик Караказанжи ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим мужем истца Караказанжи ФИО17..
Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. брак Караказанжи ФИО19 и Караказанжи ФИО20. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 82 г. Новороссийска Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ., о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Как следует из иска., Акта ТСЖ Молодежное, 28, ответчик не проживает в квартире с 2012 года.
Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственников в отношении жилого помещения (квартиры), а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.
С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик с 2012 г. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, обязательственных отношений с собственниками не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истцов и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Караказанжи ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Южного района УМВД России по г. Новороссийску снять Караказанжи ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции Южного района УМВД России по г. Новороссийску.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: М.А. Схудобенова
мотивированное решение изготовлено 19.01.2023 г.