Дело № 2-1510/2022
УИД 03RS0013-01-2022-002253-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2022 г. г. ФИО1
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Матвеевой И.П.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – Щербакова В.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (до изменения фамилии – ФИО4) В.Э. обратилась в Нефтекамский городской суд РБ с иском к ФИО3, указав в обоснование следующее.
Истец является собственником жилого помещения: комнаты <адрес>
Договор прошел государственную регистрацию, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом.
В указанной квартире на момент заключения договора купли-продажи была зарегистрирована сестра бывшего собственника - ответчик ФИО3, которая до настоящего времени с регистрационного учета не снялась, ее местонахождение истцу неизвестно.
В иске со ссылками на статьи 209, 235, 292 Гражданского кодекса РФ ФИО2 просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчика ФИО3, № года рождения; снять ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в суде исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО3 извещена судом по указанному в иске адресу.
Ответчику ФИО3 судом в порядке ст.50 ГПК РФ назначен представитель из числа адвокатов Щербаков В.Я., который в суде с иском не согласился, в иске просил отказать.
Третье лицо Отдел МВД России по городу Нефтекамску РБ своего представителя для участия в деле не направило, извещено о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду направило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
В соответствии со ст. 167 ПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, возражения представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.
Право граждан на жилище закреплено в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО4 (ФИО2) ВЭ с ДД.ММ.ГГГГ является сособственником жилого помещения: комнаты <данные изъяты>
Истец ни в иске, ни в судебном заседании не сообщила о наличии какой-либо договоренности с ответчиком относительно порядка пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.
Согласно справке участка №3 ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ» от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> зарегистрированы: ФИО13, бывший собственник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Оценив собранные по делу доказательства и установленные обстоятельства, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
При данных обстоятельствах с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО3 ДААД, <данные изъяты>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.
Мотивированное судебное решение составлено 01.07.2022.
Судья: И.Ф. Сафина
Копия верна