Решение по делу № 2-1112/2023 от 31.01.2023 | Пушкинский городской суд (Московская область)

50RS0№-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Потемкиной И.И.,

при секретаре Строеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1. ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно коммунальных услуг,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, в размере 3/5 доли, ссылаясь, что истцы и ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире по указанному адресу. Однако между сторонами не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истцы оплачивают жилье и коммунальные услуги, ответчики не принимают участия в оплате. Ответчики ФИО4, ФИО5 в квартире не проживают.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования полностью поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении, просили требования удовлетворить.

Истец ФИО3 представил в судебное заседание заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не отрицая, что действительно по оплате жилья и коммунальных услуг возникают споры, пояснил, что с января 2023 года он и его отец ФИО4 оплачивают 2/5 доли от коммунальных платежей, указав на то, что они не проживают в указанном жилом помещении, иск признает.

Третье лицо ООО «Веха», Администрация городского округа <адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание представителей не направили, были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО4, который был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса.

Согласно п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Установлено, что стороны по делу зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

Квартира по вышеуказанному адресу имеет жилую площадь36,1 кв. м, что следует из выписки из домовой книги, и лицевого счета. В указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, и ответчики ФИО4, ФИО5

Таким образом, на истцов приходится 3/5 доли в оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из общей площади жилого помещения, подлежащей оплате, соответственно на ответчиков 2/5 долей.

При этом договоренность между сторонами по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнута.

Как усматривается из материалов дела, истцы несут бремя оплаты жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, суд определяет долю истцов в оплате жилья и коммунальных услуг равной 3/5 доли от общей площади квартиры, составляющей 36,1 кв. м.

Учитывая разъяснения Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» настоящее решение является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» заключить с истцами соглашение о порядке и размере участия нанимателя жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1. ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес> следующем порядке: за истцами ФИО1, ФИО2, и ФИО3 в размере 3/5, за ответчиками ФИО4 и ФИО5 в размере 2/5.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату (квитанций) жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, ФИО5, соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме -<данные изъяты>

Судья: