УИД - 05RS0013-01-2025-002327-14

Дело №2-1693/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 16 декабря 2025 года

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи - Гусейнова Р.А., при секретаре Бахышевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1693/2025 по иску ООО «УК Гран-Стандарт» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК Гран-Стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что согласно протокола № от 11 мая 2022 года общего собрания собственников МКД, расположенного по адресу: <адрес>, выбрана управляющая компания – ООО «УК Гран-Стандарт», и утвержден размер платы за содержание помещений.

ФИО1 принадлежит квартира в МКД с кадастровым номером – №

За период с 01.06.2022 по 01.10.2025 у ответчика образовалась задолженность в размере 67199 рублей 58 копеек, из которых основной долг – 45416 рублей 95 копеек, пеня – 21782 рублей 83 копеек.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО1, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67199 рублей 58 копеек, а также пеню на сумму основного долга 45416 рублей 95 копеек, по день фактического исполнения обязательства из расчета 9,5% годовых за каждый день просрочки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО2, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, в иске просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено, в порядке заочного производства.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

На основании п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Исходя из ст.46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для всех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ст.39 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Для обязательных расходов на содержание общего имущества в МКД, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общей имущество указанного собственника.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения.

Согласно ч.10 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ст.ст.309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом, и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры № с кадастровым номером – №, расположенной в доме <адрес>

Согласно протоколу № от 11 мая 2022 года внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрана управляющая компания – ООО «УК Гран- Стандарт», утвержден размер платы за содержание помещений и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справе о начислениях и оплате по лицевому счету №, за период с 01.06.2022 по 01.10.2025 у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45416 рублей 95 копеек.

В соответствии ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаныуплатить кредиторупенив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной уплатой жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.06.2022 по 01.10.2025 ответчику начислена пеня в размере 21 782 рубля 83 копейки.

Общая задолженность ответчика перед истцом за период с 01.06.2022 по 01.10.2025 составила 67199 (шестьдесят семь тысяч сто девяноста девять) рублей 58 копеек, из которых: основной долг за жилищно-коммунальные услуги - 45416 рублей 95 копеек, пеня в размере 21 782 рубля 83 копейки.

Расчет задолженности и суммы начисленных пеней суд признает верным, и учитывает при разрешении данного спора.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право давать объяснения суду в устной и письменной форме, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, тем самым не воспользовалась предоставленными ей законом правами, не предоставила суду в подтверждение своих доводов и возражений доказательства, сумму задолженности не оспорила, сведений об оплате задолженности не представила.

Разрешая требование истца о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с рассмотрением гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом, в связи с обращением в суд с данным исковым заявлением, была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, что подтверждается платежным поручением № от 22.10.2025.

В связи с удовлетворением исковых требований ООО «УК Гран-Стандарт», исходя из сумы удовлетворенных требований, с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК Гран-Стандарт» к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК Гран-Стандарт» (ИНН: <***>/КПП: 773301001; р/сч: <***> в ПАО Сбербанка России; К/сч: 30101810400000000225; БИК: 044525225) задолженность по уплате за жилищно-коммунальные услуги предоставляемые на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> за период с 01.06.2022 по 01.10.2025 в размере 67199 рублей 58 копеек, и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 71 199 (семьдесят одна тысяча сто девяноста девять) рублей 58 копеек.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, проживающей по адресу: <адрес>, в пользу ООО «УК Гран-Стандарт» (ИНН: <***>/КПП: 773301001; Р/сч: <***> в ПАО Сбербанка России; К/сч: 30101810400000000225; БИК: 044525225) пеню на сумму основного долга - 45416 рублей 95 копеек, по день фактического исполнения решения суда из расчета 9,5% годовых за каждый день просрочки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения или получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированно решение составлено 29 декабря 2025 года.

Судья Р.А.Гусейнов